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Alquilar oficina 317 East 34th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
2.000
$ 6.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 34 Este & Quinta Avenida $ 29
21.800
$ 52.683
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Este & Quinta Avenida $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & Calle 31 Este $ 54
4.800
$ 21.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
5.900
$ 19.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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7.400
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Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
8.300
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Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 51
8.000
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7.800
$ 27.300
Madison Ave & Calle 31 Este $ 54
15.000
$ 67.500
Park Ave S & Calle 31 Este $ 50
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$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 77
4.600
$ 29.516
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
5.000
$ 22.916
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Madison Ave & Calle 34 Este $ 54
4.200
$ 18.900
Quinta Avenida & Calle 34 Este $ 56
3.600
$ 16.800
Madison Ave & Calle 31 Este $ 61
5.000
$ 25.416
Madison Ave & Calle 35 Este $ 41
2.600
$ 8.883
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 59
4.000
$ 19.666
Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
3.100
$ 11.883
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 79
2.200
$ 14.483
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
2.400
$ 11.000
Quinta Avenida & Calle 34 Este $ 56
2.400
$ 11.200
Madison Ave & Calle 35 Este $ 42
1.800
$ 6.375
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 38
1.800
$ 5.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 45
7.300
$ 27.375
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 47
8.200
$ 32.116
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.400
$ 15.975
Calle 33 Este & Quinta Avenida $ 56
3.000
$ 14.125
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 43
4.400
$ 15.766
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 40
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Calle 32 Este & Calle 32 Este $ 49
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 48
2.000
$ 8.000

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 317 Calle 34 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 317 Calle 34 Este y en el cercano barrio de Murray Hill.
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317 East 34th Street nyc
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317 Calle 34 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 317 Calle 34 Este, Nueva York NY 10016
Nombre del edificio: The Medical Arts Center
Otras direcciones del edificio: 317 Calle 34 Este
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1910
Clase del edificio:B


Historia de 317 East 34th Street, Manhattan, NYC

317 East 34th Street, también conocido como Medical Arts Center, es un edificio comercial notable ubicado en el barrio Murray Hill de Manhattan, Nueva York.

Construido en 1910, el edificio tiene 12 pisos y abarca aproximadamente 105,572 pies cuadrados de espacio de oficinas profesionales. Está clasificado como un edificio profesional y ha sido históricamente reconocido por su asociación con oficinas médicas y profesiones relacionadas.

El edificio refleja el estilo arquitectónico de principios del siglo XX común a edificios profesionales en Manhattan en ese momento, sirviendo como un centro para médicos y empresas en el área.

Ubicado entre las avenidas 1 y 2, 317 East 34th Street forma parte del vibrante barrio de Murray Hill, una área con profundas raíces históricas que datan del siglo XVIII. El barrio fue originalmente el área de propiedad del comerciante Robert Murray, evolucionando a lo largo de los siglos en una mezcla de arquitectura histórica y estructuras modernas.

Hoy en día, 317 East 34th Street sigue siendo un importante edificio de oficinas profesionales, manteniendo su significado histórico dentro del tejido urbano de Manhattan.



317 East 34th Street

Nueva York, NY 10016

Ubicado entre las avenidas 1 y 2 en el barrio de Murray Hill de Manhattan, NYC.

  • Año de construcción: 1910
  • Altura del edificio: 12 pisos
  • Tamaño del edificio: Aproximadamente 136,000 SF
  • Clase del edificio: B
  • Elevadores: 4 elevadores de pasajeros
  • Seguridad: Servicio de guardia las 24 horas
  • Servicios de comunicación: Lightower, Spectrum, Stealth Communications, Verizon FiOS
  • Edificio certificado Wired Gold
  • Proximidad: Aproximadamente 9 minutos a las líneas de metro 4, 5 y 6 de la ciudad de Nueva York
  • Centro de Artes Médicas con oficinas para médicos
  • vestíbulo recientemente renovado (2017)
  • Acera calefaccionada y elevadores actualizados

Murray Hill es un barrio vibrante conocido por su equilibrio de encanto histórico y vida urbana moderna, con acceso conveniente al transporte público, parques y servicios.



Amenidades del edificio en 317 E 34th St, Manhattan, NYC

  • Cuatro elevadores de pasajeros con sistemas modernizados
  • Vestíbulo recientemente renovado a partir de 2017
  • Acera calefaccionada para comodidad en invierno
  • Seguridad y presencia de guardia las 24 horas
  • Segunda entrada al vestíbulo en 323 East 34th Street
  • Aire acondicionado central con disponibilidad de HVAC fuera de horario
  • Baños privados dentro de los espacios de oficinas
  • Oficinas compartimentadas adecuadas para servicios profesionales
  • Área de recepción para visitantes y clientes
  • Opciones de almacenamiento seguro
  • Infraestructura cableada en el lugar, certificada Wired Gold para conectividad
  • Edificio certificado Energy Star para sostenibilidad y eficiencia energética
  • Proximidad a múltiples líneas de metro (4, 5, 6) dentro de 9 minutos
  • Acceso a Lightower, Spectrum, Stealth Communications, Verizon, FiOS

317 East 34th Street, conocido como Medical Arts Center, es un edificio de oficinas de 12 pisos en el barrio de Murray Hill de Manhattan. Alberga a varios médicos y oficinas, incluidos inquilinos notables como Alfio Carroccio, MD, y el Instituto de Trasplantes NYU Langone. El edificio cuenta con un vestíbulo recientemente renovado, aceras calefaccionadas, elevadores actualizados y seguridad las 24 horas. Ubicado a una manzana del Hospital NYU, ofrece una ubicación ideal para servicios médicos.


Proveedores de Internet en 317 E 34th St, Manhattan, NYC

317 East 34th Street es un edificio comercial de 12 pisos ubicado en el barrio de Murray Hill de Manhattan, NYC, construido en 1910. El edificio está servido por el siguiente proveedor de internet:

  • Stealth Communications: Ofrece internet de fibra óptica de grado empresarial instalado en todo el edificio, proporcionando conectividad de fibra de alta velocidad adecuada para inquilinos comerciales.

Además del proveedor específico del edificio, los proveedores de internet mayoristas generalmente disponibles en Manhattan incluyen:

  • Verizon Fios: Internet de fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, conocido por su confiabilidad y servicio al cliente.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Servicios de cable y fibra con uso de datos ilimitado y precios competitivos.
  • Spectrum: Ampliamente disponible con internet de cable y fibra con planes hasta 1 Gbps y varias opciones de paquetes.

317 E 34th St, Manhattan, NYC está ubicado entre las avenidas 1 y 2 en el área de Murray Hill.

Opciones de transporte:

  • Autobús: M15, M15-SBS, M34-SBS, M34A-SBS, BM5.
  • Subterráneo (Metro): La estación de metro más cercana es la parada 33 Street en las líneas 4 y 6.
  • Tren: Accesible a través de las líneas PATH, Harlem y Hudson.
  • Ferry: Acceso cercano al terminal del ferry del río Este.

Calles adyacentes: 1st y 2nd Avenues.

Puntos de referencia cercanos:

  • NYU Langone Health: A 5 minutos a pie.
  • Empire State Building: A 13 minutos a pie.
  • Grand Central Station: A 20 minutos a pie.






Testimonio de Nothing else matters Software

Testimonio de Nothing else matters Software A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Donald H. Rutherford CFO
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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