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Affittare ufficio 89 South Street

Spazi ufficio diretti in affitto 89 South Street

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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
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Maiden Ln & Nassau Street $ 40
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Broadway & Maiden Lane $ 52
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Broadway & Maiden Lane $ 40
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Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 89 South Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 89 South Street e nella vicina zona di Insurance District.
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89 South Street nyc
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89 South Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 89 South Street, New York NY 10038
Nome dell'edificio: South Street Seaport aka Pier 17
Indirizzo alternativo dell'edificio: 89 South St
Codice postale:10038
Quartiere:Insurance District
Distretto:Manhattan
Piani:4
Anno di costruzione:2017
Classe dell'edificio:A


89 South Street a Manhattan, NYC, fa parte dell'area storica di South Street Seaport, che ha una ricca storia che risale alla fine del XVIII secolo. Il Distretto Storico di South Street Seaport include edifici di vari stili architettonici, come georgiano, federale, revival greco, italiano e romanico revival.

L'area fu significativamente colpita da un grande incendio nel 1835, che distrusse molti degli edifici originari. Tuttavia, l'architettura del distretto riflette la sua evoluzione in quasi due secoli, con molti edifici modificati o ricostruiti nel tempo.

Pur non essendo disponibili dettagli specifici sull'edificio in 89 South Street, è probabile che faccia parte di questo contesto storico più ampio, contribuendo al paesaggio architettonico diversificato della zona.



89 South Street, New York, NY 10038, è noto anche con indirizzi alternativi come 95 South Street e 95 Marginal Street. Si trova nel Distretto Finanziario di Manhattan.

Questa proprietà fa parte di South Street Seaport ed è classificata come Centro Commerciale con o senza Parcheggio (K6). L'edificio è stato costruito nel 2015 e ha una superficie totale di 22.499 metri quadrati (242.074 piedi quadrati).

Il valore catastale stimato per l'anno fiscale 2024-2025 è di 84.482.000 dollari.



Servizi dell'edificio in 89 South St, Manhattan, NYC

Pier 17 offre un'esperienza vibrante sul lungomare con viste mozzafiato sul Brooklyn Bridge e sulla Statua della Libertà.

  • Eventi sul tetto: Goditi concerti dal vivo, proiezioni di film ed eventi culturali nel locale sul tetto.
  • Esperienze culinarie: Assapora piatti gourmet in ristoranti come Malibu Farm e Fulton.
  • ESPN Seaport District Studio: Segui l'azione sportiva in un ambiente all'avanguardia.
  • The Greens: Rilassati con cocktail e una vista panoramica in questo pub di alto livello.
  • Passeggiata sul lungomare: Passeggia lungo lo spazio comunitario tranquillo e goditi il panorama urbano.


89 South St, Manhattan, NYC

Situato nell'area di South Street Seaport, questo spazio ufficio fa parte di un complesso più ampio che include diversi ristoranti e spazi all'aperto.

Caratteristiche principali:

  • Opportunità di ingresso privato dedicato
  • Servizio HVAC dell'edificio 24/7
  • Certificazione LEED Silver
  • Accesso a ristoranti come Malibu Farm New York, Carne Mare, The Fulton
  • Spazio all'aperto sul Heineken Riverdeck

Dettagli dell'edificio:

  • Anno di costruzione: 2017 (spazio uffici), 2015 (complesso complessivo)
  • Numero di piani: 4
  • Dimensione edificio: Circa 23.167 m² (uffici), 22.499 m² (complesso complessivo)
  • Classe dell'edificio: A (uffici)


Provider Internet in 89 South St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Rinomato per alte velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e ampia disponibilità.


89 South Street a Manhattan, NYC, è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto pubblico.

Stazione della metropolitana più vicina: Fulton Street, a 1 minuto a piedi. Le linee della metropolitana includono 3, 5, A, C, J, Z e 2.

Fermate autobus: Water St/Pine St e Fdr/Beekman St sono entrambe a 2 minuti a piedi. Le linee autobus includono M15-SBS, QM11, SIM3 e altre.

Stazione traghetti: Wall St/Pier 11 è a 3 minuti a piedi.

Incroci: Situato vicino all'intersezione di South Street e John Street, con incroci vicini quali Water Street e Beekman Street.







Testimonianza di RZO Advisory Group

Testimonianza di RZO Advisory Group A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio. Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato. Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile. Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

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