Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 192 Lexington Avenue
Oficinas en Renta 192 Avenida Lexington
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 60 |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 2.000 |
$ 6.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 34 Este & Quinta Avenida | $ 29 | 21.800 |
$ 52.683 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 64 | 3.000 |
$ 16.000 |
| Park Ave & Calle 34 Este | $ 75 | 4.000 |
$ 25.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 32 | 4.400 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 7.800 |
$ 27.300 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 51 | 8.000 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 54 | 15.000 |
$ 67.500 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 60 | 8.400 |
$ 41.650 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 8.300 |
$ 32.162 |
| Quinta Avenida & Calle 37 Este | $ 51 | 11.000 |
$ 46.750 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 50 | 7.600 |
$ 31.666 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 7.400 |
$ 22.508 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 59 | 4.000 |
$ 19.666 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 61 | 5.000 |
$ 25.416 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 77 | 4.600 |
$ 29.516 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 41 | 2.600 |
$ 8.883 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 3.100 |
$ 11.883 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 2.800 |
$ 9.800 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 45 | 5.200 |
$ 19.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 79 | 2.200 |
$ 14.483 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 42 | 1.800 |
$ 6.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 47 | 8.200 |
$ 32.116 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 45 | 7.300 |
$ 27.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 33 Este & Quinta Avenida | $ 56 | 3.000 |
$ 14.125 |
| Calle 32 Este & Calle 32 Este | $ 49 | 5.500 |
$ 22.458 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 48 | 4.100 |
$ 16.400 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 46 | 6.200 |
$ 23.766 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 40 | 2.800 |
$ 9.333 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.400 |
$ 15.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 192 Avenida Lexington. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 192 Avenida Lexington y en el cercano barrio de Murray Hill.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
192 Avenida Lexington Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 192 Avenida Lexington, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 192 Lexington Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1927 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 00887-0082 |
192 Lexington Avenue es un edificio comercial de 17 pisos ubicado en el vecindario Midtown South de Manhattan, NY. Fue construido en 1926 y es conocido por su prominente ubicación en la esquina, ofreciendo vistas en dos lados. El edificio ha pasado por varias renovaciones, incluyendo actualizaciones en 1953, 2007 y más recientemente bajo el propietario actual, Gorjian Real Estate, quien lo adquirió en 2018 por $89 millones. Esta renovación incluyó una modernización del vestíbulo, la adición de nuevas comodidades como terrazas en algunos pisos, y una mejora para cumplir con los estándares contemporáneos.
El edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficinas y locales comerciales distribuidos en sus pisos. Está convenientemente ubicado cerca de importantes nodos de transporte público, incluyendo Grand Central Terminal y varias líneas de metro. El vecindario ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para una variedad de negocios.
192 Lexington Avenue, Manhattan, NYC
Direcciones Alternas:
- Dirección Principal: 192 Lexington Avenue, New York, NY 10016
- Dirección Secundaria: 128-132 East 32nd Street, New York, NY 10016
Vecindario: NoMad, Manhattan
Datos del Edificio:
- Año de Construcción: 1926
- Pisos: 16
- Total de Unidades: 39
Características del Edificio:
- Renovado Recientemente
- Propiedad en Esquina con Doble Exposición de Ventanas
- Vestíbulo Moderno
- Seguridad 24/7 con CCTV
- Eficiencia Energética
Aspectos Destacados de la Ubicación:
- Ubicado Centralmente en Midtown South
- Cerca de Grand Central Station y Transporte Público
- Cercano a Restaurantes y Comodidades Locales
Comodidades Adicionales:
- Acceso a Terraza en la Azotea
- Ventanas Operables
- Totalmente Cableado con Infraestructura Moderna
Servicios del Edificio 192 Lexington Avenue, Manhattan, NYC
- Administración en el Lugar
- Características de Seguridad:
- Recepción de seguridad las 24 horas
- Monitoreo por CCTV
- Acceso fuera de horario mediante tarjetas de acceso seguras
- Comodidad en Transporte: Proximidad a Grand Central Terminal y Penn Station
- Características de las Oficinas:
- Estaciones de trabajo con llave
- Espacios preconstruidos de piso completo
- HVAC controlado por el arrendatario
- Detalles del Edificio:
- 17 pisos, edificio Clase B
- Totalmente equipado con sistema de rociadores
- Vestíbulo y cabinas de ascensor renovados
- Sistemas individuales de aire acondicionado
- Acceso por tarjeta
- Vestíbulo nuevo de mármol y latón con conserje uniformado
- Fachada renovada
- Comodidades Adicionales:
- Recepcionista y portero
- Ubicación en esquina con abundante luz natural
- Pisos de concreto pulido y ventanas operables
- Acceso a la azotea para algunos inquilinos
192 Lexington Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, alberga una diversa gama de inquilinos de oficinas en varias industrias. Algunos de los inquilinos destacados incluyen:
- Roth & Roth
- Goldberg & Fliegel
- Marian Polovy Law
- Benson Industries
- Voleo
- DreamFire Interactive
- Infinia Group
- New York Institute of Art and Design
- Acord IQ
- New York Institute of Photography
- Beachwold Residential, LLC. / Tarragon Corporation
- Broadway Suites III
- Davidson Law Group
- Donald Case Casting
- Empowered Hypnosis
- Feldman Kieffer, LLP.
- Gershbaum & Weisz, PC
- Graham & Dodd Fund® LLC.
- Gustavson / Dundes Architecture & Design
- Hepworth Gershbaum & Roth
- Herman Yiu, CPA
- iLoftSpace
- Jacobs Doland and Beer
- Jina Ventures
- Kapiloff Law
- Katrina Anderson LMHC
- KIDS DISCOVER
- Legwork International
- New York Wellness and Medi Spa
- Oktay Technology
- Owen & Mandolfo Inc.
- Popper & Company, LLP.
- Qnary
- R.F. Stuart Real Estate
- S. Williams Capital, LLC.
- Silverson, Pareres & Lombardi LLP.
- Stephanie Marks & Associates, LLC.
- Synergistic Marketing LLC.
- ASI Signage Innovations
- Wilhelmina Models
- Avrett Free Ginsberg
- CMNY Cakes
Los proveedores de internet disponibles en 192 Lexington Avenue, Manhattan, NYC, incluyen:
- Verizon Fios - Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN - Proporciona servicios tanto de cable como de fibra.
192 Lexington Avenue, Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público. El edificio está situado en la esquina noroeste de la Calle 32, cerca de Grand Central Terminal, que ofrece acceso a las líneas de metro 4, 5, 6 y 7, MetroNorth y servicios de tren Amtrak.
Las estaciones de metro cercanas incluyen:
- 33rd Street, a 2 minutos caminando
- 34th Street-Herald Square, a 9 minutos caminando
También hay paradas de autobús cercanas, incluyendo:
- Lexington Avenue y East 34th Street, a 3 minutos caminando
- Lexington Avenue y East 31st Street, a 3 minutos caminando
Las calles transversales son las calles 31 y 32.
Testimonio de Nuverse Advisor LLC
Estimado Stephen:
Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final.
Atentamente,
Elias Saal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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