Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 10 East 34th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 2.000 |
$ 6.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 34 Este & Quinta Avenida | $ 29 | 21.800 |
$ 52.683 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 31 Este | $ 59 | 11.800 |
$ 58.016 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 64 | 3.000 |
$ 16.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 32 | 4.400 |
$ 11.916 |
| Park Ave & Calle 34 Este | $ 75 | 4.000 |
$ 25.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 60 | 8.400 |
$ 41.650 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 49 | 7.400 |
$ 30.216 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 7.400 |
$ 22.508 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 8.300 |
$ 32.162 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 51 | 8.000 |
$ 34.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 7.800 |
$ 27.300 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 54 | 15.000 |
$ 67.500 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 50 | 7.600 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 77 | 4.600 |
$ 29.516 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.200 |
$ 15.600 |
| Madison Ave & Calle 34 Este | $ 54 | 4.200 |
$ 18.900 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 61 | 5.000 |
$ 25.416 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 41 | 2.600 |
$ 8.883 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 59 | 4.000 |
$ 19.666 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 3.100 |
$ 11.883 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 79 | 2.200 |
$ 14.483 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 42 | 1.800 |
$ 6.375 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 45 | 7.300 |
$ 27.375 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 47 | 8.200 |
$ 32.116 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.400 |
$ 15.975 |
| Calle 33 Este & Quinta Avenida | $ 56 | 3.000 |
$ 14.125 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 43 | 4.400 |
$ 15.766 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 40 | 2.800 |
$ 9.333 |
| Calle 32 Este & Calle 32 Este | $ 49 | 5.500 |
$ 22.458 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 48 | 4.100 |
$ 16.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 10 East 34th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 10 East 34th Street y en el cercano barrio de Murray Hill.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
10 East 34th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 10 E 34th St, New York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 10 E 34th St |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1907 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00863-0075 |
10 East 34th Street es un edificio comercial de diez pisos ubicado en el vecindario de Midtown East en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido originalmente en 1907 y funciona principalmente como un edificio de oficinas con espacios comerciales. El edificio cuenta con aproximadamente 53 pies de fachada a lo largo de un corredor principal de Manhattan entre la Quinta Avenida y Madison Avenue, situado a pocos pasos de lugares emblemáticos como el Empire State Building y Grand Central Terminal.
A lo largo de su historia, el edificio ha funcionado como una propiedad de uso mixto con espacio comercial en la planta baja y nueve pisos completos de unidades de oficina arriba. A pesar de su ubicación en uno de los corredores comerciales más activos de Manhattan, la cuadra específica enfrenta desafíos únicos relacionados con el tráfico peatonal debido a un edificio grande adyacente que limita el flujo de personas en el lado norte de la calle 34.
En 2016, 10 East 34th Street fue vendido por $51.7 millones, reflejando su valor significativo en el mercado y su ubicación premium. En ese momento, el edificio tenía aproximadamente un 60 % de vacancia, siendo el desafío cómo valorar y comercializar eficazmente los espacios comerciales de la planta baja y el sótano. Esto se abordó mediante una investigación de mercado detallada y estrategias innovadoras, incluyendo la consideración de duplicar el sótano con la unidad comercial de la planta baja para aumentar el valor del edificio.
En general, el edificio sigue siendo una pieza importante del tejido inmobiliario comercial de Manhattan, combinando arquitectura de principios del siglo XX con funcionalidad moderna de oficinas en la dinámica zona de Midtown East.
10 East 34th Street, ubicado en el vecindario Midtown East de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es una propiedad comercial prominente. Este edificio de 10 pisos fue construido originalmente en 1907 y ofrece una mezcla de espacios de oficina y comercial. Situado entre Madison y Fifth Avenues, ofrece proximidad a puntos de referencia importantes como el Empire State Building y Grand Central Terminal.
El edificio proporciona aproximadamente 48,538 pies cuadrados de espacio, con cada piso completo ofreciendo dimensiones típicas de alrededor de 4,854 pies cuadrados. En agosto de 2024, se informó que una propiedad similar en esta dirección se vendió por $51.7 millones, destacando su ubicación privilegiada y potencial valor en transacciones inmobiliarias.
La propiedad se beneficia de su ubicación central, con fácil acceso al transporte público y un significativo tráfico peatonal. Sin embargo, existen desafíos para valorar ciertos espacios debido al flujo peatonal limitado en áreas específicas de la calle 34.
Servicios del vecindario: - Ubicación: Entre Madison y Fifth Avenues, Midtown East. - Puntos de referencia: Empire State Building, Grand Central Terminal, Macy's Herald Square. - Transporte: Cercano a líneas de autobús y estaciones de metro/subterráneo.
Características adicionales: - Clase del edificio: B. - Año de construcción: 1907 (modificado en 1987). - Pisos: 10. - Opciones de estacionamiento: Estacionamiento en superficie, en tándem y cubierto disponible.
Servicios del edificio en 10 E 34th St, Manhattan, NYC
- Línea de autobús
- Metro/Subterráneo
- Etiqueta Energy Star
- Estacionamiento en superficie
- Estacionamiento en tándem en superficie
- Estacionamiento cubierto
- Estacionamiento cubierto en tándem
- Estacionamiento reservado
- Lobby recién renovado
Inquilinos de oficinas en 10 East 34th Street, Manhattan, NYC
10 East 34th Street es un edificio de oficinas de clase B de 10 pisos ubicado en el vecindario NoMad de Manhattan. El edificio fue construido originalmente en 1907 y ofrece aproximadamente 48,538 pies cuadrados rentables distribuidos en 10 pisos.
El edificio cuenta con una mezcla de oficinas de piso completo con techos de 12 a 14 pies, oficinas de cristal, espacios abiertos, salas de conferencias, ventanas de gran tamaño y una cocina en los pisos 3, 4 y 7-10, actualmente disponibles para arrendamiento directo a $45 por pie cuadrado.
Los usos de oficina incluyen showroom, espacio creativo, oficinas gubernamentales, delegaciones de la ONU, organizaciones sin fines de lucro, médicas, escolares y suites ejecutivas, reflejando una base diversa de inquilinos.
El edificio está situado entre Madison y Fifth Avenues en Midtown East, cerca de puntos de referencia importantes como el Empire State Building, Grand Central Terminal y varias opciones de transporte.
Proveedores de internet en 10 E 34th St, Manhattan, NYC
Los principales proveedores de internet que ofrecen servicio en el edificio ubicado en 10 East 34th Street, Manhattan, NYC son:
- Verizon Fios: servicio de internet por fibra con velocidades de hasta 2.3 Gbps, muy valorado por su fiabilidad y atención al cliente. Los planes comienzan alrededor de $49.99/mes. Ofrece paquetes que incluyen teléfono, móvil y TV.
- Astound Broadband Powered by RCN: internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios competitivos y planes con datos ilimitados. Los planes mensuales comienzan alrededor de $35.
- Spectrum: internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Ampliamente disponible en Manhattan con planes desde aproximadamente $30 al mes. Ofrece paquetes que incluyen TV y teléfono.
Transporte en 10 E 34th St, Manhattan, NYC
Ubicado en East 34th Street entre Madison y Fifth Avenues, esta área se beneficia de la proximidad a una variedad de opciones de transporte público.
Líneas de metro
- Líneas: 4, 5, 6, 6X, 7, 7X, S
- Estaciones de metro más cercanas: 33 St (a unos 5 minutos caminando), Grand Central-42 St (a unos 19 minutos caminando)
Rutas de autobús
- M15, M15-SBS, M34-SBS, M34A-SBS, M42, QM10, QM12, BM5
- Paradas de autobús cercanas incluyen:
- E 34 St / 1 Av (de 1 a 5 minutos caminando)
- 1 Av / E 34 St
- E 34 St / 2 Av (de 4 a 8 minutos caminando)
- 2nd Ave & East 34th St
Servicios de tren
- Servido por líneas de tren de cercanías incluyendo Harlem, Hudson, Babylon Branch, Port Washington Branch, Far Rockaway Branch, PATH, West Hempstead Branch
- Estación de tren principal más cercana: Grand Central Terminal
Ferry
- Servicio de ferry de NYC disponible en East 34th Street/Midtown East Landing
Transporte adicional
- El autobús lanzadera de Midtown sale de East 34th Street aproximadamente cada 11 minutos en horas pico matutinas y cada 23 minutos en horas pico vespertinas
- Estaciones CitiBike cercanas en FDR Drive & E 35 St
Calles cruzadas
10 E 34th St está ubicado en East 34th Street, entre Madison Avenue y Fifth Avenue en Manhattan.
Testimonio de Sapphire Office Solutions
To Whom It May Concern:
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Paul Holstein
President
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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