Noleggio al dettaglio

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"Noleggio al Dettaglio"

Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
 65,500
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Lexington Avenue
 53,000
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
 31,200
$ Negotiable
B
6th Avenue & Avenue of Americas
 27,000
$ Negotiable
A
E 43rd Street & Fifth Avenue
 14,900
$ Negotiable
B
W 34th Street & Avenue of America
 14,900
$ Negotiable
A
5th Avenue & East 44th Street
 14,700
$ Negotiable
B
Exchange Pl & Broad Street
 14,300
$ Negotiable
C
Eighth Ave & Eighth Avenue
 12,500
$ Negotiable
C
Eighth Ave & West 39th Street
 12,000
$ Negotiable
C
W 36th Street & West 36th Street
 9,200
$ Negotiable
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 8,700
$ 49,200
C
W 39th Street & Avenue of the Americas
 8,600
$ Negotiable
B
1 & 7th Avenue
 8,000
$ Negotiable
B
5th Avenue & West 36th Avenue
 8,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 39th Street
 7,800
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 48th Street
 7,800
$ Negotiable
C
W 32nd Street & 5th Avenue
 7,500
$ Negotiable
C
Broadway & West 46th Street
 7,200
$ Negotiable
B
Wall Street Ct & Pearl Street
 7,100
$ 42,600
B
Beach St & Greenwich Street
 6,700
$ 53,600
B
Broadway & Chambers Street
 5,500
$ 34,200
C
W 32nd Street & Broadway
 5,500
$ 20,600
A
E 42nd Street & Second Avenue
 5,500
$ 36,600
A
Third Ave & East 40th Street
 4,800
$ 30,000
C
W 36th Street & Eight Avenue
 4,500
$ 24,000
C
Beekman St & Nassau Street
 4,000
$ 30,200
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
 3,800
$ 30,000
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
 2,800
$ 19,800
A
Warren St & Church Street
 2,300
$ 17,200
C
W 37th Street & 6th Avenue
 2,000
$ 15,000
C
W 45th Street & Eleventh Avenue
 1,700
$ 5,600
B
Third Ave & East 61st Street
 1,700
$ 12,000
A
Broadway & West 39th Street
 1,600
$ 40,000
B
W 38th Street & West 37th Street
 1,200
$ 8,200
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
 1,200
$ 4,600
Class Address SF Monthly Rent
B
W 46th Street & 10th Avenue
 88,400
$ Negotiable
A
E 57th Street & Lexington Avenue
 11,500
$ Negotiable
A
W 34th Street & Seventh Avenue
 11,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 44th Street
 10,100
$ 34,200
A
Fifth Ave & West 33rd Street
 9,200
$ 23,400
B
E 61st Street & Barclay Street
 9,000
$ Negotiable
B
E 79th Street & Second Avenue
 8,100
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
 7,700
$ Negotiable
B
Broadway & West 50th Street
 2,800
$ 11,600
B
Fulton St & Dutch Street
 2,500
$ 33,200
C
E 39th Street & Fifth Avenue
 2,000
$ 12,200
A
Water St & Gold Street
 1,900
$ Negotiable
A
Hudson Yards & 11th Avenue
 1,700
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 37th Street
 1,100
$ 3,800
Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
 74,900
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Lexington Avenue
 62,600
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
 34,800
$ Negotiable
B
Station & West 31st Street
 30,000
$ Negotiable
C
W 36th Street & Eight Avenue
 13,000
$ Negotiable
C
Eighth Ave & West 39th Street
 9,600
$ 79,800
C
W 36th Street & West 36th Street
 9,200
$ Negotiable
A
Washington St & Rector Street
 8,100
$ 57,200
B
John St & Dutch Street
 6,200
$ 49,600
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
 5,100
$ 40,200
A
E 42nd Street & Second Avenue
 4,500
$ 30,000
C
Beekman St & Nassau Street
 4,000
$ 30,200
B
W 35th Street & Seventh Avenue
 2,000
$ Negotiable
B
1 & 7th Avenue
 2,000
$ Negotiable
C
W 37th Street & Ninth Avenue
 2,000
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 50th Street
 1,900
$ Negotiable
C
Fulton St & Nassau Street
 1,900
$ Negotiable
A
Park Ave & Lexington Avenue
 1,900
$ Negotiable
B
W 38th Street & Eighth Avenue
 1,800
$ 12,600
A
Madison Ave & East 41st Avenue
 1,700
$ 42,400
A
Broadway & West 39th Street
 1,600
$ 40,000
C
W 37th Street & 6th Avenue
 1,500
$ 5,200
B
John St & William Street
 1,400
$ 10,400
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
 1,200
$ 5,000
B
W 36th Street & Eighth Avenue
 1,000
$ 6,200
C
Eighth Ave & West 39th Street
 1,000
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 41st Street
 900
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 49th Street
 900
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
 900
$ Negotiable
C
Seventh Ave & West 38th Street
 900
$ Negotiable
B
Broadway & West 38th Street
 900
$ Negotiable
A
Broadway & West 39th Street
 900
$ 20,600
C
W 33rd Street & West 33rd Street
 800
$ 12,800
C
W 38th Street & Ninth Avenue
 800
$ 2,600
B
W 33rd Street & Broad Street
 600
$ 2,200
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
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  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

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  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

New York

Introduzione a New York, Quartiere di NYC

Il quartiere di New York City, comunemente noto come "La Città", si riferisce in realtà all'area più grande di Manhattan, che è uno dei cinque distretti di New York City. Manhattan è delimitata dal fiume Hudson a ovest, dal fiume Harlem a nord, dall'East River a est e dal porto di New York a sud. Quest'area diversificata è nota per la sua ricca storia, i distretti commerciali, le attrazioni culturali e i quartieri vibranti.

Confini Geografici

Manhattan fa parte della Contea di New York e ha un'area totale di circa 33,59 miglia quadrate, di cui 22,83 miglia quadrate sono terra e il restante 32% è costituito da acqua. La sua geografia unica, con formazioni rocciose come il marmo di Inwood, lo gneiss di Fordham e lo scisto di Manhattan, fornisce una base stabile per i numerosi grattacieli che definiscono il suo skyline.

Descrizione di Imprese, Negozi, Rivenditori e Ristoranti di Lusso

Manhattan ospita una vasta gamma di imprese e distretti commerciali. Alcune delle aree più note includono: - Fifth Avenue: Conosciuta per lo shopping di lusso, la Fifth Avenue è fiancheggiata da rivenditori di alto livello come Tiffany & Co., Saks Fifth Avenue e Bergdorf Goodman. - Times Square: Anche se non è tradizionalmente una destinazione per lo shopping, Times Square offre una varietà di opzioni di intrattenimento, ristoranti e negozi di souvenir. - High Line: Questo parco sopraelevato è circondato da boutique alla moda, gallerie d'arte e negozi di cibo gourmet. - Ristorazione di Lusso: Ristoranti come Per Se, Le Bernardin ed Eleven Madison Park sono tra l'élite culinaria, offrendo esperienze culinarie squisite. - Greenwich Village: Conosciuto per le sue storiche case in pietra marrone e la movida vibrante, questo quartiere vanta un mix di trattorie italiane classiche, bar contemporanei e boutique di lusso.

Storia delle Principali Attrazioni

Manhattan è costellata di attrazioni iconiche che hanno plasmato la sua storia: - Statua della Libertà ed Ellis Island: Anche se tecnicamente si trovano nel porto di New York, le visite a questi luoghi spesso iniziano a Manhattan. La Statua della Libertà è stata dedicata nel 1886, ed Ellis Island ha servito come principale stazione di ispezione per l'immigrazione dal 1892 al 1954. - Central Park: Progettato da Frederick Law Olmsted e Calvert Vaux, Central Park ha aperto nel 1857 ed è diventato un amato rifugio dalla vita urbana. - Empire State Building: Completato nel 1931, questo grattacielo è stato il più alto del mondo per quasi 40 anni e rimane un simbolo di New York City. - Il Museo Metropolitano d'Arte: Fondato nel 1870, questo museo è uno dei più grandi e rinomati al mondo, ospitando una vasta collezione di arte e manufatti da tutto il mondo.

Tipi di Edifici e Luoghi di Rilievo

L'architettura di Manhattan è caratterizzata da: - Grattacieli: Edifici iconici come l'Empire State Building, One World Trade Center (il più alto dell'emisfero occidentale) e il Chrysler Building dominano lo skyline. - Case in Pietra Marrone: Case a schiera storiche trovate in quartieri come il Greenwich Village e l'Upper West Side. - Edifici Art Deco: Alcune delle strutture più iconiche di Manhattan, come il New Yorker Hotel e il General Electric Building, sono esempi di design Art Deco. - Sviluppi Moderni: Aree come Hudson Yards e il World Trade Center offrono un'architettura elegante e contemporanea.

Opzioni di Trasporto

Manhattan è eccezionalmente ben servita dai trasporti pubblici: - Sistema di Metropolitane: La metropolitana di New York City offre una copertura completa del quartiere, con numerose linee che collegano Manhattan ad altre parti della città. - Autobus: Un'ampia rete di autobus offre ulteriori opzioni di trasporto. - Taxi e Servizi di Ride-Sharing: Uber e Lyft sono ampiamente disponibili accanto ai tradizionali taxi gialli. - Infrastruttura per Bici: Il sistema di bike-sharing di NYC consente a residenti e visitatori di girare in bicicletta per la città.

Codici Postali e Quartieri Adiacenti

Mentre Manhattan stessa ha diversi codici postali (tra cui 10001, 10003, 10011, 10012, ecc.), non ha "codici postali adiacenti" nel senso geografico, poiché è un unico distretto. Tuttavia, confina con gli altri distretti di NYC attraverso corsi d'acqua, con Queens e Brooklyn a est e il Bronx a nord.

Compagnie e Uffici Prominenti a Manhattan

Manhattan è un centro globale per il business e la finanza, ospitando uffici di numerose società prominenti: - Finanza: JPMorgan Chase, Goldman Sachs e Morgan Stanley sono tra le principali istituzioni finanziarie con sedi o operazioni significanti a Manhattan. - Media e Intrattenimento: Aziende come News Corp, Time Warner (ora WarnerMedia) e NBCUniversal hanno importanti uffici nel distretto. - Tecnologia: Google, Amazon e Facebook (Meta) hanno tutte operazioni significative a Manhattan, riflettendo la crescente presenza tecnologica nella città. - Immobiliare e Avvocatura: Molte delle più grandi aziende immobiliari e studi legali del mondo hanno sede a Manhattan, sfruttando il suo status di hub finanziario.

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