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Oficina en Alquiler en 461 Park Avenue South

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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Fifth Ave & East 36th Street $ 40
2,000
$ 6,583
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E 34th St & Fifth Avenue $ 30
21,800
$ 53,591
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E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5,100
$ 18,275
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Fifth Ave & East 36th Street $ 39
5,900
$ 19,175
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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Lexington Ave & East 33rd Street $ 47
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Madison Ave & East 33rd Street $ 77
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$ 14,116
Madison Ave & East 37th Street $ 55
2,400
$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street $ 40
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$ 6,075
Fifth Ave & East 36th Street $ 38
1,800
$ 5,700
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E 31st St & Madison Avenue $ 46
7,300
$ 27,679
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 461 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 461 Park Avenue South and in the nearby Murray Hill neighborhood.
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461 Park Avenue South nyc
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461 Park Avenue South Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 461 Park Avenue South, New York NY 10016
Nombre del edificio: Rose Hill Building
Otras direcciones del edificio: 461 Park Ave South
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1920
Building Class:B
Block & lot:00887-0001


461 Park Avenue South, ubicado en el vecindario NoMad de Manhattan, fue construido en 1935. Este edificio de 12 pisos abarca aproximadamente 54,018 pies cuadrados de espacio para oficinas y comerciales. Originalmente construido a mediados de la década de 1930, la estructura refleja las tendencias de desarrollo arquitectónico y comercial de esa época en la ciudad de Nueva York.

El edificio se encuentra en un lote de aproximadamente 4,224 pies cuadrados y está clasificado como Oficina con Comercial de 7 a 19 Pisos (O6). Ha albergado a una variedad de inquilinos comerciales a lo largo de las décadas, contribuyendo a la vibrante comunidad empresarial a lo largo de Park Avenue South.

Su ubicación en Park Avenue South lo sitúa dentro de un corredor históricamente significativo que experimentó una transformación importante a principios del siglo XX. La extensión del extremo sur de Park Avenue hasta la calle 32 en la década de 1920 facilitó desarrollos como este, integrando nuevos edificios en el tejido urbano en expansión de la avenida. Esta extensión fue parte de mejoras más amplias después de la transformación de las vías férreas originales debajo de Park Avenue en un boulevard ajardinado, lo que definió el carácter de la avenida.

Aunque la propiedad y los detalles de arrendamiento del edificio han evolucionado, su presencia perdurable desde 1935 lo marca como un componente de larga data del paisaje inmobiliario comercial de Manhattan, encarnando el crecimiento temprano del vecindario en el siglo XX y su continua importancia urbana.


461 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Esta dirección alberga varios espacios médicos y de oficinas, incluyendo:

  • New York Urologic: Una práctica de urología ubicada en el 3er piso.
  • New You Plastic Surgery: Ofrece servicios de cirugía plástica y estética en el 3er piso.
  • StarPro Physical Therapy Clinic: Ubicada en el 11º piso, proporciona servicios de fisioterapia.
  • The Morrison Center: Una instalación de atención médica en el 12º piso.

Servicios del edificio en 461 Park Avenue South, Manhattan, NYC

  • Acceso a línea de autobús
  • Proximidad al metro/subterráneo
  • Restaurante en el lugar
  • Estacionamiento superficial disponible
  • Estacionamiento en tándem superficial
  • Opciones de estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en tándem cubierto
  • Espacios de estacionamiento reservados

Construido en 1920, este edificio de oficinas Clase B de 12 pisos ofrece aproximadamente 57,300 pies cuadrados de espacio con tamaños de piso típicos de 4,775 pies cuadrados y alturas de techo sin terminar de 12 pies.



Inquilinos de oficinas en 461 Park Avenue South, Manhattan, NYC

461 Park Avenue South, conocido como el Edificio Rose Hill, es un edificio comercial de oficinas de 12 pisos en Midtown South Manhattan, construido en 1920 y renovado para uso moderno de oficinas. Alberga a un grupo diverso de inquilinos profesionales de varias industrias.

Inquilinos seleccionados por piso e industria

  • 12º piso: The Morrison Center – Atención médica y asistencia social
  • 10º piso: SBFI North America – Manufactura
  • 8º piso: The Brown Companies, Inc. – Bienes raíces
  • 7º piso: Hair Transplant Center NYC – Atención médica y asistencia social
  • 6º piso: McAlinden Associates Inc. – Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • 5º piso: Advanced Audiology Service-NY PC – Servicios profesionales, científicos y técnicos
  • 5º piso: NY Urologic – Atención médica y asistencia social
  • 4º piso: Park7 Group – Construcción
  • 3º piso: Ozy Media – Medios y comunicaciones


Proveedores de Internet en 461 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 461 Park Avenue South, también conocido como el Edificio Rose Hill en el vecindario Murray Hill de Manhattan, tienen acceso a varios proveedores de internet de primera línea reconocidos por sus altas velocidades y servicio confiable.

Verizon Fios

Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2 Gbps, proporcionando velocidades simétricas de descarga y carga. Es ampliamente considerado como el mejor proveedor de internet en Manhattan por su fiabilidad y rápida cobertura de red de fibra, ideal para usuarios intensivos y negocios que requieren conectividad robusta.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband, anteriormente conocido como RCN, ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes de hasta 1.5 Gbps. Es conocido por precios competitivos y uso de datos ilimitados, cubriendo gran parte de Manhattan con fuerte cobertura de cable y creciente disponibilidad de fibra.

Spectrum

Spectrum ofrece cobertura de internet por cable en toda Manhattan, incluyendo 461 Park Avenue South, con velocidades de hasta 1 Gbps. Es una opción popular por su alta satisfacción del cliente, sin límites de datos y disponibilidad de servicios agrupados con TV y teléfono.

Optimum

Optimum proporciona servicios de internet por fibra y cable en Manhattan con algunas de las velocidades más rápidas disponibles en la ciudad, alcanzando hasta 8 Gbps en áreas selectas, atrayendo a usuarios que requieren internet ultra rápido.

Estos proveedores cubren colectivamente las necesidades de internet de residentes y negocios en 461 Park Avenue South con una mezcla de opciones de fibra y cable, asegurando conectividad rápida y confiable en esta ubicación de Midtown Manhattan.


461 Park Avenue South en Manhattan, NYC ofrece opciones convenientes de transporte:

  • Líneas de autobús: BM3, BM4, M1, M102, y otras.
  • Líneas de metro: 4, 5, 6, L, N, Q, R, W.
  • Líneas de tren: Línea Harlem y rama Port Jefferson.

Calles transversales más cercanas: Park Avenue South cruza con East 22nd Street y East 23rd Street, entre otras.






Testimonio de Onsite Networks

Testimonio de Onsite Networks Escribo para reconocer la calidad del servicio prestado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos con firmeza por el excelente trabajo que hicieron. Fueron eficientes y receptivos localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Muy atentamente, Dennis Jules Kessler Director Financiero On Site Networks, Inc
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Murray Hill

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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