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alquilar oficina 3 Park Avenue

Oficinas en Renta 3 Park Ave

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
7,100
Negotiable
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$ / SF SF Renta Mensual
$ 75
4,300
$ 26,875
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
27,800
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 34th St & Fifth Avenue $ 29
21,800
$ 52,683
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5,100
$ 18,275
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 36th Street $ 39
5,900
$ 19,175
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2450 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1700 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10450 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20450 $ 12050 $ 7025

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Fifth Ave & East 32nd Street $ 59
4,000
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Madison Ave & East 37th Street $ 55
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Fifth Ave & East 36th Street $ 44
2,800
$ 10,266
Park Ave S & East 31st Street $ 47
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$ 20,366
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 37th Street $ 55
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Madison Ave & East 35th Street $ 42
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$ 6,225
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 33rd St & Madison Avenue $ 47
8,200
$ 32,116
E 31st St & Madison Avenue $ 45
7,300
$ 27,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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4,100
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E 31st St & Madison Avenue $ 48
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Fifth Ave & East 36th Street $ 42
2,800
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E 31st St & Madison Avenue $ 47
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Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 3 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 3 Park Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.
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3 Park Avenue nyc
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3 Park Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 3 Park Ave, New York NY 10016
Nombre del edificio: 3 Park Avenue
Otras direcciones del edificio: 3 Park Ave
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:41
Year Built:1974
Building Class:A
Block & lot:00889-7501


3 Park Avenue es un edificio de oficinas de uso mixto y escuela secundaria ubicado en Park Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido en 1973 y diseñado por Shreve, Lamb y Harmon, la misma firma de arquitectura responsable del Empire State Building.

El edificio tiene una altura de 169,47 metros con 41 pisos por encima del suelo. Está situado entre las calles East 33rd y 34th, cerca de la estación de metro 33rd Street, que sirve a las líneas 4, 6 y <6>.

Antes de su construcción, el sitio albergaba el arsenal del 71º Regimiento de la Guardia Nacional de Nueva York. El arsenal fue demolido en los años 60, y el terreno permaneció sin desarrollar durante una década antes de construirse 3 Park Avenue.

El edificio presenta una alineación diagonal única y está rodeado por una plaza en tres lados. Una escultura notable, "Obelisco a la Paz" de Irving Marantz, se encuentra en la entrada principal.

A lo largo de los años, el edificio ha sufrido varias renovaciones. Destaca una importante renovación del vestíbulo completada en 2001, y otra significativa realizada en 2016 por los arquitectos Pelli Clarke Pelli de César Pelli.



3 Park Avenue, ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un notable edificio de oficinas de uso mixto y escuela secundaria. Fue erigido en 1973 y está situado entre East 33rd y 34th Streets en Park Avenue. El edificio es conocido por su alineación diagonal única y cuenta con ladrillos de color claro y brillante. Alberga varias escuelas especializadas, incluyendo Unity Center for Urban Technologies y Success Academy High School for the Liberal Arts.

La arquitectura del edificio es destacada, con una altura de 169,47 metros (556 pies) y 42 pisos. Cuenta con 12 ascensores y está rodeado por una plaza en tres lados. Una escultura titulada "Obelisco a la Paz" de Irving Marantz se encuentra en la entrada principal.

3 Park Avenue también es reconocido por su proximidad al transporte público, con la estación de metro 33rd Street cercana, que sirve a las líneas 4, 6 y <6>.



3 Park Avenue ofrece una variedad de servicios, incluyendo:

  • Gimnasio en el lugar
  • Acceso las 24 horas
  • Sistemas de seguridad y emergencia contra incendios de última generación
  • Servicio de conserjería en el vestíbulo
  • Escalera interna entre pisos selectos
  • Proximidad a importantes centros de transporte como Grand Central y Penn Station


Inquilinos notables de oficinas en 3 Park Avenue incluyen:

  • ICON Investments
  • Bluefin Trading
  • Madison Park Group
  • Cintra
  • Blank Financial
  • Assouline
  • Cintra Software & Service Inc.
  • Return Path Inc.
  • Zeta International Holdings
  • DramaFever

Además, los inquilinos comerciales incluyen:

  • Starbucks
  • Le Pain Quotidien


Proveedores de internet en 3 Park Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica rápido y confiable con velocidades simétricas, desde $49.99/mes.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 300 Mbps, desde $44.99/mes.
  • Optimum: Ofrece internet de alta velocidad con velocidades de hasta 8,000 Mbps en áreas seleccionadas.
  • AT&T U-verse: Proporciona internet DSL con velocidades de hasta 1 Gbps.


3 Park Avenue en Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes:

  • Metro: La estación de metro más cercana es 33 St (Línea 6), a poca distancia a pie. Otras estaciones cercanas incluyen 51 St y Lexington Avenue/53rd Street.
  • Autobús: Varias líneas de autobús paran cerca, incluyendo la M1, M103, M4 y M42.
  • Taxi: Los taxis están disponibles en toda Manhattan.

Las calles cruzadas para 3 Park Avenue incluyen East 33rd Street y East 34th Street.







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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