Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Rent Office 319 Fifth Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
2.000
$ 6.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 34 Este & Quinta Avenida $ 29
21.800
$ 52.683
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Este & Quinta Avenida $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & Calle 31 Este $ 54
4.800
$ 21.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
5.900
$ 19.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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4.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 60
8.400
$ 41.650
Madison Ave & Calle 37 Este $ 49
7.400
$ 30.216
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
7.400
$ 22.508
Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
8.300
$ 32.162
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 51
8.000
$ 34.000
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 42
7.800
$ 27.300
Madison Ave & Calle 31 Este $ 54
15.000
$ 67.500
Park Ave S & Calle 31 Este $ 50
7.600
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 77
4.600
$ 29.516
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
5.000
$ 22.916
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Madison Ave & Calle 34 Este $ 54
4.200
$ 18.900
Quinta Avenida & Calle 34 Este $ 56
3.600
$ 16.800
Madison Ave & Calle 31 Este $ 61
5.000
$ 25.416
Madison Ave & Calle 35 Este $ 41
2.600
$ 8.883
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 59
4.000
$ 19.666
Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
3.100
$ 11.883
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 79
2.200
$ 14.483
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
2.400
$ 11.000
Quinta Avenida & Calle 34 Este $ 56
2.400
$ 11.200
Madison Ave & Calle 35 Este $ 42
1.800
$ 6.375
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 38
1.800
$ 5.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 45
7.300
$ 27.375
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 47
8.200
$ 32.116
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.400
$ 15.975
Calle 33 Este & Quinta Avenida $ 56
3.000
$ 14.125
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 43
4.400
$ 15.766
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 40
2.800
$ 9.333
Calle 32 Este & Calle 32 Este $ 49
5.500
$ 22.458
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 48
4.100
$ 16.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 48
2.000
$ 8.000

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 90.0
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 319 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 319 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Murray Hill.
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319 Fifth Avenue nyc
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319 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 319 Quinta Avenida, Nueva York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 319 Quinta Avenida
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1917
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00862-0001

319 Fifth Avenue in Manhattan, NYC, has a rich history. Originally, the site housed the Knickerbocker Club's clubhouse, which was completed in 1915 and designed by Delano & Aldrich. However, by 1912, the club had decided to move to a new location, purchasing No. 807 Fifth Avenue. The old clubhouse at 319 Fifth Avenue was subsequently razed.

In its place, Trowbridge & Livingston designed a commercial building, which was completed in 1917. Initially, this building housed the Sherman National Bank. Over time, the area around Fifth Avenue became increasingly commercial, transforming from a residential neighborhood to a bustling business district.

319 Fifth Ave, Manhattan, NYC is a notable address in the NoMad area. The building, constructed in 1938 and renovated in 2015, features a five-story structure with a total size of 25,000 square feet. It is classified as a Class C office building with typical floor sizes of 5,000 square feet. The property offers amenities such as a private entrance on Fifth Avenue, a private lobby, and elevator. It is located near the corner of Fifth Avenue and 32nd Street, which is also home to a fully built restaurant and bar with a liquor license and outdoor seating.


319 Fifth Ave, Manhattan, NYC offers the following building amenities:

  • Private entrance on Fifth Avenue
  • Private lobby
  • Private elevator
  • 24 Hour Access
  • Signage opportunities

319 Fifth Avenue, located in the NoMad neighborhood of Manhattan, NYC, is a historic office building with a rich history. The building was constructed in 1917 and has undergone alterations, with the most recent being in 1985. It is classified as an Office with Commercial building, featuring four stories and a total area of approximately 27,157 square feet.

The property has been involved in several transactions and has had multiple owners over the years. It offers retail, restaurant, and office spaces, making it a versatile location for various businesses.

As of recent updates, specific details about current office tenants are not readily available. However, the building's strategic location on Fifth Avenue provides a prime spot for businesses seeking visibility and accessibility in a bustling area of Manhattan.


Internet providers available at 319 Fifth Ave, Manhattan, NYC, include:

  • Verizon Fios: Offers fiber internet with speeds up to 2.3 Gbps, known for reliability and customer service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Provides both cable and fiber services with speeds up to 1.5 Gbps, known for low prices and unlimited data.
  • Spectrum: Offers cable internet with speeds up to 1 Gbps, widely available across Manhattan.

319 Fifth Avenue, Manhattan, NYC is located near several major transportation options. The closest subway lines include the B, D, F, M, N, Q, R, W trains at the nearby 34th Street – Herald Square station. Bus routes such as the BXM4, BXM8, M1, M2, M3, M4 also serve the area.

The cross streets for this location are West 32nd Street and West 33rd Street.


Testimonio de Belzberg Technologies Inc

Testimonio de Belzberg Technologies Inc A quien corresponda, Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. Inc. han gestionado varias transacciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno. El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cordial, trabajador, confiable y supo determinar de manera rápida y eficaz nuestras necesidades y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias y recomendaría ampliamente sus servicios a cualquiera que intente moverse en el mercado de bienes raíces comerciales de Nueva York. No dude en comunicarse conmigo al (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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