Louer un commerce au centre-ville
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Locaux commerciaux à louer à Downtown
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Liberty St & William Street Ground floor | 65,500 | $ Negotiable |
| A | World Trade Center & West Street Floor 4 (full) | 42,700 | $ Negotiable |
| B | Rector St & West Street Floor 6 | 31,000 | $ Negotiable |
| B | Church St & Church Street Lower level | 18,400 | $ Negotiable |
| B | Exchange Pl & Broad Street Ground floor | 14,300 | $ Negotiable |
| A | Park Row & Beekman Street Floor 3 (full) | 14,100 | $ Negotiable |
| B | Warren St & Broadway Lower level | 13,900 | $ Negotiable |
| A | Hanover Sq & Hanover Square Lower level (full) | 11,500 | $ Negotiable |
| A | 8,100 | $ 57,200 | |
| B | Wall St & Nassau Street Ground floor (full) | 7,900 | $ Negotiable |
| A | Broad St & Beaver Street Ground floor | 7,200 | $ Negotiable |
| B | Broadway & Barclay Street Basement | 7,100 | $ Negotiable |
| B | Wall Street Ct & Pearl Street Lower level (full) | 7,100 | $ 42,600 |
| C | Canal St & Lafayette Street Floor 1 | 7,100 | $ Negotiable |
| A | Avenue of the Americas & Lispenard Street Ground floor | 7,000 | $ Negotiable |
| B | Beach St & Greenwich Street Ground floor (full) | 6,700 | $ 53,200 |
| B | John St & Dutch Street Ground floor | 6,200 | $ 49,600 |
| A | Broadway & Beaver Street Floor 12 | 6,000 | $ 27,400 |
| C | Canal St & Lafayette Street Floor 1 | 6,000 | $ Negotiable |
| B | Broadway & Chambers Street Basement | 5,500 | $ 34,200 |
| A | Broadway & Beaver Street Floor 12 | 5,000 | $ 22,800 |
| C | Beekman St & Nassau Street Floor 1 (full) | 4,900 | $ 36,600 |
| A | Wall St & South Street Ground floor | 4,000 | $ 23,200 |
| C | Murray St & Broadway Lower level (full) | 3,500 | $ Negotiable |
| C | Church St & Lispenard Street Ground floor (full) | 2,700 | $ 18,000 |
| C | Fulton St & Nassau Street Lower level | 1,900 | $ Negotiable |
| C | Church St & Lispenard Street Ground floor | 1,800 | $ 12,000 |
| C | Duane St & Broadway Ground floor | 1,700 | $ 12,000 |
| A | Warren St & Church Street Floor 1 | 1,700 | $ 12,800 |
| B | E Broadway & Madison Avenue Floor 1 | 1,500 | $ 9,000 |
| A | Maiden Lane & Pearl Street Ground floor | 1,400 | $ 17,400 |
| C | Broadway & Worth Street Ground floor | 1,300 | $ Negotiable |
| B | Park Pl & Church Street Ground floor | 1,300 | $ 9,000 |
| C | Broadway & Worth Street Lower level | 600 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Water St & Gold Street Floor 2 | 10,900 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Pine Street Floor 2 | 10,500 | $ 21,800 |
| A | Pine St & Water Street Mezzanine (full) | 7,500 | $ Negotiable |
| A | Broadway & Pine Street Ground floor | 5,800 | $ 95,400 |
| B | Fulton St & Dutch Street Ground floor | 2,500 | $ 33,200 |
| A | Broadway & Pine Street Mezzanine | 1,900 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Broadway & Exchange Place Financial District · Floor 6 (full) | 30,500 | $ Negotiable |
| A | Old Slip & South Street Financial District · Floor 2 (full) | 28,000 | $ Negotiable |
| A | Wall St & Broad Street Financial District · Ground floor | 18,500 | $ 104,800 |
| B | Hudson St & Canal Street Tribeca · Ground floor | 12,300 | $ Negotiable |
| B | Nassau St & Ann Street Insurance District · Ground floor (full) | 11,800 | $ Negotiable |
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Floor 1 (full) | 4,800 | $ 25,200 |
| B | Franklin St & Greenwich Street Tribeca · Floor 2 (full) | 4,600 | $ 19,200 |
| C | Chambers St & West Broadway Tribeca · Ground floor | 3,000 | $ Negotiable |
| C | Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street Financial District · Floor 1 | 3,000 | $ 30,000 |
| C | Broadway & Exchange Place Financial District · Ground floor | 2,800 | $ Negotiable |
| B | Walker St & Broadway City Hall · Floor 4 | 2,600 | $ 14,000 |
| B | Fulton St & Front Street Insurance District · Floor 2 | 2,500 | $ 13,400 |
| A | Chambers St & Church Street Tribeca · Ground floor | 1,900 | $ Negotiable |
| B | Pine St & Nassau Street Financial District · Ground floor | 1,900 | $ Negotiable |
| B | Maiden Lane & William Street Insurance District · Ground floor | 1,800 | $ Negotiable |
| A | Maiden Lane & Nassau Street Insurance District · Ground floor | 1,700 | $ Negotiable |
| B | Greenwich St & Washington Street Financial District · Ground floor | 1,600 | $ 7,400 |
| B | John St & William Street Financial District · Ground floor | 1,400 | $ 10,400 |
| A | John St & Pearl Street Financial District · Floor 1 | 1,300 | $ 15,600 |
| A | John St & Pearl Street Financial District · Floor 1 | 1,300 | $ 15,400 |
| C | Broadway & Beaver Street and Exchange Place Financial District · Ground floor | 1,000 | $ 20,800 |
| A | Park Pl & Church Street Tribeca · Basement (full) | 900 | $ Negotiable |
| A | Broad St & Exchange Place Financial District · Mezzanine (full) | 900 | $ Negotiable |
| B | Nassau St & Broadway Financial District · Mezzanine (full) | 700 | $ Negotiable |
| B | Park Row & Ann Street Financial District · Ground floor | 700 | $ Negotiable |
| C | Chambers St & West Broadway Tribeca · Ground floor | 500 | $ Negotiable |
Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire
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Seul ou avec d'autres courtiers
- Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
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- Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
- La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent
À propos de Downtown
Limites Géographiques
Le centre de Manhattan, communément appelé Lower Manhattan, est délimité par la 14ème rue au nord, la rivière Hudson à l'ouest, l'East River à l'est et le port de New York au sud. Les grandes artères comme Chambers Street, Canal Street, et Broadway définissent ses limites internes, qui incluent des quartiers tels que le Financial District, Tribeca, Battery Park City et le South Street Seaport. La pointe sud de l'île est ancrée par Battery Park et Bowling Green, tandis que les bords nord se fondent dans des zones comme SoHo et East Village près de la 14ème rue.
Entreprises, Magasins, et Restaurants
Le centre de Manhattan sert de plaque tournante financière mondiale, abritant des institutions de Wall Street telles que le New York Stock Exchange et le NASDAQ. Les détaillants vont des boutiques de luxe du Westfield World Trade Center Oculus aux magasins éclectiques de Tribeca. Les restaurants notables incluent Locanda Verde pour la cuisine italienne, Le Coucou pour la cuisine française, et Nobu Downtown pour les plats japonais contemporains. La région propose également des restaurants rapides et des pubs historiques comme Fraunces Tavern, établi en 1762.
Histoire des Principales Attractions
Le Financial District trouve ses racines dans les établissements coloniaux néerlandais du XVIIe siècle, Wall Street ayant été nommée d'après la barrière en bois construite pour protéger la Nouvelle-Amsterdam. Le World Trade Center, reconstruit après les attaques du 11 septembre, comprend maintenant le gratte-ciel One World Trade Center et le 9/11 Memorial & Museum. Parmi les autres sites historiques, citons Trinity Church (1846), Castle Clinton à Battery Park et Federal Hall, où George Washington a été inauguré.
Paysage Architectural
Le centre de Manhattan présente un mélange d'architectures historiques et modernes. Les bâtiments d'avant-guerre comme le Woolworth Building (1913) contrastent avec les tours de verre et d'acier comme Brookfield Place et le siège de Goldman Sachs. La région comprend des projets de réutilisation adaptative, y compris des lofts convertis à Tribeca, et des structures classées comme le 70 Pine Street de style Art Déco.
Options de Transport
Le quartier est desservi par plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, R, W) et les trains PATH reliant le New Jersey. Des ferries opèrent depuis Battery Park vers Staten Island et Governors Island, tandis que des plaques tournantes comme Fulton Center et le World Trade Center Oculus donnent accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les pistes cyclables et les stations Citi Bike sont répandues, et les grandes autoroutes incluent la FDR Drive le long de l'East River.
Codes Postaux Adjoints
Les principaux codes postaux incluent 10004 (Battery Park), 10005 (Financial District), 10006 (World Trade Center), 10007 (Tribeca), et 10038 (South Street Seaport). Les zones voisines utilisent 10002 (Chinatown), 10013 (SoHo), et 10014 (West Village).
Entreprises Prominentes
Les firmes financières mondiales dominent la région, y compris JPMorgan Chase, Goldman Sachs, et Morgan Stanley. Des entreprises comme Spotify et Condé Nast occupent des bureaux dans le complexe du World Trade Center. Des cabinets d'avocats comme Sullivan & Cromwell ont également leur siège ici, aux côtés de startups fintech et de sociétés de capital-risque.
Immeubles commerciaux à Downtown
- 55 Water Street
- One World Trade Center
- 2 World Trade Center
- 225 Liberty Street
- 1 New York Plaza
- 1 Liberty Plaza
- 200 Vesey Street
- 28 Liberty Street
- 200 West Street
- 250 Vesey Street
- 120 Broadway
- 388 Greenwich Street
- 7 World Trade Ctr
- 1 Centre Street
- 1 Federal Plaza
- 2 Broadway
- 60 Wall Street
- 200 Liberty Street
- 140 Broadway
- 125 Broad Street
- 375 Pearl Street
- 180 Maiden Ln
- 32 Avenue of the Americas
- 32 Old Slip
- 199 Water Street
- 100 Church Street
- 4 New York Plaza
- 80 Pine Street
- 90 Church Street
- 101 Barclay Street
- 195 Broadway
- 59 Maiden Ln
- 40 Wall Street
- 14 Wall Street
- 60 Broad Street
- 85 Broad Street
- 100 Pearl St
- 111 Wall Street
- 25 Broadway
- 110 William Street
- 1 Battery Park Plaza
- 26 Broadway
- 233 Broadway
- One State Street Plaza
- 222 Broadway
- 175 Water Street
- 22 Cortlandt Street
- 88 Pine Street
- 75 Broad Street
- 100 Gold Street
- 61 Broadway
- 250 Broadway
- 33 Maiden Ln
- 120 Wall Street
- 255 Greenwich Street
- 17 State Street
- 1 North End Avenue
- 77 Water Street
- 123 William Street
- 100 Wall Street
- 115 Broadway
- 111 Broadway
- 33 Whitehall Street
- 100 Broadway
- 45 Broadway
- 100 William Street
- 52 Broadway
- 55 Broad Street
- 101 Greenwich Street
- 250-253 West Street
- 125 Maiden Ln
- 1 Whitehall Street
- 55 Broadway
- 48 Wall Street
- 107 Greenwich Street
- 29 Broadway
- 110 Wall Street
- 40 Fulton Street
- 89 South Street
- 280 Broadway
- 56 N Moore St
- 25 Park Row
- 185 Broadway
- 60 Hudson Street
- 92-130 Centre Street
- 290-304 Broadway
- 40 Worth Street
- 11 Wall Street
- 33 Liberty Street
- 487-505 Pearl Street
- 150 William Street
- 80 Maiden Ln
- 40 Rector Street
- 225 Broadway
- 1-11 Bridge Street
- 11 Broadway
- 17 Battery Pl N
- 160 Water Street
- 30 Broad Street
- 17 Battery Place
- 140 West Street
- 39 Broadway
- 80 Centre Street
- 47 Park Row
- 80 Broad Street
- 90 Broad Street
- 200 Hudson Street
- 109 Leonard Street
- 50 Broadway
- 65 Broadway
- 2 Lafayette Street
- 44 Wall Street
- 111 Centre Street
- 90 John Street
- 111 John Street
- 5 Hanover Square
- 40 Exchange Place
- 50 Broad Street
- 199 Church Street
- 1 Broadway
- 299 Broadway
- 156 William Street
- 150 Broadway
- 251-253 Broadway
- 35 Wall Street
- 137 Hudson Street
- 210-220 South St
- 401 Broadway
- 11 Park Place
- 102-108 Broad Street
- 99 Hudson Street
- 83 Maiden Ln
- 2 Wall Street
- 75 Maiden Ln
- 139-149 Centre Street
- 217 Broadway
- 145 Hudson Street
- 160 Broadway
- 30 Wall Street
- 87 Nassau Street
- 116 Nassau Street
- 305 Broadway
- 291 Broadway
- 15 Maiden Ln
- 86 Chambers Street
- 39-45 Ann Street
- 139 Fulton Street
- 20 Vesey Street
- 1 William Street
- 377 Broadway
- 277 Broadway
- 30 Vesey Street
- 255 Broadway Street
- 408-410 Broadway
- 174 Hudson Street
- 361 Broadway
- 132-142 Franklin Street
- 396 Broadway
- 12-14 Vesey Street
- 7 Chatham Square
- 202-204 Canal Street
- 11-15 East Broadway
- 375 Greenwich Street
- 150-170 Church Street
- 96-104 Lafayette Street
- 285 West Broadway
- 53-55 Beach Street
- 101-105 Lafayette Street
- 62 William Street
- 80-84 Nassau Street
- 394 Broadway
- 241 Water Street
- 321-323 Broadway
- 41-43 Division Street
- 17-23 East Broadway
- 198-200 Canal Street
- 90 Maiden Ln
- 179 Franklin Street
- 191 Front Street
- 2-6 East Broadway
- 264 Canal Street
- 39-41 East Broadway
- 35-37 East Broadway
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