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Alquilar oficina en 475 Park Avenue South
Oficinas en Renta 475 Avenida Park South
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 60.0 |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 2.000 |
$ 6.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 34 Este & Quinta Avenida | $ 29 | 21.800 |
$ 52.683 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 31 Este | $ 59 | 11.800 |
$ 58.016 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 32 | 4.400 |
$ 11.916 |
| Park Ave & Calle 34 Este | $ 75 | 4.000 |
$ 25.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 60 | 8.400 |
$ 41.650 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 49 | 7.400 |
$ 30.216 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 7.400 |
$ 22.508 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 8.300 |
$ 32.162 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 51 | 8.000 |
$ 34.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 7.800 |
$ 27.300 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 54 | 15.000 |
$ 67.500 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 50 | 7.600 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 77 | 4.600 |
$ 29.516 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.200 |
$ 15.600 |
| Madison Ave & Calle 34 Este | $ 54 | 4.200 |
$ 18.900 |
| Quinta Avenida & Calle 34 Este | $ 56 | 3.600 |
$ 16.800 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 61 | 5.000 |
$ 25.416 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 41 | 2.600 |
$ 8.883 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 59 | 4.000 |
$ 19.666 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 3.100 |
$ 11.883 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 79 | 2.200 |
$ 14.483 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Quinta Avenida & Calle 34 Este | $ 56 | 2.400 |
$ 11.200 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 42 | 1.800 |
$ 6.375 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 45 | 7.300 |
$ 27.375 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 47 | 8.200 |
$ 32.116 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.400 |
$ 15.975 |
| Calle 33 Este & Quinta Avenida | $ 56 | 3.000 |
$ 14.125 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 43 | 4.400 |
$ 15.766 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 40 | 2.800 |
$ 9.333 |
| Calle 32 Este & Calle 32 Este | $ 49 | 5.500 |
$ 22.458 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 48 | 4.100 |
$ 16.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
475 Avenida Park South Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 475 Avenida Park South, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 475 Park Ave South |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 35 |
| Año de construcción: | 1970 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 00887-0095 |
475 Park Avenue South es un edificio de oficinas de 35 pisos ubicado en el vecindario NoMad de Manhattan, Nueva York. El edificio fue originalmente terminado en 1970 por Shreve, Lamb & Harmon Associates. En 2014, fue sometido a una importante renovación dirigida por Pelli Clarke Pelli Architects, que incluyó un recubrimiento de fachada con vidrio mateado blanco y una renovación del vestíbulo diseñada por AREA Architects.
La renovación fue parte de una mejora de $40 millones, que realzó el atractivo del edificio y lo posicionó como un referente de diseño contemporáneo en Midtown South. Esta transformación ayudó a atraer inquilinos destacados, como Millennium Alliance, Valerie Wilson Travel, Corporate Counseling Associates y YuMe.
El edificio ofrece aproximadamente 449,437 pies cuadrados de espacio para oficinas, con amenidades modernas y vistas impresionantes del medio Manhattan desde sus pisos superiores. Está clasificado como un edificio solo para oficinas con o sin espacio comercial, categorizado como O4.
475 Park Avenue South está situado entre las calles 31 y 32, ofreciendo proximidad a diversas opciones de compras y restaurantes. El valor de mercado actual según el tasador de impuestos de la propiedad es aproximadamente $109,510,000.
475 Park Avenue South, Manhattan, NYC es un destacado edificio de oficinas ubicado en el corazón de Murray Hill. Completado en 1970, fue diseñado originalmente por Shreve, Lamb & Harmon Associates y cuenta con una fachada de vidrio moderno rediseñada por Pelli Clarke Pelli Architects en 2014.
Este edificio de 35 pisos ofrece 465,000 pies cuadrados de espacio para oficinas Clase A, con amenidades que incluyen ventanales grandes, un nuevo vestíbulo, áreas comunes renovadas y un estacionamiento cubierto. Es propiedad y está gestionado por Cohen Brothers Realty.
El edificio está estratégicamente ubicado cerca de la estación de metro de la calle 33, lo que facilita el acceso a los destinos de compras y restaurantes de Midtown Manhattan.
475 Park Avenue South ofrece una variedad de amenidades, que incluyen:
- Ventanales grandes que proporcionan luz natural y vistas de Midtown Manhattan
- Nueva fachada diseñada por Pelli Clarke Pelli Architects
- Vestíbulo recientemente renovado por AREA Architecture
- Sistemas modernos de HVAC para un control eficiente del clima
- Estacionamiento cubierto para almacenamiento conveniente de vehículos
- Áreas comunes renovadas, incluyendo baños y ascensores
- Plaza pública al aire libre para relajación e interacción comunitaria
- Proximidad a la línea de metro #6 para un transporte fácil
Inquilinos notables de oficinas en 475 Park Avenue South incluyen:
- Knotel
- Mulberry
- Landmark Ventures
- Millennium Alliance
- TD Bank
- Mind Gym
- Shinhan Bank America
- Corporate Counseling Associates Inc
- Life Alert Emergency Response
- Starbucks
Proveedores de Internet en 475 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Los residentes de 475 Park Avenue South pueden disfrutar de servicios de los principales proveedores de internet de Manhattan. Aquí están algunas de las opciones disponibles:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades, desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Ofrece conexiones confiables de fibra óptica con precios competitivos.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con uso ilimitado de datos. Proporciona planes económicos con velocidades de hasta 1,5 Gbps.
- Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible y ofrece paquetes con televisión y servicios telefónicos.
475 Park Avenue South está ubicado en Manhattan, NYC. Las calles cruzadas son East 32nd Street y Park Avenue South.
Las opciones de transporte público incluyen:
Líneas de metro: 6, 6X, 4, B, D
Líneas de autobús: BM2, BM5, BXM4, M101, M34A-SBS, M5, QM10, QM18
Líneas de tren: HARLEM, PATH
La estación de metro más cercana es 33 St, a 4 minutos caminando. La estación de tren más cercana es 33rd Street, a 6 minutos caminando.
Las paradas de autobús están ubicadas en Madison Av/E 33 St y Madison Av/E 32 St, ambas a poca distancia de la ubicación.
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva.
Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas.
Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas.
Saludos cordiales,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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