Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 317 East 34th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 40 | 2.000 |
$ 6.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 34th St & Fifth Avenue | $ 30 | 21.800 |
$ 54.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 53 | 4.800 |
$ 21.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 31st Street | $ 60 | 11.800 |
$ 59.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | $ 64 | 3.000 |
$ 16.000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 34 | 4.400 |
$ 12.283 |
| Park Ave & East 34th Street | $ 76 | 4.000 |
$ 25.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 50 | 2.400 |
$ 10.100 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 56 | 10.600 |
$ 49.025 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 42 | 12.000 |
$ 41.500 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 52 | 11.000 |
$ 47.208 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 55 | 15.000 |
$ 68.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 4.600 |
$ 30.091 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 38 | 5.200 |
$ 16.250 |
| Madison Ave & East 34th Street | $ 55 | 4.200 |
$ 19.250 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 62 | 5.000 |
$ 26.041 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 2.600 |
$ 9.208 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 59 | 4.000 |
$ 19.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 2.200 |
$ 14.208 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 37 | 5.400 |
$ 16.650 |
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3.000 |
$ 14.500 |
| E 31st St & Madison Avenue | $ 44 | 4.400 |
$ 16.316 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 2.800 |
$ 9.683 |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 50 | 5.500 |
$ 23.145 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 50 | 4.100 |
$ 16.912 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 46 | 2.000 |
$ 7.750 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 317 East 34th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 317 East 34th Street y en el cercano barrio de Murray Hill.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
317 East 34th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 317 E 34th St, New York NY 10016 |
| Nombre del edificio: | The Medical Arts Center |
| Otras direcciones del edificio: | 317 E 34th St |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1910 |
| Clase del edificio: | B |
Historia de 317 East 34th Street, Manhattan, NYC
317 East 34th Street, también conocido como Medical Arts Center, es un edificio comercial notable ubicado en el barrio Murray Hill de Manhattan, Nueva York.
Construido en 1910, el edificio tiene 12 pisos y abarca aproximadamente 105,572 pies cuadrados de espacio de oficinas profesionales. Está clasificado como un edificio profesional y ha sido históricamente reconocido por su asociación con oficinas médicas y profesiones relacionadas.
El edificio refleja el estilo arquitectónico de principios del siglo XX común a edificios profesionales en Manhattan en ese momento, sirviendo como un centro para médicos y empresas en el área.
Ubicado entre las avenidas 1 y 2, 317 East 34th Street forma parte del vibrante barrio de Murray Hill, una área con profundas raíces históricas que datan del siglo XVIII. El barrio fue originalmente el área de propiedad del comerciante Robert Murray, evolucionando a lo largo de los siglos en una mezcla de arquitectura histórica y estructuras modernas.
Hoy en día, 317 East 34th Street sigue siendo un importante edificio de oficinas profesionales, manteniendo su significado histórico dentro del tejido urbano de Manhattan.
317 East 34th Street
Nueva York, NY 10016
Ubicado entre las avenidas 1 y 2 en el barrio de Murray Hill de Manhattan, NYC.
- Año de construcción: 1910
- Altura del edificio: 12 pisos
- Tamaño del edificio: Aproximadamente 136,000 SF
- Clase del edificio: B
- Elevadores: 4 elevadores de pasajeros
- Seguridad: Servicio de guardia las 24 horas
- Servicios de comunicación: Lightower, Spectrum, Stealth Communications, Verizon FiOS
- Edificio certificado Wired Gold
- Proximidad: Aproximadamente 9 minutos a las líneas de metro 4, 5 y 6 de la ciudad de Nueva York
- Centro de Artes Médicas con oficinas para médicos
- vestíbulo recientemente renovado (2017)
- Acera calefaccionada y elevadores actualizados
Murray Hill es un barrio vibrante conocido por su equilibrio de encanto histórico y vida urbana moderna, con acceso conveniente al transporte público, parques y servicios.
Amenidades del edificio en 317 E 34th St, Manhattan, NYC
- Cuatro elevadores de pasajeros con sistemas modernizados
- Vestíbulo recientemente renovado a partir de 2017
- Acera calefaccionada para comodidad en invierno
- Seguridad y presencia de guardia las 24 horas
- Segunda entrada al vestíbulo en 323 East 34th Street
- Aire acondicionado central con disponibilidad de HVAC fuera de horario
- Baños privados dentro de los espacios de oficinas
- Oficinas compartimentadas adecuadas para servicios profesionales
- Área de recepción para visitantes y clientes
- Opciones de almacenamiento seguro
- Infraestructura cableada en el lugar, certificada Wired Gold para conectividad
- Edificio certificado Energy Star para sostenibilidad y eficiencia energética
- Proximidad a múltiples líneas de metro (4, 5, 6) dentro de 9 minutos
- Acceso a Lightower, Spectrum, Stealth Communications, Verizon, FiOS
317 East 34th Street, conocido como Medical Arts Center, es un edificio de oficinas de 12 pisos en el barrio de Murray Hill de Manhattan. Alberga a varios médicos y oficinas, incluidos inquilinos notables como Alfio Carroccio, MD, y el Instituto de Trasplantes NYU Langone. El edificio cuenta con un vestíbulo recientemente renovado, aceras calefaccionadas, elevadores actualizados y seguridad las 24 horas. Ubicado a una manzana del Hospital NYU, ofrece una ubicación ideal para servicios médicos.
Proveedores de Internet en 317 E 34th St, Manhattan, NYC
317 East 34th Street es un edificio comercial de 12 pisos ubicado en el barrio de Murray Hill de Manhattan, NYC, construido en 1910. El edificio está servido por el siguiente proveedor de internet:
- Stealth Communications: Ofrece internet de fibra óptica de grado empresarial instalado en todo el edificio, proporcionando conectividad de fibra de alta velocidad adecuada para inquilinos comerciales.
Además del proveedor específico del edificio, los proveedores de internet mayoristas generalmente disponibles en Manhattan incluyen:
- Verizon Fios: Internet de fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, conocido por su confiabilidad y servicio al cliente.
- Astound Broadband Powered by RCN: Servicios de cable y fibra con uso de datos ilimitado y precios competitivos.
- Spectrum: Ampliamente disponible con internet de cable y fibra con planes hasta 1 Gbps y varias opciones de paquetes.
317 E 34th St, Manhattan, NYC está ubicado entre las avenidas 1 y 2 en el área de Murray Hill.
Opciones de transporte:
- Autobús: M15, M15-SBS, M34-SBS, M34A-SBS, BM5.
- Subterráneo (Metro): La estación de metro más cercana es la parada 33 Street en las líneas 4 y 6.
- Tren: Accesible a través de las líneas PATH, Harlem y Hudson.
- Ferry: Acceso cercano al terminal del ferry del río Este.
Calles adyacentes: 1st y 2nd Avenues.
Puntos de referencia cercanos:
- NYU Langone Health: A 5 minutos a pie.
- Empire State Building: A 13 minutos a pie.
- Grand Central Station: A 20 minutos a pie.
Testimonio de Nuverse Advisor LLC
Estimado Stephen:
Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones a un valor de mercado justo. Recurrimos a varios agentes distintos, pero descubrimos que solo usted nos encontraba de forma constante nuevas oportunidades de subarriendo durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando empezamos, los precios de las oficinas de clase A en el Plaza District oscilaban entre 80 y 150 dólares por pie cuadrado alquilable; al final de la búsqueda habían bajado a entre 50 y 85. Su esfuerzo y su tenacidad para encontrar nuevas ofertas nos permitieron dar con el espacio ideal al precio adecuado en clase A. Gracias por no rendirse con nosotros.
Atentamente,
Elias Saal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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