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alquilar oficina 3 Park Avenue

Oficinas en Renta 3 Avenida Park

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 75.0

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
2.000
$ 6.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 34 Este & Quinta Avenida $ 29
21.800
$ 52.683
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Este & Quinta Avenida $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & Calle 31 Este $ 54
4.800
$ 21.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
5.900
$ 19.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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2.400
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 60
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Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 42
7.800
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Madison Ave & Calle 31 Este $ 54
15.000
$ 67.500
Park Ave S & Calle 31 Este $ 50
7.600
$ 31.666
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4.600
$ 29.516
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
5.000
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Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Madison Ave & Calle 34 Este $ 54
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Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 59
4.000
$ 19.666
Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
3.100
$ 11.883
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 79
2.200
$ 14.483
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
2.400
$ 11.000
Madison Ave & Calle 35 Este $ 42
1.800
$ 6.375
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 38
1.800
$ 5.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 45
7.300
$ 27.375
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 47
8.200
$ 32.116
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.400
$ 15.975
Calle 33 Este & Quinta Avenida $ 56
3.000
$ 14.125
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 43
4.400
$ 15.766
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 40
2.800
$ 9.333
Calle 32 Este & Calle 32 Este $ 49
5.500
$ 22.458
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 48
4.100
$ 16.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 3 Avenida Park. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 3 Avenida Park y en el cercano barrio de Murray Hill.
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3 Park Avenue nyc
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3 Avenida Park Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 3 Avenida Park, Nueva York NY 10016
Nombre del edificio: 3 Park Avenue
Otras direcciones del edificio: 3 Park Ave
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:41
Año de construcción:1974
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00889-7501


3 Park Avenue es un edificio de oficinas de uso mixto y escuela secundaria ubicado en Park Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido en 1973 y diseñado por Shreve, Lamb y Harmon, la misma firma de arquitectura responsable del Empire State Building.

El edificio tiene una altura de 169,47 metros con 41 pisos por encima del suelo. Está situado entre las calles East 33rd y 34th, cerca de la estación de metro 33rd Street, que sirve a las líneas 4, 6 y <6>.

Antes de su construcción, el sitio albergaba el arsenal del 71º Regimiento de la Guardia Nacional de Nueva York. El arsenal fue demolido en los años 60, y el terreno permaneció sin desarrollar durante una década antes de construirse 3 Park Avenue.

El edificio presenta una alineación diagonal única y está rodeado por una plaza en tres lados. Una escultura notable, "Obelisco a la Paz" de Irving Marantz, se encuentra en la entrada principal.

A lo largo de los años, el edificio ha sufrido varias renovaciones. Destaca una importante renovación del vestíbulo completada en 2001, y otra significativa realizada en 2016 por los arquitectos Pelli Clarke Pelli de César Pelli.



3 Park Avenue, ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un notable edificio de oficinas de uso mixto y escuela secundaria. Fue erigido en 1973 y está situado entre East 33rd y 34th Streets en Park Avenue. El edificio es conocido por su alineación diagonal única y cuenta con ladrillos de color claro y brillante. Alberga varias escuelas especializadas, incluyendo Unity Center for Urban Technologies y Success Academy High School for the Liberal Arts.

La arquitectura del edificio es destacada, con una altura de 169,47 metros (556 pies) y 42 pisos. Cuenta con 12 ascensores y está rodeado por una plaza en tres lados. Una escultura titulada "Obelisco a la Paz" de Irving Marantz se encuentra en la entrada principal.

3 Park Avenue también es reconocido por su proximidad al transporte público, con la estación de metro 33rd Street cercana, que sirve a las líneas 4, 6 y <6>.



3 Park Avenue ofrece una variedad de servicios, incluyendo:

  • Gimnasio en el lugar
  • Acceso las 24 horas
  • Sistemas de seguridad y emergencia contra incendios de última generación
  • Servicio de conserjería en el vestíbulo
  • Escalera interna entre pisos selectos
  • Proximidad a importantes centros de transporte como Grand Central y Penn Station


Inquilinos notables de oficinas en 3 Park Avenue incluyen:

  • ICON Investments
  • Bluefin Trading
  • Madison Park Group
  • Cintra
  • Blank Financial
  • Assouline
  • Cintra Software & Service Inc.
  • Return Path Inc.
  • Zeta International Holdings
  • DramaFever

Además, los inquilinos comerciales incluyen:

  • Starbucks
  • Le Pain Quotidien


Proveedores de internet en 3 Park Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica rápido y confiable con velocidades simétricas, desde $49.99/mes.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 300 Mbps, desde $44.99/mes.
  • Optimum: Ofrece internet de alta velocidad con velocidades de hasta 8,000 Mbps en áreas seleccionadas.
  • AT&T U-verse: Proporciona internet DSL con velocidades de hasta 1 Gbps.


3 Park Avenue en Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes:

  • Metro: La estación de metro más cercana es 33 St (Línea 6), a poca distancia a pie. Otras estaciones cercanas incluyen 51 St y Lexington Avenue/53rd Street.
  • Autobús: Varias líneas de autobús paran cerca, incluyendo la M1, M103, M4 y M42.
  • Taxi: Los taxis están disponibles en toda Manhattan.

Las calles cruzadas para 3 Park Avenue incluyen East 33rd Street y East 34th Street.







Testimonio de ConnectivCorp

Testimonio de ConnectivCorp A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al encontrarnos un subarriendo en 29 West 57th Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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