Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio al 116 Nassau Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
6,100
Negotiable
Negotiable
11,400
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1374 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 874 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8124 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12124 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
William St & John Street $ 50
8,700
$ 36,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
William St & John Street $ 56
5,000
$ 23,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street $ 41
7,000
$ 23,916
John St & Cliff Street $ 41
9,800
$ 33,483
Broadway & Maiden Lane $ 39
7,400
$ 24,050
William St & Between Fulton Street $ 44
35,200
$ 127,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street $ 40
6,600
$ 22,275
Broadway & Maiden Lane $ 58
3,600
$ 17,250
John St & Cliff Street $ 48
3,000
$ 11,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street $ 40
2,000
$ 6,583
Broadway & Maiden Lane $ 52
2,100
$ 9,100
John St & Cliff Street $ 44
2,400
$ 8,700
Broadway & Maiden Lane $ 40
1,800
$ 6,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
13,500
Negotiable

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 116 Nassau Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 116 Nassau Street and in the nearby Insurance District neighborhood.
Trova il mio spazio!
116 Nassau Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 116 Nassau St

116 Nassau Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 116 Nassau St, New York NY 10038
Indirizzo alternativo dell'edificio: 116 Nassau St
Codice postale:10038
Quartiere:Insurance District
Distretto:Manhattan
Piani:12
Year Built:1929
Building Class:B
Block & lot:00092-0024

116 Nassau Street, situato nel Financial District di Manhattan, New York City, è stato costruito nel 1910. L'edificio è classificato come struttura ad uso esclusivo uffici con 12 piani. In precedenza era noto come Stamp Center Building, riflettendo il suo ruolo nel storico "Distretto dei Francobolli" della città lungo Nassau Street. Questa via era famosa per i numerosi commercianti di francobolli e monete, guadagnandosi il soprannome di "Strada dei Francobolli" all'inizio del XX secolo. Lo stile architettonico dell'edificio contribuisce al ricco paesaggio storico dell'area, che include molte strutture significative come il Federal Reserve Bank of New York Building e l'Equitable Building.


116 Nassau St, Manhattan, New York, NY 10038

Quartiere: Financial District

Borough: Manhattan

Codice Postale: 10038

Classe dell'Edificio: Solo Uffici 7-19 Piani (O3)

Piani: 12

Anno di Costruzione: 1910

Anno dell'Ultima Modifica: 2016

Dimensione del Lotto: 12.173 sqft

Dimensione dell'Edificio: 109.173 sqft

Numero di Unità Commerciali: 10

Posizione e Trasporti

La proprietà si trova in prossimità del Fulcro di Trasporto di Fulton Street, che comprende le linee della metropolitana A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5 con la stazione più vicina a Fulton St & Nassau St all'angolo NE (a 0,045 miglia).

Caratteristiche dell'Edificio e Servizi

  • Accesso 24 Ore
  • Accesso Controllato
  • Lobby Presidiata
  • Sistema di Sicurezza
  • Segnaletica
  • Alte Soffitti
  • Luce Naturale
  • Uffici Suddivisi
  • Aria Condizionata
  • Pavimenti Completamente Moquettati
  • Servizi Cucina

Connettività Internet

Fornitore Tecnologia Velocità Massima Download Velocità Massima Upload
Verizon New York Fibra 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s


Servizi dell'Edificio a 116 Nassau St, Manhattan, NYC

  • Accesso 24 Ore
  • Accesso Controllato
  • Sistema di Sicurezza
  • Responsabile della Proprietà in Locazione
  • Lobby con Addetto
  • Segnaletica
  • Servizi Cucina
  • Aree Completamente Moquettate
  • Alte Soffitti
  • Luce Naturale
  • Uffici Suddivisi
  • Aria Condizionata
  • Ascensori
  • Soffitti Ribassati
  • Bagni Unisex
  • Sala Conferenze all'Avanguardia
  • Sala Riunioni
  • Sale Meeting
  • Salotti
  • Servizi di Pulizia e Custodia
  • Supporto IT/Telecom inclusi sistemi VoIP e Accesso WiFi
  • Sicurezza 24/7
  • Accesso Nazionale ad Altri Centri
  • Edificio Storico con Ristrutturazioni Moderne
  • Spazi Ufficio Flessibili per Affitti a Breve Termine
  • Uffici Arredati Pronti all'Uso

Questo contenuto riassume le principali caratteristiche e servizi di 116 Nassau St come riportato da più fonti.

Dettagli Ufficio 116 Nassau Street

Panoramica della Proprietà
Classe dell'EdificioB (Ufficio a 12 Piani)
Anno di Costruzione1929 (Ristrutturato 2016)
Totale Superficie Edificio109.173 SF
QuartiereFinancial District
Configurazione Disponibile (3° Piano)
Superficie2.032 SF
Occupazione6-17 Persone
Layout2 Uffici Privati
2 Sale Riunioni Informali
1 Sala Conferenze
Postazioni di Lavoro Aperte
CondizioneCompletamente Allestito e Arredato
DisponibilitàOccupazione Immediata

Caratteristiche dell'Edificio

  • Accesso Sicuro 24/7
  • Internet in Fibra (10 Gb/s)
  • Lobby Presidiata
  • Hub Metropolitana Fulton Street (2 minuti a piedi)
  • Cucina e Salotto in Sede
  • Servizi di Pulizia
  • Sistemi Telefonici VoIP


Fornitori di Internet a 116 Nassau St, Manhattan, NYC

Fornitore Tecnologia Velocità Massima Download Velocità Massima Upload
Verizon New York Fibra 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
T-Mobile 5G Home Internet Wireless (5G) 133 - 415 Mbps Non specificato
Spectrum Cavo, Fibra Fino a 1 Gbps Non specificato
Astound Broadband (ex RCN) Cavo, Fibra Fino a 1,5 Gbps Non specificato


116 Nassau Street, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere Financial District, 116 Nassau Street è una posizione altamente accessibile con ottime opzioni di trasporto pubblico e strade vicine.

Trasporti

  • Linee della metropolitana nelle vicinanze: 2, 3, 4, 5, 6, 6X, A, C, E, J, Z, N, R, W
  • Treno: PATH
  • Autobus: BM2, BXM18, M15-SBS, M55, QM11, QM7, QM8, SIM15, QM25, SIM4, SIM4C, SIM4X, SIM32, 120, M103, BM1, BM3, BM4, X27, X28

Stazioni della Metropolitana Vicine (a piedi)

  • Fulton Street (J, Z, 2, 3, 4, 5, A, C, E)
  • Park Place (2, 3)
  • World Trade Center (E)
  • City Hall (R, W)

Fermate Autobus Vicine

  • Park Row / Beekman Street
  • Broadway / Cortlandt Street
  • Park Row / Spruce Street
  • Broadway / Murray Street
  • Broadway @ Vessey Street
  • Broadway tra Fulton & Dey Street
  • Broadway / Barclay Street
  • Broadway / Park Place

Strade Intersecanti

116 Nassau Street si trova vicino all'incrocio tra Nassau Street e Fulton Street, con vicinanza a Broadway, Park Row, Beekman Street, Spruce Street, Murray Street e Barclay Street, fornendo un comodo accesso pedonale e collegamenti ad altre parti del Lower Manhattan.






C2 Media Testimonial

C2 Media testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!