Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 100 Gold Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2570 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1820 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10570 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20570 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
William St & John Street $ 52
8,700
$ 37,337
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
William St & John Street $ 57
5,000
$ 23,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street $ 42
7,000
$ 24,791
John St & Cliff Street $ 42
9,800
$ 34,300
Broadway & Maiden Lane $ 40
7,400
$ 24,666
William St & Between Fulton Street $ 45
35,200
$ 132,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street $ 42
6,600
$ 22,825
Broadway & Maiden Lane $ 58
3,600
$ 17,550
John St & Cliff Street $ 48
3,000
$ 12,125
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Maiden Ln & Nassau Street $ 38
2,000
$ 6,416
Broadway & Maiden Lane $ 54
2,100
$ 9,362
John St & Cliff Street $ 42
2,400
$ 8,500
Broadway & Maiden Lane $ 40
1,800
$ 6,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 100 Gold Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 100 Gold Street and in the nearby Insurance District neighborhood.
Trova il mio spazio!
100 Gold Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 100 Gold St

100 Gold Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 100 Gold St, New York NY 10038
Indirizzo alternativo dell'edificio: 100 Gold St
Codice postale:10038
Quartiere:Insurance District
Distretto:Manhattan
Piani:10
Year Built:1970
Building Class:A


100 Gold Street, situata nel Financial District di Manhattan, NYC, è un edificio significativo con una storia ricca. Originariamente costruito come edificio per uffici privati a metà degli anni '60, fu completato nel 1970 e progettato da Kelly & Gruzen. L'edificio presenta un design in stile internazionale con pilastri in cemento e spandrells pannellati.

La Città di New York acquistò l'edificio nel 1993 per circa 36,9 milioni di dollari. Attualmente ospita la sede del Dipartimento di Preservazione e Sviluppo dell'Edilizia Abitativa, il più grande sviluppatore municipale di alloggi accessibili negli Stati Uniti. L'edificio ospita anche un Centro per Anziani per i residenti del basso Manhattan, del Lower East Side e di Chinatown.

Successivamente all'attacco al World Trade Center, 100 Gold Street è servita come centro di riposo e soccorso per i soccorritori. Attualmente, sono in corso piani per sostituire questo edificio per uffici di nove piani con un grattacielo residenziale proposto di 2.000 unità, come parte del "Manhattan Plan" del sindaco Eric Adams per aumentare le unità abitative nel distretto.



100 Gold Street, New York, NY 10038

Indirizzi alternativi:

  • 96-102 Gold Street, New York, NY 10038

Quartiere: Financial District, Manhattan



100 Gold Street a Manhattan, NYC, è destinata a essere riqualificata in un grattacielo residenziale di 2.000 unità. L'edificio attuale, acquistato dalla Città di New York nel 1993, ospita diverse sedi di agenzie cittadine e un Centro per Anziani. La nuova struttura presenterà:

  • Un podio multilivello con una grande terrazza paesaggistica
  • Una configurazione a torre a forma di U con diversi ritiri
  • Colonne perimetrali a doppia altezza che incorniciano le terrazze
  • Nuovi marciapiedi alberati intorno alla base

Una volta completata, sarà uno dei grattacieli residenziali più alti del Financial District.



100 Gold Street, Manhattan, NYC

Situata nel Financial District, 100 Gold Street è un edificio per uffici di 10 piani costruito nel 1970. Attualmente ospita diverse sedi di agenzie cittadine.

Tuttavia, è previsto un nuovo grattacielo residenziale per sostituire la struttura esistente, con 2.000 appartamenti, come parte del "Manhattan Plan" del sindaco Eric Adams per aumentare le unità abitative nel distretto.



Fornitori di Internet a 100 Gold St, Manhattan, NYC

Diversi fornitori di internet offrono servizi nella zona intorno a 100 Gold St, Manhattan. Ecco alcuni dei principali fornitori:

  • Verizon: Conosciuto per il suo servizio ad alta velocità Fios, che offre velocità fino a 2,3 Gbps. Verizon Fios è molto apprezzato per la sua affidabilità e assistenza clienti.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. È noto per i prezzi convenienti e l'uso illimitato dei dati.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum è ampiamente disponibile e offre prezzi competitivi con pacchetti TV e telefono.
  • T-Mobile Home Internet: Una scelta popolare nel Financial District, nota per i suoi punteggi di soddisfazione dei clienti, anche se le velocità sono generalmente più basse, fino a 100 Mbps.


100 Gold Street a Manhattan, NYC, è convenientemente situata vicino a diverse opzioni di trasporto pubblico.

Fermate della metropolitana più vicine:

  • Fulton St - 2 minuti a piedi
  • Brooklyn Bridge-City Hall - 3 minuti a piedi
  • City Hall - 4 minuti a piedi

Fermate degli autobus più vicine:

  • Frankfort St / Pearl St - 2 minuti a piedi
  • Park Row/Spruce St - 2 minuti a piedi
  • Pearl St/Frankfort St - 3 minuti a piedi

Treno più vicino:

  • PATH (World Trade Center)

Incrocio stradale:

  • Gold Street incrocia Frankfort Street e Pearl Street.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
TROVA IL MIO SPAZIO!!