Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 9 East 37th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 2.000 |
$ 6.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 34 Este & Quinta Avenida | $ 29 | 21.800 |
$ 52.683 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 31 Este | $ 59 | 11.800 |
$ 58.016 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 64 | 3.000 |
$ 16.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 32 | 4.400 |
$ 11.916 |
| Park Ave & Calle 34 Este | $ 75 | 4.000 |
$ 25.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 60 | 8.400 |
$ 41.650 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 49 | 7.400 |
$ 30.216 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 7.400 |
$ 22.508 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 8.300 |
$ 32.162 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 51 | 8.000 |
$ 34.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 7.800 |
$ 27.300 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 54 | 15.000 |
$ 67.500 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 50 | 7.600 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 77 | 4.600 |
$ 29.516 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.200 |
$ 15.600 |
| Madison Ave & Calle 34 Este | $ 54 | 4.200 |
$ 18.900 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 61 | 5.000 |
$ 25.416 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 41 | 2.600 |
$ 8.883 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 59 | 4.000 |
$ 19.666 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 3.100 |
$ 11.883 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 79 | 2.200 |
$ 14.483 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 42 | 1.800 |
$ 6.375 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 45 | 7.300 |
$ 27.375 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 47 | 8.200 |
$ 32.116 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.400 |
$ 15.975 |
| Calle 33 Este & Quinta Avenida | $ 56 | 3.000 |
$ 14.125 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 43 | 4.400 |
$ 15.766 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 40 | 2.800 |
$ 9.333 |
| Calle 32 Este & Calle 32 Este | $ 49 | 5.500 |
$ 22.458 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 48 | 4.100 |
$ 16.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 9 East 37th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 9 East 37th Street y en el cercano barrio de Murray Hill.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
9 East 37th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 9 E 37th St, New York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 9 E 37th St |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00867-0009 |
9 East 37th Street, ubicado en el barrio de Murray Hill en Manhattan, NYC, tiene una rica historia que se remonta a principios del siglo XX. El edificio se informó inicialmente que fue construido en 1912, pero algunas fuentes sugieren que fue construido en 1917 o 1920. Tiene 12 pisos de altura y alberga una mezcla de unidades comerciales y espacios de oficinas. El edificio cuenta con servicios como internet de fibra óptica, un asistente en el vestíbulo y un montacargas, convirtiéndolo en una ubicación deseable para negocios debido a su proximidad a importantes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station. A lo largo de los años, el edificio ha sido sometido a renovaciones, con actualizaciones notables registradas en 1989.
9 East 37th Street, New York, NY 10016, está ubicado en el barrio de Murray Hill en Manhattan, NYC. Este edificio fue construido en 1920 y tiene 12 pisos. Es conocido por su proximidad a importantes centros de tránsito como Grand Central Terminal y Penn Station. El edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficina con servicios como pisos de madera dura, luz natural y vestíbulos atendidos. Actualmente forma parte del mercado de oficinas de Manhattan con 62,000 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible.
La propiedad ha sufrido alteraciones, siendo los cambios más significativos en 1989. Ofrece excelente acceso al transporte y está a poca distancia a pie de varios lugares importantes de Midtown como Herald Square y Bryant Park. El edificio está equipado con características como montacargas y baños privados, lo que lo hace adecuado para actividades comerciales.
9 East 37th Street fue comprada por $28,050,000 en 2017, reflejando su ubicación estratégica y el valor del espacio de oficinas en el corazón de Manhattan.
Servicios del edificio en 9 E 37th St, Manhattan, NYC
- Edificio de 12 pisos construido en 1912
- Conectividad a internet de fibra óptica
- Vestíbulo atendido con asistente
- Dos ascensores para pasajeros y un montacargas
- Pisos de madera dura en todo el edificio
- Ventanas operables que proporcionan abundante luz natural
- Nueva despensa húmeda y tres baños, incluyendo uno accesible para ADA
- Distribuciones de planta abierta con excelente flujo para oficinas
- Instalaciones de cocina disponibles
- Baños privados para hombres y mujeres
- Techos altos y techos expuestos en los pisos superiores
- Espacios privados de trabajo con frente de vidrio, oficinas con ventanas y salas de conferencias
- Grandes áreas de trabajo abiertas con múltiples estaciones de trabajo
- Servicios eléctricos submedidos
- Excelente acceso al transporte, a poca distancia de Grand Central Terminal, el vestíbulo del LIRR de Grand Central Madison, Herald Square, la estación de metro de Bryant Park y líneas ferroviarias
- Pisos más anchos que los edificios típicos (54 pies), mejorando la línea de ventanas y la luz natural
9 East 37th Street, un destacado edificio de oficinas en Manhattan, NYC, alberga una variedad de inquilinos. Entre los más notables están:
- 1 Stop Maintenance
- Baggallini
- Partners International
- The Flatiron Room
Este complejo de oficinas ofrece una ubicación privilegiada en Midtown, con fácil acceso a importantes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station. Las características de diseño del edificio incluyen pisos amplios, luz natural y techos expuestos, proporcionando un entorno laboral moderno.
Proveedores de Internet en 9 E 37th St, Manhattan, NYC
El edificio en 9 East 37 Street en Manhattan tiene acceso a servicios de internet de fibra óptica cercanos a través de la red subterránea de fibra de Stealth. Stealth ofrece una variedad de planes de fibra dependiendo de la disponibilidad, incluyendo:
- Servicio compartido de fibra de 1 Gbps ($250/mes, disponibilidad limitada)
- Servicio compartido de fibra de 10 Gbps ($2,500/mes)
- Servicio dedicado de fibra de 100 Mbps ($500/mes)
- Servicio dedicado de fibra de 1 Gbps ($850/mes)
- Servicio dedicado de fibra de 10 Gbps ($7,500/mes)
- Servicio dedicado de fibra >10 Gbps ($700 por Gbps al mes)
El edificio es una estructura comercial de 12 pisos con instalación de fibra que típicamente toma de 30 a 60 días calendario si se inicia. Este servicio de fibra es adecuado para las necesidades de internet de negocios y ofrece opciones de alta velocidad directamente soportadas por la infraestructura cercana de la red de fibra.
Además, los principales proveedores de internet ampliamente disponibles en Manhattan, y probablemente accesibles en o cerca de esta dirección, incluyen:
- Verizon Fios - ofrece internet de fibra con velocidades de hasta 2 Gbps.
- Astound Broadband (antes RCN) - proporciona servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps.
- Spectrum - opciones de cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps y cobertura extensa.
9 E 37th St, Manhattan, NYC ofrece acceso conveniente a importantes centros de transporte, incluyendo proximidad a Penn Station y Grand Central. La estación de metro más cercana es Grand Central-42 St, que está a aproximadamente 12 minutos a pie. Varias líneas de autobús, como M15, M15-SBS, M34-SBS, M42 y QM32, sirven el área. Las calles cruzadas para esta ubicación son East 36th Street y East 38th Street.
Testimonio de Argent Trading
To Whom it May Concern:
I have had the opportunity to work with Optimal Spaces Inc. (specifically, Stephen Sunderland) over the last 18 months. Stephen was hired to find a reasonably priced lease for corporate office space that would support our highly professional environment. I considered this to be a significant challenge since Manhattan was experiencing a severe shortage in available professional space.
However, Stephen found a space that exceeded my expectations and that was approximately 15% below current market rates for comparable space. An important aspect of working with Stephen is the level to which I can trust him to act in my best interest. I believe that Stephen possesses in-depth knowledge of the New York City real estate market and is responsive and performs his work in a very professional manner. I am impressed by Stephen's sincere desire to understand his clients' needs. It is clear to me that Stephen is interested un building mutually beneficial business relationships.
I am happy to recommend Optimal Spaces Inc. to other growing businesses, and I look forward to working with Optimal Spaces Inc. again.
Sincerely,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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