| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2551 | $ 1300 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1801 | $ 800 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10551 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suite | $ 20551 | $ 12050 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 52 | 8,700 |
$ 37,337 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| William St & John Street | $ 57 | 5,000 |
$ 23,750 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 42 | 7,000 |
$ 24,791 |
| John St & Cliff Street | $ 42 | 9,800 |
$ 34,300 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 7,400 |
$ 24,666 |
| William St & Between Fulton Street | $ 45 | 35,200 |
$ 132,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 42 | 6,600 |
$ 22,825 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 58 | 3,600 |
$ 17,550 |
| John St & Cliff Street | $ 48 | 3,000 |
$ 12,125 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Nassau Street | $ 38 | 2,000 |
$ 6,416 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 54 | 2,100 |
$ 9,362 |
| John St & Cliff Street | $ 42 | 2,400 |
$ 8,500 |
| Broadway & Maiden Lane | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| Indirizzo dell'edificio: | 175 Water St, New York NY 10038 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 175 Water St |
| Codice postale: | 10038 |
| Quartiere: | Insurance District |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 31 |
| Year Built: | 1983 |
| Building Class: | A |
175 Water Street, noto anche come 161 Water Street, è un edificio per uffici situato nel Financial District di Manhattan, New York City. Il sito ospitava precedentemente tre edifici commerciali del XIX secolo.
Nel 1982, durante la costruzione, fu scoperta una nave del XVIII secolo. L'edificio fu completato nel 1983 ed è stato progettato da Fox & Fowle. Inizialmente, l'intero edificio era affittato alla National Westminster Bank.
Nel 1995, AIG acquistò l'edificio, che divenne la sua sede centrale nel 1996. AIG lasciò l'edificio nel 2021 per una nuova sede al 1271 Avenue of the Americas.
L'edificio fu venduto a Metro Loft nel 2019, ma fu successivamente acquisito da Vanbarton Group dopo un default. Nel 2022, Vanbarton lo vendette a 99c LLC per 252 milioni di dollari.
L'edificio ha 31 piani e offre 580.000 piedi quadrati di spazio. Include due terrazze sul tetto con vista sulla città e sull'East River.
175 Water Street, New York, NY 10038, è un edificio importante nel Financial District di Manhattan. Fu costruito nel 1983 e dispone di 30 piani. La proprietà è conosciuta anche con indirizzi alternativi come 18-28 Fletcher St, 162-180 Front St e 144-154 John St.
L'edificio fa parte di una più ampia strategia di sviluppo volta ad attrarre uffici alla moda con affitti scontati e a breve termine. È noto per ospitare eventi di alto profilo ed è in fase di ristrutturazione per includere diversi servizi come strutture di produzione, gallerie d'arte e ristoranti.
175 Water Street è collegato a diverse figure di rilievo nel settore immobiliare e commerciale, tra cui Ken Dart e Gabriella Khalil, coinvolta nell'arredamento e nel branding.
175 Water Street a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di 31 piani situato nel Financial District. L'edificio, precedentemente sede centrale AIG, è stato acquistato da 99c per 252 milioni di dollari. Attualmente è in fase di importanti lavori di ristrutturazione per attrarre inquilini alla moda, in particolare nei settori della moda, delle arti, della creatività e della tecnologia.
La proprietà offre forti sconti per attrarre gli inquilini, con alcuni contratti di locazione a partire da 11,20 dollari per piede quadrato per contratti a breve termine. Nonostante questi sforzi, l'edificio rimane in gran parte vuoto, con un tasso di vacanza del 95% prima delle recenti iniziative.
La città ha fornito incentivi fiscali tramite il programma M-CORE per supportare i lavori di ristrutturazione e gli sforzi di rivitalizzazione. L'edificio mira a ospitare vari servizi, tra cui strutture di produzione, gallerie d'arte, ristoranti e un grande magazzino.
Fornitori Internet a 175 Water St, Manhattan, NYC:
1. Verizon - Offre internet in fibra ottica con velocità fino a 2,3 Gbps.
2. Astound Broadband Powered by RCN - Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
3. Spectrum - Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.
4. T-Mobile Home Internet - Disponibile come opzione wireless fissa con velocità fino a 100 Mbps.
5. Earthlink Fiber - Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
175 Water St, Manhattan, NYC è situato comodamente vicino a diverse opzioni di trasporto pubblico:
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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