Mieten Sie Einzelhandelsfläche in der Innenstadt

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Loading map..
  • Direct Mieten Sie Einzelhandelsfläche in der Innenstadt Direct
  • Sublease Mieten Sie Einzelhandelsfläche in der Innenstadt Sublease
  • Coworking Mieten Sie Einzelhandelsfläche in der Innenstadt coworking

Mieten Sie Einzelhandelsfläche in der Innenstadt.

Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month
Windowed office/person $ 2024 $ 1250 $ 750
Interior office/person $ 1274 $ 750 $ 500
Team Rooms $ 10024 $ 8000 $ 5000
Suites $ 20024 $ 12000 $ 7000
Class Address SF Monthly Rent
A
Liberty St & William Street
65,500
$ Negotiable
B
Rector St & West Street
31,000
$ Negotiable
B
Beach St & Greenwich Street
6,700
$ 53,800
C
Beekman St & Nassau Street
4,000
$ 30,400
C
Broadway & Bond Street
3,700
$ Negotiable
A
Wall St & South Street
3,300
$ 19,200
A
Liberty St & William Street
1,900
$ Negotiable
B
Maiden Lane & William Street
1,800
$ Negotiable
A
Warren St & Church Street
1,700
$ 13,000
B
Greenwich St & Washington Street
1,600
$ 7,600
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
1,000
$ 20,800
A
Liberty St & William Street
900
$ Negotiable
B
Thomas St & Thomas Street
600
$ Negotiable
C
Chambers St & West Broadway
500
$ Negotiable

Downtown

Geografische Grenzen

Downtown Manhattan, allgemein als Lower Manhattan bekannt, wird im Norden von der 14th Street, im Westen vom Hudson River, im Osten vom East River und im Süden vom New York Harbor begrenzt. Wichtige Verkehrsadern wie Chambers Street, Canal Street und Broadway definieren seine internen Grenzen, die Stadtteile wie das Financial District, Tribeca, Battery Park City und den South Street Seaport umfassen. Die Südspitze der Insel wird von Battery Park und dem Bowling Green geprägt, während die nördlichen Ränder in Gebiete wie SoHo und das East Village nahe der 14th Street übergehen.

Unternehmen, Geschäfte und Restaurants

Downtown Manhattan dient als globales Finanzzentrum und beherbergt Wall-Street-Institutionen wie die New Yorker Börse und NASDAQ. Einzelhändler reichen von Luxus-Boutiquen im Westfield World Trade Center Oculus bis hin zu eklektischen Geschäften in Tribeca. Zu den bemerkenswerten Restaurants gehören Locanda Verde für italienische Küche, Le Coucou für französische Speisen und Nobu Downtown für zeitgenössische japanische Gerichte. Die Gegend bietet auch Fast-Casual-Restaurants und historische Pubs wie Fraunces Tavern, das 1762 gegründet wurde.

Geschichte der Hauptattraktionen

Das Financial District findet seine Wurzeln in den niederländischen Kolonialsiedlungen im 17. Jahrhundert, wobei die Wall Street nach der Holzbarriere benannt wurde, die gebaut wurde, um Neu-Amsterdam zu schützen. Das World Trade Center, das nach den Anschlägen vom 11. September wieder aufgebaut wurde, verfügt heute über den Wolkenkratzer One World Trade Center und das 9/11 Memorial & Museum. Weitere historische Stätten sind die Trinity Church (1846), das Castle Clinton im Battery Park und die Federal Hall, wo George Washington vereidigt wurde.

Architektonische Landschaft

Downtown Manhattan zeigt eine Mischung aus historischer und moderner Architektur. Vorkriegsgebäude wie das Woolworth Building (1913) kontrastieren mit Glas-und-Stahl-Türmen wie Brookfield Place und dem Hauptsitz von Goldman Sachs. Die Gegend umfasst adaptive Wiederverwendungsprojekte, darunter umgebaute Lofts in Tribeca, und denkmalgeschützte Bauwerke wie das im Art Deco-Stil gehaltene 70 Pine Street.

Transportmöglichkeiten

Das Viertel wird von mehreren U-Bahn-Linien (1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, R, W) und PATH-Zügen, die nach New Jersey führen, bedient. Fähren verkehren vom Battery Park nach Staten Island und zur Governors Island, während Pendlerzentren wie Fulton Center und das World Trade Center Oculus Zugang zu regionalen Bahnnetzen bieten. Fahrradwege und Citi-Bike-Stationen sind weit verbreitet, und zu den Hauptverkehrsstraßen gehört der FDR Drive entlang des East River.

Angrenzende Postleitzahlen

Haupt-Postleitzahlen umfassen 10004 (Battery Park), 10005 (Financial District), 10006 (World Trade Center), 10007 (Tribeca) und 10038 (South Street Seaport). Nahegelegene Gebiete nutzen 10002 (Chinatown), 10013 (SoHo) und 10014 (West Village).

Prominente Unternehmen

Globale Finanzunternehmen dominieren das Gebiet, darunter JPMorgan Chase, Goldman Sachs und Morgan Stanley. Technologieunternehmen wie Spotify und Condé Nast haben Büros im World Trade Center Komplex. Mediengiganten wie Dow Jones und Anwaltskanzleien wie Sullivan & Cromwell haben hier ebenfalls ihren Hauptsitz, neben Fintech-Startups und Risikokapitalfirmen.

🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Retail Buildings in Downtown

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.