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Oficina de alquiler 215 Lexington Avenue

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
2.000
$ 6.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 34 Este & Quinta Avenida $ 29
21.800
$ 52.683
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Este & Quinta Avenida $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & Calle 31 Este $ 54
4.800
$ 21.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
5.900
$ 19.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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4.400
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 42
7.800
$ 27.300
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 51
8.000
$ 34.000
Madison Ave & Calle 31 Este $ 54
15.000
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Madison Ave & Calle 33 Este $ 60
8.400
$ 41.650
Quinta Avenida & Calle 37 Este $ 51
11.000
$ 46.750
Park Ave S & Calle 31 Este $ 50
7.600
$ 31.666
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
7.400
$ 22.508
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 59
4.000
$ 19.666
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
5.000
$ 22.916
Calle 37 Este & Quinta Avenida $ 43
5.100
$ 18.275
Madison Ave & Calle 31 Este $ 61
5.000
$ 25.416
Madison Ave & Calle 33 Este $ 77
4.600
$ 29.516
Madison Ave & Calle 35 Este $ 41
2.600
$ 8.883
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 42
2.800
$ 9.800
Park Ave S & Calle 31 Este $ 45
5.200
$ 19.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
2.400
$ 11.000
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 38
1.800
$ 5.700
Madison Ave & Calle 33 Este $ 79
2.200
$ 14.483
Madison Ave & Calle 35 Este $ 42
1.800
$ 6.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 47
8.200
$ 32.116
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 45
7.300
$ 27.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 33 Este & Quinta Avenida $ 56
3.000
$ 14.125
Calle 32 Este & Calle 32 Este $ 49
5.500
$ 22.458
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 48
4.100
$ 16.400
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 46
6.200
$ 23.766
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 40
2.800
$ 9.333
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.400
$ 15.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 48
2.000
$ 8.000

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 215 Lexington Avenue. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 215 Lexington Avenue y en el cercano barrio de Murray Hill.
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215 Lexington Avenue nyc
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215 Lexington Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 215 Lexington Ave, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 215 Lexington Ave
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:21
Año de construcción:1962
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00888-7502

El Edificio National Furniture Mart en 215 Lexington Avenue en Manhattan, NYC, fue construido en 1962. Es un edificio de 21 pisos con un área total de 208,233 pies cuadrados. Ubicado en el vecindario Kips Bay, proporciona una presencia notable en Midtown Manhattan. El edificio forma parte de un complejo más grande que incluye otra estructura en 205 Lexington Avenue, formando juntos un espacio de oficinas comerciales Clase B+ con aproximadamente 245,000 pies cuadrados de espacio. Esta área de Lexington Avenue se desarrolló tras una petición de Samuel Ruggles en 1832, quien solicitó con éxito la creación de una nueva avenida entre la Tercera y Cuarta Avenida para mejorar sus desarrollos inmobiliarios, incluyendo el área alrededor de lo que ahora es Gramercy Park.

215 Lexington Avenue es un edificio de oficinas notable ubicado en el área de Kips Bay en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1962, cuenta con una estructura de 21 pisos. Este edificio es a menudo referido como el Edificio National Furniture Mart.

El edificio ofrece una variedad de características, incluyendo ventanas de pared a pared y un vestíbulo espacioso. Está situado entre las calles 32 y 33, proporcionando excelente acceso a importantes centros de transporte como Grand Central Station y Penn Station.

Aunque es conocido principalmente como edificio de oficinas, 215 Lexington Avenue también incluye un pequeño número de unidades residenciales.

Servicios de 215 Lexington Avenue

  • Acceso 24/7
  • Vestíbulo con personal
  • Torniquete
  • Internet de fibra óptica a través de Crown Castle (velocidades de 10 a 1000 Mbps)
  • Activos de fibra óptica de Verizon
  • 5 Ascensores para pasajeros
  • 2 Ascensores de carga
  • Acceso conveniente a líneas de autobús
  • Opciones de estacionamiento superficial y cubierto

215 Lexington Avenue, ubicado en el vecindario Kips Bay de Manhattan, alberga varios inquilinos notables de oficinas. Algunos de los inquilinos incluyen:

  • GRACE Communications Foundation, que ocupa todo el décimo piso.
  • Yeshiva University, New York University y The Rand Corporation también están entre los inquilinos del edificio, aunque no se mencionan específicamente como ubicados exclusivamente en esta dirección.
  • Estado de Texas, Catholic Healthcare System y National Review son otros inquilinos importantes en el complejo del edificio.

Los proveedores de Internet disponibles en las cercanías de 215 Lexington Avenue, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Spectrum: Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps, con cobertura extendida en Manhattan.
  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps, aunque la cobertura en algunas áreas comerciales como Midtown puede ser limitada.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra, aunque la cobertura puede ser irregular en ciertas áreas.
  • STARRY Internet: Conocido por altas calificaciones de satisfacción del cliente y ofrece servicios inalámbricos fijos.
  • Earthlink: Ofrece Internet de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 2,300 Mbps.

205-215 Lexington Avenue está ubicado en Midtown Manhattan, entre las calles 32 y 33. Ofrece acceso conveniente a importantes centros de transporte, incluyendo Grand Central Station y Penn Station. Las calles transversales claves incluyen East 32nd Street y East 33rd Street. Para opciones de transporte público:

- **Metro:** Las líneas de metro más cercanas (4, 5, 6) paran en las estaciones cercanas de 33rd Street–Lexington Avenue o Grand Central–42nd Street.

- **Autobús:** Rutas como M101, M103 y M15-SBS operan a lo largo de avenidas cercanas, proporcionando conexiones a otras partes de la ciudad.

Esta ubicación está cerca del New York Design Center y cuenta con varios inquilinos importantes, incluyendo New York University y Yeshiva University.






Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Dear Stephen: On behalf of my partners and myself, I want to thank you for your representation, assistance and support in connection with our search for new office space. We have worked with many brokers over the last eighteen months, but you were the only one who truly listened and tried to understand what our requirements, limitations and needs were. As a result of your diligence and persistence, we have been able to sign a lease for a space that meets all of our physical, aesthetic and economic criteria. You have done an excellent job on our behalf, and we are truly appreciative. Please feel free to share this letter with any of your potential clients, as we would wholeheartedly recommend your services to others. Once again, thank you for everything. Sincerely, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Murray Hill

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