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Alquilar oficina 9 East 37th Street

Subarriendo de Oficinas

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1800	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1300	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8550	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12550	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

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Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

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Park Ave S & East 31st Street	$ 64	3,000	$ 16,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,466
Park Ave & East 34th Street	$ 76	4,000	$ 25,500

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Madison Ave & East 37th Street	$ 51	7,400	$ 31,450
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,200	$ 16,466
Madison Ave & East 34th Street	$ 56	4,200	$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

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E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

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E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

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E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

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Inquilinos
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 9 East 37th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 9 East 37th Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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Resumen de la propiedad

9 East 37th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	9 E 37th St, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio:	9 E 37th St
Código postal:	10016
Vecindario:	Murray Hill
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	12
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	00867-0009

9 East 37th Street, ubicado en el barrio de Murray Hill en Manhattan, NYC, tiene una rica historia que se remonta a principios del siglo XX. El edificio se informó inicialmente que fue construido en 1912, pero algunas fuentes sugieren que fue construido en 1917 o 1920. Tiene 12 pisos de altura y alberga una mezcla de unidades comerciales y espacios de oficinas. El edificio cuenta con servicios como internet de fibra óptica, un asistente en el vestíbulo y un montacargas, convirtiéndolo en una ubicación deseable para negocios debido a su proximidad a importantes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station. A lo largo de los años, el edificio ha sido sometido a renovaciones, con actualizaciones notables registradas en 1989.

9 East 37th Street, New York, NY 10016, está ubicado en el barrio de Murray Hill en Manhattan, NYC. Este edificio fue construido en 1920 y tiene 12 pisos. Es conocido por su proximidad a importantes centros de tránsito como Grand Central Terminal y Penn Station. El edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficina con servicios como pisos de madera dura, luz natural y vestíbulos atendidos. Actualmente forma parte del mercado de oficinas de Manhattan con 62,000 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible.

La propiedad ha sufrido alteraciones, siendo los cambios más significativos en 1989. Ofrece excelente acceso al transporte y está a poca distancia a pie de varios lugares importantes de Midtown como Herald Square y Bryant Park. El edificio está equipado con características como montacargas y baños privados, lo que lo hace adecuado para actividades comerciales.

9 East 37th Street fue comprada por $28,050,000 en 2017, reflejando su ubicación estratégica y el valor del espacio de oficinas en el corazón de Manhattan.

Servicios del edificio en 9 E 37th St, Manhattan, NYC

Edificio de 12 pisos construido en 1912
Conectividad a internet de fibra óptica
Vestíbulo atendido con asistente
Dos ascensores para pasajeros y un montacargas
Pisos de madera dura en todo el edificio
Ventanas operables que proporcionan abundante luz natural
Nueva despensa húmeda y tres baños, incluyendo uno accesible para ADA
Distribuciones de planta abierta con excelente flujo para oficinas
Instalaciones de cocina disponibles
Baños privados para hombres y mujeres
Techos altos y techos expuestos en los pisos superiores
Espacios privados de trabajo con frente de vidrio, oficinas con ventanas y salas de conferencias
Grandes áreas de trabajo abiertas con múltiples estaciones de trabajo
Servicios eléctricos submedidos
Excelente acceso al transporte, a poca distancia de Grand Central Terminal, el vestíbulo del LIRR de Grand Central Madison, Herald Square, la estación de metro de Bryant Park y líneas ferroviarias
Pisos más anchos que los edificios típicos (54 pies), mejorando la línea de ventanas y la luz natural

9 East 37th Street, un destacado edificio de oficinas en Manhattan, NYC, alberga una variedad de inquilinos. Entre los más notables están:

1 Stop Maintenance
Baggallini
Partners International
The Flatiron Room

Este complejo de oficinas ofrece una ubicación privilegiada en Midtown, con fácil acceso a importantes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station. Las características de diseño del edificio incluyen pisos amplios, luz natural y techos expuestos, proporcionando un entorno laboral moderno.

Proveedores de Internet en 9 E 37th St, Manhattan, NYC

El edificio en 9 East 37 Street en Manhattan tiene acceso a servicios de internet de fibra óptica cercanos a través de la red subterránea de fibra de Stealth. Stealth ofrece una variedad de planes de fibra dependiendo de la disponibilidad, incluyendo:

Servicio compartido de fibra de 1 Gbps ($250/mes, disponibilidad limitada)
Servicio compartido de fibra de 10 Gbps ($2,500/mes)
Servicio dedicado de fibra de 100 Mbps ($500/mes)
Servicio dedicado de fibra de 1 Gbps ($850/mes)
Servicio dedicado de fibra de 10 Gbps ($7,500/mes)
Servicio dedicado de fibra >10 Gbps ($700 por Gbps al mes)

El edificio es una estructura comercial de 12 pisos con instalación de fibra que típicamente toma de 30 a 60 días calendario si se inicia. Este servicio de fibra es adecuado para las necesidades de internet de negocios y ofrece opciones de alta velocidad directamente soportadas por la infraestructura cercana de la red de fibra.

Además, los principales proveedores de internet ampliamente disponibles en Manhattan, y probablemente accesibles en o cerca de esta dirección, incluyen:

Verizon Fios - ofrece internet de fibra con velocidades de hasta 2 Gbps.
Astound Broadband (antes RCN) - proporciona servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps.
Spectrum - opciones de cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps y cobertura extensa.

9 E 37th St, Manhattan, NYC ofrece acceso conveniente a importantes centros de transporte, incluyendo proximidad a Penn Station y Grand Central. La estación de metro más cercana es Grand Central-42 St, que está a aproximadamente 12 minutos a pie. Varias líneas de autobús, como M15, M15-SBS, M34-SBS, M42 y QM32, sirven el área. Las calles cruzadas para esta ubicación son East 36th Street y East 38th Street.

Double Agent Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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