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Alquilar oficina 389 Quinta Avenida

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
2.000
$ 6.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 34 Este & Quinta Avenida $ 29
21.800
$ 52.683
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Este & Quinta Avenida $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & Calle 31 Este $ 54
4.800
$ 21.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
5.900
$ 19.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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Suites

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4.400
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 42
7.800
$ 27.300
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 51
8.000
$ 34.000
Madison Ave & Calle 31 Este $ 54
15.000
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8.400
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Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
8.300
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Quinta Avenida & Calle 37 Este $ 51
11.000
$ 46.750
Park Ave S & Calle 31 Este $ 50
7.600
$ 31.666
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
7.400
$ 22.508
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 59
4.000
$ 19.666
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
5.000
$ 22.916
Calle 37 Este & Quinta Avenida $ 43
5.100
$ 18.275
Madison Ave & Calle 31 Este $ 61
5.000
$ 25.416
Madison Ave & Calle 33 Este $ 77
4.600
$ 29.516
Madison Ave & Calle 35 Este $ 41
2.600
$ 8.883
Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
3.100
$ 11.883
Park Ave S & Calle 31 Este $ 45
5.200
$ 19.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
2.400
$ 11.000
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 38
1.800
$ 5.700
Madison Ave & Calle 33 Este $ 79
2.200
$ 14.483
Madison Ave & Calle 35 Este $ 42
1.800
$ 6.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 47
8.200
$ 32.116
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 45
7.300
$ 27.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 33 Este & Quinta Avenida $ 56
3.000
$ 14.125
Calle 32 Este & Calle 32 Este $ 49
5.500
$ 22.458
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 48
4.100
$ 16.400
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 46
6.200
$ 23.766
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 40
2.800
$ 9.333
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.400
$ 15.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 48
2.000
$ 8.000

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 389 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 389 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Murray Hill.
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389 Fifth Avenue nyc
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389 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 389 Quinta Avenida, Nueva York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 389 Quinta Avenida
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1922
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00866-0001


389 Quinta Avenida, ubicada en el barrio de Murray Hill en Manhattan, es un edificio de oficinas comerciales de 12 pisos construido en 1930. El edificio se encuentra en un lote que mide aproximadamente 9,975 pies cuadrados, con un área total de construcción de alrededor de 122,686 pies cuadrados. Está situado entre los submercados de Grand Central y NoMad, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada en Midtown South, Ciudad de Nueva York.

El sitio de 389 Quinta Avenida tiene un rico trasfondo histórico vinculado a la evolución del comercio minorista y los bienes raíces comerciales en Manhattan. Originalmente, a principios del siglo XX, la ubicación sirvió como la tienda insignia de B. Altman and Company, una prominente cadena de grandes almacenes. Benjamin Altman comenzó a reunir la tierra para la tienda insignia tan temprano como en 1895, adquiriendo múltiples parcelas a lo largo de la Quinta Avenida cerca de la calle 35. Esta adquisición estratégica fue influenciada por desarrollos anticipados como la cercana estación Pennsylvania y la terminal Grand Central, que aumentaron el atractivo comercial del área.

La construcción de la tienda insignia original de Altman comenzó a mediados de 1900, con Trowbridge y Livingston seleccionados como arquitectos. A pesar de algunas resistencias para reunir todo el bloque, la tienda abrió sus secciones iniciales entre 1906 y 1911, eventualmente cubriendo una gran área. La tienda era notable por sus grandes entradas en la Quinta Avenida y las calles circundantes y reflejaba el auge comercial de la época.

Con el tiempo, la propiedad se convirtió en un edificio de oficinas, reflejando el carácter cambiante del barrio Murray Hill y Midtown South. Hoy en día, 389 Quinta Avenida funciona como un edificio de oficinas comerciales, manteniendo su importancia como parte de la historia arquitectónica y comercial de Manhattan.



389 Quinta Avenida

New York, NY 10016

Ubicado entre los submercados de Grand Central y Nomad en Manhattan, NYC.

Construido en 1922, este edificio de oficinas comerciales de 12 pisos ofrece espacios de oficina flexibles con comodidades que incluyen acceso las 24 horas, entrada controlada, administración de la propiedad en el sitio, sistema de seguridad y opciones de almacenamiento.

Las opciones de transporte público cercanas incluyen las líneas de metro 7, B, F, M, Q, R y las rutas de autobús 160, 28, 320, BXM4, M55, entre otras. La estación de metro más cercana es 34 St-Herald Sq, a 4 minutos a pie.


389 Quinta Avenida en Manhattan, NYC ofrece una variedad de comodidades en el edificio, incluyendo:

  • Acceso las 24 Horas
  • Acceso Controlado
  • Sistema de Seguridad
  • Espacio de Almacenamiento
  • Estacionamiento al Aire Libre y Cubierto
  • Bebidas Calientes/Frías de Cortesía
  • WiFi y Servicios Incluidos
  • Calefacción y Aire Acondicionado Central
  • Zonas Alfombradas
  • Baños para Hombres y Mujeres
  • Soporte de TI/Telecomunicaciones
  • Soporte Técnico y Servicios de Buzón de Voz
  • Salas de Juntas y Servicios de Catering
  • Instalaciones de Cocina
  • Servicios de Limpieza
  • Espacios de Trabajo Totalmente Amueblados
  • Acceso a Red Nacional de Oficinas

Inquilinos de Oficina en 389 Quinta Avenida, Manhattan, NYC

  • GMA Accessories
  • Erwin Pearl
  • Idealist
  • Breather

389 Quinta Avenida es un histórico edificio de oficinas de 12 pisos ubicado en Midtown Manhattan, que ofrece una mezcla de inquilinos notables de diversas industrias.


En 389 Quinta Avenida en Manhattan, los residentes tienen acceso a varios proveedores principales de internet, incluyendo:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps, Verizon Fios es muy valorado por su fiabilidad y servicio al cliente.

Otros proveedores destacados en la zona incluyen Astound Broadband Powered by RCN y Spectrum, aunque su disponibilidad específica puede variar según la ubicación exacta.

389 Quinta Avenida en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte público. La estación de metro más cercana es 34 St-Herald Sq, a unos 4 minutos a pie, con las líneas 7, B, F, M, Q, R disponibles.

Las paradas de autobús están ubicadas cerca, incluyendo 5 Av/W 36 St y 5 Av/W 35 St, ambas aproximadamente a 2 minutos caminando del edificio. Las líneas de autobús 160, 28, 320, BXM4, M55, QM12, QM24 son algunas de las que paran cerca de esta ubicación.

La estación de tren más cercana es 33rd Street, a 6 minutos caminando, con opciones para las líneas PATH, Harlem y Hudson.

Las calles cruzadas incluyen West 36th Street y West 37th Street, proporcionando fácil acceso a la Quinta Avenida.






Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA. A quien corresponda: Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera. Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros. Atentamente, S. George Miller President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Murray Hill

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