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Alquilar oficina 349 5ta Avenida

Subarriendo de Oficinas

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 2194	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1694	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8944	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12944	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

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Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

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Park Ave S & East 31st Street	$ 64	3,000	$ 16,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,466
Park Ave & East 34th Street	$ 76	4,000	$ 25,500

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Madison Ave & East 37th Street	$ 51	7,400	$ 31,450
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,200	$ 16,466
Madison Ave & East 34th Street	$ 56	4,200	$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

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E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

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Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 349 5th Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 349 5th Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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Resumen de la propiedad

349 5th Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	349 5th Ave, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio:	349 Fifth Ave
Código postal:	10016
Vecindario:	Murray Hill
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	8
Year Built:	1904
Building Class:	B

Historia del Edificio en 349 Fifth Avenue

Construido en 1904, este edificio comercial de ocho pisos en 349 Fifth Avenue en Midtown Manhattan abarca entre 48,000 y 52,220 pies cuadrados (las fuentes varían) y fue sometido a renovaciones importantes completadas en 2022 por Zar Property NY. Las mejoras clave incluyeron un vestíbulo modernizado, terraza en la azotea y sistemas actualizados de elevadores.

Características Arquitectónicas Clave

Estructura Original: Edificio de oficinas clase O6 (1904) con elementos de hierro fundido y mampostería
Renovación 2022: Se añadieron pisos de oficinas con columnas mínimas (8,000 pies cuadrados por piso) y una cubierta en la azotea diseñada según el nivel Tier III

Historia de Inquilinos

JPMorgan Chase mantuvo la banca en la planta baja tras la adquisición de Zar en 2009 (18.58 millones de dólares). WeWork ocupó todo el edificio (2010-2021) antes de que Giorgetti alquilara el ático en el octavo piso en 2022 para su showroom principal Atelier y espacio para eventos en la azotea.

Línea del Tiempo de Propietarios

2009-Presente	Zar Property NY
Antes de 2009	JPMorgan Chase (inquilino minorista tras la adquisición)

Significado Cultural

El edificio apareció en "WeCrashed", dramatizando la historia de WeWork. Su proximidad al Empire State Building y su ubicación en el Distrito de Diseño NoMad lo convierten en una propiedad cercana a un punto de referencia.

349 Fifth Avenue, ubicado en la esquina de la Calle 34 en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio con zonificación comercial. Fue construido en 1904 y tiene ocho pisos. Esta propiedad es muy visible debido a su proximidad frente al Empire State Building, lo que ofrece un flujo significativo de peatones.

El edificio abarca aproximadamente 70,000 pies cuadrados, con mejoras recientes que incluyen una nueva entrada y renovaciones en el vestíbulo. Ofrece comodidades como acceso las 24 horas, vestíbulo atendido y terraza en la azotea. La zona está bien conectada con múltiples líneas de metro cercanas.

Comodidades de 349 Fifth Avenue, Manhattan, NYC:

Vestíbulo atendido
Atención en vestíbulo 24/7
Dos ascensores privados
Espacio comercial en planta baja
Centro de conferencias
Terraza en la azotea
Calefacción y aire acondicionado central
Altos techos
Wi-Fi
Sistema de seguridad
Acceso 24 horas
Proximidad a múltiples líneas de metro

349 Fifth Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas notable con una historia de atraer diversos inquilinos. Aquí un resumen de algunos de sus inquilinos en formato HTML:

Inquilinos de oficinas en 349 Fifth Avenue
Inquilinos destacados en 349 Fifth Avenue incluyen a Slice, un proveedor de servicio de entrega de pizza, que recientemente arrendó espacio en el edificio. Chase Bank ocupa los dos primeros pisos de la propiedad para sus operaciones de banca minorista.

El edificio es propiedad de Zar Property y ha pasado por renovaciones significativas, mejorando su atractivo para los inquilinos con comodidades modernas y una ubicación privilegiada cerca del Empire State Building.

Proveedores de Internet Cerca de 349 5th Ave, Manhattan, NYC

Verizon Fios: Conocido por altas velocidades, desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Ofrece precios competitivos y servicios combinados.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra. Planes asequibles desde aproximadamente $35/mes con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
Spectrum: Cobertura ubicua con velocidades de hasta 1 Gbps. Paquetes disponibles con TV y teléfono.

349 5th Avenue, Manhattan, NYC

Esta ubicación se encuentra en Midtown South, Manhattan, en la esquina de la Calle 34.

Transporte

Opciones de transporte cercanas incluyen:

Metro: Línea 6 en Calle 33 (0.17 millas), B, D, F, M, N, Q, R, W en 34th Street-Herald Square (0.19 millas), N, R, W en Calle 28 (0.29 millas)
PATH: Estación Calle 33 (0.21 millas)
Autobús: Varias rutas a lo largo de la Quinta Avenida

Calles Transversales

Ubicado en la Quinta Avenida con la Calle Este 34, con calles transversales cercanas incluyendo Calle Este 33 y Calle Este 35.

Edificios y Comodidades Cercanas

Adyacente al Empire State Building, con parques cercanos como Greeley Square Park y Herald Square.

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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