Louer un commerce

Expert Tenant Broker "No Fee"
We represent you, not the landlord

Map of Louer un commerce
  • Direct Louer un commerce Direct
  • Sublease Louer un commerce Sublease
  • Coworking Louer un commerce coworking

"Louer un local commercial"

Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
 65,500
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Lexington Avenue
 53,000
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
 31,200
$ Negotiable
B
6th Avenue & Avenue of Americas
 27,000
$ Negotiable
A
E 43rd Street & Fifth Avenue
 14,900
$ Negotiable
B
W 34th Street & Avenue of America
 14,900
$ Negotiable
A
5th Avenue & East 44th Street
 14,700
$ Negotiable
B
Exchange Pl & Broad Street
 14,300
$ Negotiable
C
Eighth Ave & Eighth Avenue
 12,500
$ Negotiable
C
Eighth Ave & West 39th Street
 12,000
$ Negotiable
C
W 36th Street & West 36th Street
 9,200
$ Negotiable
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 8,700
$ 49,200
C
W 39th Street & Avenue of the Americas
 8,600
$ Negotiable
B
1 & 7th Avenue
 8,000
$ Negotiable
B
5th Avenue & West 36th Avenue
 8,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 39th Street
 7,800
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 48th Street
 7,800
$ Negotiable
C
W 32nd Street & 5th Avenue
 7,500
$ Negotiable
C
Broadway & West 46th Street
 7,200
$ Negotiable
B
Wall Street Ct & Pearl Street
 7,100
$ 42,600
B
Beach St & Greenwich Street
 6,700
$ 53,600
B
Broadway & Chambers Street
 5,500
$ 34,200
C
W 32nd Street & Broadway
 5,500
$ 20,600
A
E 42nd Street & Second Avenue
 5,500
$ 36,600
A
Third Ave & East 40th Street
 4,800
$ 30,000
C
W 36th Street & Eight Avenue
 4,500
$ 24,000
C
Beekman St & Nassau Street
 4,000
$ 30,200
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
 3,800
$ 30,000
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 2,800
$ 19,800
A
Warren St & Church Street
 2,300
$ 17,200
C
W 37th Street & 6th Avenue
 2,000
$ 15,000
C
W 45th Street & Eleventh Avenue
 1,700
$ 5,600
B
Third Ave & East 61st Street
 1,700
$ 12,000
A
Broadway & West 39th Street
 1,600
$ 40,000
B
W 38th Street & West 37th Street
 1,200
$ 8,200
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
 1,200
$ 4,600
Class Address SF Monthly Rent
B
W 46th Street & 10th Avenue
 88,400
$ Negotiable
A
E 57th Street & Lexington Avenue
 11,500
$ Negotiable
A
W 34th Street & Seventh Avenue
 11,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 44th Street
 10,100
$ 34,200
A
Fifth Ave & West 33rd Street
 9,200
$ 23,400
B
E 61st Street & Barclay Street
 9,000
$ Negotiable
B
E 79th Street & Second Avenue
 8,100
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
 7,700
$ Negotiable
B
Broadway & West 50th Street
 2,800
$ 11,600
B
Fulton St & Dutch Street
 2,500
$ 33,200
C
E 39th Street & Fifth Avenue
 2,000
$ 12,200
A
Water St & Gold Street
 1,900
$ Negotiable
A
Hudson Yards & 11th Avenue
 1,700
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 37th Street
 1,100
$ 3,800
Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
 74,900
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Lexington Avenue
 62,600
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
 34,800
$ Negotiable
B
Station & West 31st Street
 30,000
$ Negotiable
C
W 36th Street & Eight Avenue
 13,000
$ Negotiable
C
Eighth Ave & West 39th Street
 9,600
$ 79,800
C
W 36th Street & West 36th Street
 9,200
$ Negotiable
A
Washington St & Rector Street
 8,100
$ 57,200
B
John St & Dutch Street
 6,200
$ 49,600
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
 5,100
$ 40,200
A
E 42nd Street & Second Avenue
 4,500
$ 30,000
C
Beekman St & Nassau Street
 4,000
$ 30,200
B
W 35th Street & Seventh Avenue
 2,000
$ Negotiable
B
1 & 7th Avenue
 2,000
$ Negotiable
C
W 37th Street & Ninth Avenue
 2,000
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 50th Street
 1,900
$ Negotiable
C
Fulton St & Nassau Street
 1,900
$ Negotiable
A
Park Ave & Lexington Avenue
 1,900
$ Negotiable
B
W 38th Street & Eighth Avenue
 1,800
$ 12,600
A
Madison Ave & East 41st Avenue
 1,700
$ 42,400
A
Broadway & West 39th Street
 1,600
$ 40,000
C
W 37th Street & 6th Avenue
 1,500
$ 5,200
B
John St & William Street
 1,400
$ 10,400
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
 1,200
$ 5,000
B
W 36th Street & Eighth Avenue
 1,000
$ 6,200
C
Eighth Ave & West 39th Street
 1,000
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 41st Street
 900
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 49th Street
 900
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
 900
$ Negotiable
C
Seventh Ave & West 38th Street
 900
$ Negotiable
B
Broadway & West 38th Street
 900
$ Negotiable
A
Broadway & West 39th Street
 900
$ 20,600
C
W 33rd Street & West 33rd Street
 800
$ 12,800
C
W 38th Street & Ninth Avenue
 800
$ 2,600
B
W 33rd Street & Broad Street
 600
$ 2,200
🤝
Représentation du locataire : Optimal Spaces agit exclusivement comme « courtier du locataire », ne représentant que les locataires, jamais les bailleurs.
⚖️
Service impartial : En évitant les conflits d'intérêts, ils offrent un service impartial, présentent un choix plus large de biens et négocient le meilleur prix.
🗂️
Accompagnement complet : Les conseillers accompagnent le client de bout en bout : études de marché, plans, estimations de prix et contacts du secteur.
🐷
Économies : Ils négocient le loyer et détectent puis réduisent les « coûts cachés ».

Pourquoi Optimal Spaces –
Courtier du locataire

✓
  • Aucune commission pour les clients qui louent des locaux.
  • Nous travaillons pour VOUS, pas pour le bailleur.
  • Économisez 15–20 % sur vos coûts d'exploitation.
  • Économisez 100 à 200 heures de recherche.
  • Accès à tous les locaux disponibles.
  • Expertise immobilière spécialisée.

Seul ou avec un autre courtier

✕
  • Vous manquez des opportunités et des locaux difficiles à trouver.
  • Conflit d'intérêts possible (ils représentent souvent les bailleurs).
  • Seuls 10 % des locaux disponibles sont publiés en ligne.
  • Absence d'expertise spécialisée.
  • Vous risquez de ne pas obtenir les meilleures conditions ni de repérer les coûts cachés.
Pourquoi faire appel à un courtier du locataire : Votre défenseur en immobilier d'entreprise
1. La distinction essentielle : de quel côté sont-ils ?
2. Cela ne vous coûte presque jamais rien
3. Accès aux biens « cachés »
4. Négocier au-delà du loyer de base
5. Gain de temps et gestion du processus
6. Réduire les risques (les « pièges »)
En résumé : Ne vous fiez pas à l'agent du bailleur. Un courtier du locataire est votre défenseur : il fournit de meilleures données, négocie l'ensemble des conditions et, en général, ne vous coûte rien.

New York

Introduction à New York, Quartier de NYC

Le quartier de New York, souvent appelé « La Ville », fait en réalité référence à la vaste zone de Manhattan, l'un des cinq arrondissements de New York. Manhattan est délimité par le fleuve Hudson à l'ouest, la rivière Harlem au nord, l'East River à l'est et le port de New York au sud. Cette zone diversifiée est connue pour sa riche histoire, ses quartiers d'affaires, ses attractions culturelles et ses quartiers animés.

Limites Géographiques

Manhattan fait partie du comté de New York et couvre une superficie totale d'environ 87 km², dont 59 km² de terres, le reste étant constitué d'eau. Sa géographie unique, avec des formations rocheuses comme le marbre d'Inwood, le gneiss de Fordham et le schiste de Manhattan, offre une base stable pour les nombreux gratte-ciel qui définissent son horizon.

Description des Entreprises, Magasins, Détaillants et Restaurants Gastronomiques

Manhattan abrite une multitude d'entreprises et de quartiers commerçants. Parmi les zones notables, on peut citer : - Cinquième Avenue : Réputée pour le shopping de luxe, la Cinquième Avenue est bordée de détaillants haut de gamme comme Tiffany & Co., Saks Fifth Avenue et Bergdorf Goodman. - Times Square : Bien que ce ne soit pas un lieu de shopping traditionnel, Times Square propose une variété d'options de divertissement, de restaurants et de boutiques de souvenirs. - High Line : Ce parc surélevé est entouré de boutiques branchées, de galeries d'art et de magasins d'alimentation gastronomique. - Gastronomie : Des restaurants comme Per Se, Le Bernardin et Eleven Madison Park font partie de l'élite culinaire, offrant des expériences gastronomiques exquises. - Greenwich Village : Connu pour ses brownstones historiques et sa vie nocturne animée, ce quartier propose un mélange de trattorias italiennes classiques, de bars contemporains et de boutiques haut de gamme.

Histoire des Attractions Majeures

Manhattan est parsemé d'attractions emblématiques qui ont façonné son histoire : - Statue de la Liberté et Ellis Island : Bien qu'ils soient techniquement dans le port de New York, les visites de ces monuments commencent souvent à Manhattan. La Statue de la Liberté a été inaugurée en 1886, et Ellis Island a servi de principale station d'inspection d'immigration de 1892 à 1954. - Central Park : Conçu par Frederick Law Olmsted et Calvert Vaux, Central Park a ouvert en 1857 et est depuis devenu une échappatoire appréciée de la vie urbaine. - Empire State Building : Achevé en 1931, ce gratte-ciel a été le plus haut du monde pendant près de 40 ans et reste un symbole de New York. - Le Musée Métropolitain d'Art : Fondé en 1870, ce musée est l'un des plus grands et des plus renommés du monde, accueillant une vaste collection d'art et d'artefacts du monde entier.

Types de Bâtiments et Lieux Emblématiques

L'architecture de Manhattan se caractérise par : - Gratte-ciel : Des bâtiments emblématiques comme l'Empire State Building, One World Trade Center (le plus haut de l'hémisphère occidental) et le Chrysler Building dominent la ligne d'horizon. - Brownstones : Des maisons en rangée historiques que l'on trouve dans des quartiers comme Greenwich Village et l'Upper West Side. - Bâtiments Art Déco : Certaines des structures les plus emblématiques de Manhattan, telles que l'hôtel New Yorker et le bâtiment General Electric, montrent le design Art Déco. - Développements Modernes : Des zones comme Hudson Yards et le World Trade Center offrent une architecture élégante et contemporaine.

Options de Transport

Manhattan est extrêmement bien desservi par les transports en commun : - Système de Métro : Le métro de New York offre une couverture complète de l'arrondissement, avec de nombreuses lignes reliant Manhattan aux autres parties de la ville. - Bus : Un vaste réseau de bus offre des options de transport supplémentaires. - Taxis et Services de Voiture Partagée : Uber et Lyft sont largement disponibles aux côtés des traditionnels taxis jaunes. - Infrastructure Cyclable : Le système de vélos en libre-service de NYC permet aux résidents et aux visiteurs de se déplacer à vélo dans la ville.

Codes Postaux et Quartiers Adjoints

Bien que Manhattan ait plusieurs codes postaux (dont 10001, 10003, 10011, 10012, etc.), il n'a pas de codes postaux "adjacents" au sens géographique puisque c'est un arrondissement unique. Toutefois, il est bordé par d'autres arrondissements de NYC via des voies navigables, avec Queens et Brooklyn à l'est et le Bronx au nord.

Entreprises et Bureaux Prestigieux à Manhattan

Manhattan est un centre mondial pour les affaires et la finance, accueillant les bureaux de nombreuses entreprises prestigieuses : - Finance : JPMorgan Chase, Goldman Sachs et Morgan Stanley figurent parmi les principales institutions financières ayant leur siège ou des opérations significatives à Manhattan. - Médias et Divertissement : Des entreprises comme News Corp, Time Warner (désormais WarnerMedia) et NBCUniversal ont des bureaux majeurs dans l'arrondissement. - Technologie : Google, Amazon et Facebook (Meta) ont toutes des opérations significatives à Manhattan, reflétant la présence technologique croissante dans la ville. - Immobilier et Droit : Nombre des plus grandes entreprises immobilières et cabinets d'avocats du monde sont basés à Manhattan, capitalisant sur son statut de centre financier.

Retail Buildings in New York

✔ Listes complètes.
✔ Nous représentons uniquement des Locataires.
✔ Nous enchérions les propriétaires les uns contre les autres pour vous faire économiser 15 à 20 % ..
✔ Éliminez les mauvais espaces et économisez 100 à 200 heures.
Website-Sprache auf Deutsch umstellen. Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano.

Contact Us

✓ 70+ Different Providers
✓ 700+ locations in NYC
✓ Let Optimal find the best space and best deal for you.
✓ No Fee!!
✓ Great results and proven track record.

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.