Mieten Sie Einzelhandelsfläche in der Innenstadt

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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Mieten Sie Einzelhandelsfläche in der Innenstadt.

Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
 65,500
$ Negotiable
A
World Trade Center & West Street
 42,700
$ Negotiable
B
Exchange Pl & Broad Street
 18,400
$ Negotiable
B
Church St & Church Street
 18,400
$ Negotiable
B
Wall St & Nassau Street
 14,300
$ Negotiable
A
Park Row & Beekman Street
 14,100
$ Negotiable
B
Warren St & Broadway
 13,900
$ Negotiable
A
Hanover Sq & Hanover Square
 11,500
$ Negotiable
A
Washington St & Rector Street
 8,100
$ 57,200
A
Broad St & Beaver Street
 7,200
$ Negotiable
B
Broadway & Barclay Street
 7,100
$ Negotiable
B
Broadway & Franklin Street
 7,100
$ Negotiable
B
Wall Street Ct & Pearl Street
 7,100
$ 42,600
C
Canal St & Lafayette Street
 7,100
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & Lispenard Street
 7,000
$ Negotiable
B
John St & Dutch Street
 6,200
$ 49,600
A
Broadway & Beaver Street
 6,000
$ 27,400
C
Canal St & Lafayette Street
 6,000
$ Negotiable
B
Broadway & Chambers Street
 5,500
$ 34,200
A
Broadway & Beaver Street
 5,000
$ 22,800
C
Beekman St & Nassau Street
 4,900
$ 36,600
C
Murray St & Broadway
 3,500
$ Negotiable
A
Wall St & South Street
 3,300
$ 19,200
B
Rector St & West Street
 3,300
$ 264,000
C
Church St & Lespinard street
 2,700
$ 18,000
C
Fulton St & Nassau Street
 1,900
$ Negotiable
C
Church St & Lespinard street
 1,800
$ 12,000
C
Duane St & Broadway
 1,700
$ 12,000
A
Warren St & Church Street
 1,700
$ 12,800
B
E Broadway & Madison Avenue
 1,500
$ 9,000
A
Maiden Lane & Pearl Street
 1,400
$ 17,400
C
Broadway & Worth Street
 1,300
$ Negotiable
B
Park Pl & Church Street
 1,300
$ 9,000
C
Broadway & Worth Street
 600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
A
Water St & Gold Street
 10,900
$ Negotiable
A
Broadway & Pine Street
 10,500
$ 21,800
A
Pine St & Water Street
 7,500
$ Negotiable
A
Broadway & Pine Street
 5,800
$ 95,400
B
Fulton St & Dutch Street
 2,500
$ 33,200
A
Broadway & Pine Street
 1,900
$ Negotiable
A
Broadway & Pine Street
 1,900
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
 74,900
$ Negotiable
A
World Trade Center & West Street
 42,700
$ Negotiable
B
Church St & Church Street
 12,600
$ Negotiable
B
Hudson St & Canal Street
 12,300
$ Negotiable
B
Beach St & Greenwich Street
 6,700
$ 53,600
A
Wall St & South Street
 4,200
$ 24,400
B
Rector St & West Street
 4,200
$ 336,000
C
Beekman St & Nassau Street
 4,000
$ 30,200
C
Fulton St & Nassau Street
 3,300
$ Negotiable
C
Duane St & Broadway
 3,300
$ Negotiable
C
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street
 3,000
$ 30,000
A
Warren St & Church Street
 2,300
$ 17,200
C
Broadway & Worth Street
 2,000
$ Negotiable
A
Chambers St & Church Street
 1,900
$ Negotiable
B
Pine St & Nassau Street
 1,900
$ Negotiable
B
Maiden Lane & William Street
 1,800
$ Negotiable
C
Church St & Lespinard street
 1,800
$ 12,000
A
Maiden Lane & Nassau Street
 1,700
$ Negotiable
B
Fulton St & Front Street
 1,600
$ 8,600
B
John St & William Street
 1,400
$ 10,400
A
John St & Pearl Street
 1,300
$ 15,600
C
Broadway & Worth Street
 1,300
$ Negotiable
A
Maiden Lane & Pearl Street
 1,200
$ 16,600
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
 1,000
$ 20,800
A
Park Pl & Church Street
 900
$ Negotiable
A
Broad St & Exchange Place
 900
$ Negotiable
B
Rector St & West Street
 900
$ 72,000
B
Nassau St & Broadway
 700
$ Negotiable
B
Park Row & Ann Street
 700
$ Negotiable
C
Chambers St & West Broadway
 500
$ Negotiable
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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Mietervertreter

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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Downtown

Geografische Grenzen

Downtown Manhattan, allgemein als Lower Manhattan bekannt, wird im Norden von der 14th Street, im Westen vom Hudson River, im Osten vom East River und im Süden vom New York Harbor begrenzt. Wichtige Verkehrsadern wie Chambers Street, Canal Street und Broadway definieren seine internen Grenzen, die Stadtteile wie das Financial District, Tribeca, Battery Park City und den South Street Seaport umfassen. Die Südspitze der Insel wird von Battery Park und dem Bowling Green geprägt, während die nördlichen Ränder in Gebiete wie SoHo und das East Village nahe der 14th Street übergehen.

Unternehmen, Geschäfte und Restaurants

Downtown Manhattan dient als globales Finanzzentrum und beherbergt Wall-Street-Institutionen wie die New Yorker Börse und NASDAQ. Einzelhändler reichen von Luxus-Boutiquen im Westfield World Trade Center Oculus bis hin zu eklektischen Geschäften in Tribeca. Zu den bemerkenswerten Restaurants gehören Locanda Verde für italienische Küche, Le Coucou für französische Speisen und Nobu Downtown für zeitgenössische japanische Gerichte. Die Gegend bietet auch Fast-Casual-Restaurants und historische Pubs wie Fraunces Tavern, das 1762 gegründet wurde.

Geschichte der Hauptattraktionen

Das Financial District findet seine Wurzeln in den niederländischen Kolonialsiedlungen im 17. Jahrhundert, wobei die Wall Street nach der Holzbarriere benannt wurde, die gebaut wurde, um Neu-Amsterdam zu schützen. Das World Trade Center, das nach den Anschlägen vom 11. September wieder aufgebaut wurde, verfügt heute über den Wolkenkratzer One World Trade Center und das 9/11 Memorial & Museum. Weitere historische Stätten sind die Trinity Church (1846), das Castle Clinton im Battery Park und die Federal Hall, wo George Washington vereidigt wurde.

Architektonische Landschaft

Downtown Manhattan zeigt eine Mischung aus historischer und moderner Architektur. Vorkriegsgebäude wie das Woolworth Building (1913) kontrastieren mit Glas-und-Stahl-Türmen wie Brookfield Place und dem Hauptsitz von Goldman Sachs. Die Gegend umfasst adaptive Wiederverwendungsprojekte, darunter umgebaute Lofts in Tribeca, und denkmalgeschützte Bauwerke wie das im Art Deco-Stil gehaltene 70 Pine Street.

Transportmöglichkeiten

Das Viertel wird von mehreren U-Bahn-Linien (1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, R, W) und PATH-Zügen, die nach New Jersey führen, bedient. Fähren verkehren vom Battery Park nach Staten Island und zur Governors Island, während Pendlerzentren wie Fulton Center und das World Trade Center Oculus Zugang zu regionalen Bahnnetzen bieten. Fahrradwege und Citi-Bike-Stationen sind weit verbreitet, und zu den Hauptverkehrsstraßen gehört der FDR Drive entlang des East River.

Angrenzende Postleitzahlen

Haupt-Postleitzahlen umfassen 10004 (Battery Park), 10005 (Financial District), 10006 (World Trade Center), 10007 (Tribeca) und 10038 (South Street Seaport). Nahegelegene Gebiete nutzen 10002 (Chinatown), 10013 (SoHo) und 10014 (West Village).

Prominente Unternehmen

Globale Finanzunternehmen dominieren das Gebiet, darunter JPMorgan Chase, Goldman Sachs und Morgan Stanley. Technologieunternehmen wie Spotify und Condé Nast haben Büros im World Trade Center Komplex. Mediengiganten wie Dow Jones und Anwaltskanzleien wie Sullivan & Cromwell haben hier ebenfalls ihren Hauptsitz, neben Fintech-Startups und Risikokapitalfirmen.

Retail Buildings in Downtown

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