Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler 136 Madison Avenue
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 2.000 |
$ 6.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 34 Este & Quinta Avenida | $ 29 | 21.800 |
$ 52.683 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 31 Este | $ 59 | 11.800 |
$ 58.016 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 64 | 3.000 |
$ 16.000 |
| Park Ave & Calle 34 Este | $ 75 | 4.000 |
$ 25.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 32 | 4.400 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 7.800 |
$ 27.300 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 51 | 8.000 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 54 | 15.000 |
$ 67.500 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 60 | 8.400 |
$ 41.650 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 8.300 |
$ 32.162 |
| Quinta Avenida & Calle 37 Este | $ 51 | 11.000 |
$ 46.750 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 50 | 7.600 |
$ 31.666 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 7.400 |
$ 22.508 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 59 | 4.000 |
$ 19.666 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 61 | 5.000 |
$ 25.416 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 77 | 4.600 |
$ 29.516 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 41 | 2.600 |
$ 8.883 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 3.100 |
$ 11.883 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 2.800 |
$ 9.800 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 45 | 5.200 |
$ 19.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 79 | 2.200 |
$ 14.483 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 42 | 1.800 |
$ 6.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 47 | 8.200 |
$ 32.116 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 45 | 7.300 |
$ 27.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 33 Este & Quinta Avenida | $ 56 | 3.000 |
$ 14.125 |
| Calle 32 Este & Calle 32 Este | $ 49 | 5.500 |
$ 22.458 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 48 | 4.100 |
$ 16.400 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 46 | 6.200 |
$ 23.766 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 40 | 2.800 |
$ 9.333 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.400 |
$ 15.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 136 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 136 Avenida Madison y en el cercano barrio de Murray Hill.
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136 Avenida Madison Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 136 Avenida Madison, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 136 Madison Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1916 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00861-0015 |
136 Madison Avenue, ubicado en el vecindario Murray Hill de Midtown Manhattan, es un edificio histórico de oficinas de altura media originalmente terminado en 1916. Diseñado por la firma de arquitectura Sommerfeld & Steckler, anteriormente se conocía como el Edificio Backer, sirviendo como un centro clave en el corredor de Manhattan que atendía a la industria de la lencería.
El edificio ha experimentado transformaciones a lo largo de los años y ahora alberga una diversa gama de negocios, incluyendo startups en servicios financieros, tecnología y educación. Destaca por su elegante diseño Art Deco, con características como un vestíbulo dramático con paredes de mármol travertino, candelabros de múltiples niveles y un servicio de conserjería las 24 horas.
Hoy, 136 Madison Avenue ofrece aproximadamente 360,000 pies cuadrados de espacio de oficina Clase A distribuidos en sus 17 pisos. El edificio incluye comodidades modernas como pisos de concreto pulido, paredes de vidrio y baños de alta gama. Una característica clave es su certificación LEED Silver, que enfatiza la sostenibilidad.
Ubicado cerca de importantes centros de transporte y monumentos icónicos como el Empire State Building, 136 Madison Avenue proporciona a los inquilinos acceso conveniente al transporte público y un vecindario vibrante lleno de restaurantes y centros culturales.
Históricamente, el edificio fue capturado en fotografías por William D. Hassler en 1917, mostrando su importancia como un edificio loft de 16 pisos en ese momento.
136 Madison Avenue
Ubicado en el prestigioso vecindario Murray Hill de Manhattan, Ciudad de Nueva York, 136 Madison Avenue es un edificio de oficinas Clase A que ofrece aproximadamente 360,000 pies cuadrados de espacio de oficina moderno en 17 pisos.
Originalmente terminado en 1916 y diseñado por los arquitectos Sommerfeld & Steckler, este edificio de altura media fue históricamente conocido como el Edificio Backer y una vez sirvió como un centro para la industria de la lencería en Manhattan.
El edificio cuenta con plantas de piso de 18,364 pies cuadrados y 18,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, combinando elementos históricos de diseño Art Deco con comodidades contemporáneas. Características notables incluyen una entrada Art Deco dramática de 16 pies de altura con hierro forjado y vidrio, paredes y pisos de mármol travertino en el vestíbulo, tres candelabros de múltiples niveles colgando del techo artesonado, un directorio de edificio de cristal líquido y un vestíbulo secundario en la calle 31 con paredes de cerámica incrustadas y iluminación actualizada.
Este edificio certificado LEED Silver ofrece a los inquilinos pisos de concreto pulido, paredes de vidrio, baños de alta gama, nuevos sistemas HVAC y una terraza en la azotea recientemente añadida de $1.5 millones exclusiva para los inquilinos.
136 Madison Avenue está situado cerca de la intersección de Broadway y Fifth Avenue, a poca distancia del Madison Square Park y el Empire State Building. La ubicación proporciona acceso conveniente a múltiples líneas de metro incluyendo la estación 28th Street (líneas 6, N, R y W) y varias rutas de autobús.
El vecindario del edificio es vibrante, con proximidad a restaurantes de primera clase, hoteles, centros culturales y principales centros de transporte en Midtown Manhattan.
Datos del edificio:
- Dirección: 136 Madison Avenue, Nueva York, NY 10016
- Pisos: 17
- Clase del Edificio: Oficina con espacios comerciales, de 7 a 19 pisos
- Año de Construcción: 1916
- Área Total del Edificio: Aproximadamente 360,000 pies cuadrados
- Plantas de Piso: Aproximadamente 18,364 pies cuadrados
- Espacio Comercial: Aproximadamente 18,000 pies cuadrados en la planta baja
- Vecindario: Murray Hill / NoMad
136 Madison Avenue en Manhattan ofrece varias comodidades notables:
- Edificio certificado LEED Silver que asegura prácticas ambientalmente sostenibles.
- Diseño interior moderno y lujoso, incluyendo pisos de concreto pulido, paredes de vidrio y baños de alta gama.
- Nuevos sistemas HVAC para mejor eficiencia y confort.
- Vestíbulo Art Deco con tres candelabros de múltiples niveles y un mostrador de conserjería atendido las 24 horas.
- Terraza en la azotea disponible para disfrute de los inquilinos.
- Espacios de oficina contemporáneos con acabados modernos y varias áreas de descanso.
- Banda ancha de alta velocidad y Wi-Fi para conectividad.
- Sala de reuniones profesional y salas de juntas para reuniones con clientes y presentaciones.
- Áreas de lounge para descansos y reuniones informales.
- Instalaciones de cocina para conveniencia.
- Estacionamiento en el sitio para fácil acceso vehicular.
- Espacios de trabajo flexibles, incluyendo oficinas amuebladas y opciones de oficina virtual.
Inquilinos de oficinas en 136 Madison Avenue, Manhattan, NYC
136 Madison Avenue es un prestigioso edificio de oficinas Clase A ubicado en el distrito Murray Hill de Midtown Manhattan, que ofrece aproximadamente 360,000 pies cuadrados de espacio de oficina en 17 pisos. El edificio es conocido por su diseño Art Deco y comodidades modernas.
Principales inquilinos actuales
- Impact.com – Plataforma de gestión para asociaciones de influencers y afiliados, ocupando 18,364 pies cuadrados en el piso 10 con un contrato renovado por tres años más.
- Peter Pennoyer Architects – Firma de arquitectura con un personal de 50 personas, ocupando 18,364 pies cuadrados en todo el piso 11 con renovación de contrato por 11 años.
- Bernhardt Furniture
- Lacoste – Compañía francesa de ropa y accesorios.
- Jupiter Entertainment – Compañía de producción televisiva.
- Nutrafol
- ComplySci
- Syracuse University
- Regus – Proveedor de coworking que ocupa los pisos 15 y 16 completos con contrato vigente hasta 2031.
Estos inquilinos reflejan el atractivo del edificio para negocios en tecnología, servicios financieros, arquitectura, medios y industrias creativas.
Los proveedores de internet disponibles en 136 Madison Ave, Manhattan, NYC, son probablemente similares a los del área circundante. Usualmente, los principales proveedores en Manhattan incluyen:
- Verizon Fios: conocido por velocidades altas de hasta 2.3 Gbps
- Spectrum: ofrece servicios por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps
- Astound Broadband Powered by RCN: provee servicios por cable y fibra
136 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Ubicación y calles cruzadas
136 Madison Avenue está ubicado en el prestigioso vecindario Murray Hill de Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio está situado cerca de la intersección de Madison Avenue y East 30th Street y está cerca de las calles cruzadas Broadway y Fifth Avenue.
Transporte Público Cercano
El edificio ofrece acceso conveniente a múltiples opciones de transporte público:
- Estaciones de metro (a 5-8 minutos caminando):
- Estación 28th Street (líneas 6, N, R y W)
- Estación 33rd Street
- Estación 34th Street–Herald Square
- Rutas de autobús cerca de Madison Avenue: 42ND ST, BM3, BM4, BXM4, M42, M55, Q32, QM10, QM18, QM24, QM40, BXM10, M1, M2, SIM23, SIM24, X27
- Líneas de tren cercanas: BABYLON BRANCH, HUDSON, PATH, DANBURY, HARLEM, NEW CANAAN, NEW HAVEN
Paradas de autobús cerca de 136 Madison Avenue
Varias paradas de autobús están a 1-3 minutos caminando, incluyendo:
- Madison Av / E 29 St
- Madison Av / E 33 St
- Madison Av / E 35 St
- Madison Av / E 36 St
- Madison Av / E 37 St
- 5th Ave / W 33 St
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva.
Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas.
Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas.
Saludos cordiales,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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