| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2551 | $ 1300 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1801 | $ 800 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10551 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20551 | $ 12050 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 52 | 8,700 |
$ 37,337 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 57 | 5,000 |
$ 23,750 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 42 | 7,000 |
$ 24,791 |
| John St & Cliff Street | $ 42 | 9,800 |
$ 34,300 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 7,400 |
$ 24,666 |
| William St & Between Fulton Street | $ 45 | 35,200 |
$ 132,000 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 42 | 6,600 |
$ 22,825 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 58 | 3,600 |
$ 17,550 |
| John St & Cliff Street | $ 48 | 3,000 |
$ 12,125 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 38 | 2,000 |
$ 6,416 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 54 | 2,100 |
$ 9,362 |
| John St & Cliff Street | $ 42 | 2,400 |
$ 8,500 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Gebäudeadresse: | 175 Water St, New York NY 10038 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 175 Water St |
| Postleitzahl: | 10038 |
| Nachbarschaft: | Insurance District |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 31 |
| Year Built: | 1983 |
| Building Class: | A |
175 Water Street, auch bekannt als 161 Water Street, ist ein Bürogebäude im Finanzviertel von Manhattan, New York City. Auf dem Gelände befanden sich zuvor drei kommerzielle Gebäude aus dem 19. Jahrhundert.
Im Jahr 1982, während der Bauarbeiten, wurde ein Schiff aus dem 18. Jahrhundert entdeckt. Das Gebäude wurde 1983 fertiggestellt und von Fox & Fowle entworfen. Ursprünglich war das gesamte Gebäude an die National Westminster Bank vermietet.
1995 kaufte AIG das Gebäude, das 1996 zum Hauptsitz wurde. AIG verließ das Gebäude 2021 zugunsten eines neuen Standorts in der 1271 Avenue of the Americas.
Das Gebäude wurde 2019 an Metro Loft verkauft, ging aber später nach einem Zahlungsausfall an die Vanbarton Group. 2022 verkaufte Vanbarton das Gebäude für 252 Millionen Dollar an 99c LLC.
Das Gebäude hat 31 Stockwerke und bietet 58.000 Quadratmeter Fläche. Es verfügt über zwei Dachterrassen mit Blick auf die Stadt und den East River.
175 Water Street, New York, NY 10038, ist ein bekanntes Gebäude im Finanzviertel von Manhattan. Es wurde 1983 erbaut und hat 30 Stockwerke. Das Objekt ist auch unter alternativen Adressen wie 18-28 Fletcher St, 162-180 Front St und 144-154 John St bekannt.
Das Gebäude ist Teil einer größeren Entwicklungsstrategie, die darauf abzielt, trendige Büromieter mit vergünstigten Kurzzeitmietverträgen anzuziehen. Es ist bekannt für die Austragung hochkarätiger Veranstaltungen und wird renoviert, um verschiedene Annehmlichkeiten wie Produktionsstätten, Kunstgalerien und Restaurants einzubeziehen.
175 Water Street ist mit mehreren prominenten Persönlichkeiten aus Immobilien und Wirtschaft verbunden, darunter Ken Dart und Gabriella Khalil, die an der Ausstattung und Markenbildung beteiligt ist.
175 Water Street in Manhattan, NYC, ist ein 31-stöckiges Bürogebäude im Finanzviertel. Das Gebäude, früher Hauptsitz von AIG, wurde von 99c für 252 Millionen Dollar gekauft. Es wird derzeit umfassend renoviert, um trendige Mieter aus den Bereichen Mode, Kunst, Kreativwirtschaft und Technologie anzuziehen.
Der Eigentümer bietet starke Vergünstigungen an, um Mieter anzulocken; manche Mietverträge sind mit nur 11,20 Dollar pro Quadratfuß für Kurzzeitmieten sehr günstig. Trotz dieser Maßnahmen ist das Gebäude größtenteils unvermietet, mit einer Leerstandsrate von 95% vor den jüngsten Initiativen.
Die Stadt unterstützt die Renovierung und Belebung durch Steueranreize im Rahmen des M-CORE-Programms. Das Gebäude soll eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten, darunter Produktionsstätten, Kunstgalerien, Restaurants und ein Kaufhaus.
Internetanbieter bei 175 Water St, Manhattan, NYC:
1. Verizon – Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
2. Astound Broadband Powered by RCN – Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
3. Spectrum – Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
4. T-Mobile Home Internet – Als Festnetz-Option mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps verfügbar.
5. Earthlink Fiber – Bietet Glasfaserdienste mit bis zu 2.300 Mbps.
175 Water St, Manhattan, NYC liegt günstig in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel:
Why Optimal Spaces –
|
|
|
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
  |
