Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affittare ufficio 88 Pine Street

Spazi ufficio diretti in affitto 88 Pine Street

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Broad St & South William Street $ 44
17.200
$ 63.783
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Broadway & Beaver Street $ 56
11.300
$ 53.204
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
7.800
$ 38.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Broad St & South William Street $ 44
5.700
$ 20.662
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & William Street $ 46
3.300
$ 12.787
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
William St & Pine Street $ 28
4.000
$ 9.500
Maiden Ln & William Street $ 46
6.500
$ 25.187
Broad St & Market Field $ 44
4.400
$ 16.316
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Exchange Pl & Broad Street $ 41
2.700
$ 9.225
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 45
3.500
$ 13.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387

Spazi commerciali in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 88 Pine Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 88 Pine Street e nella vicina zona di Financial.
Trova il mio spazio!
88 Pine Street nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 88 Pine Street

88 Pine Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 88 Pine Street, New York NY 10005
Nome dell'edificio: Wall Street Plaza
Indirizzo alternativo dell'edificio: 88 Pine St
Codice postale:10005
Quartiere:Financial
Distretto:Manhattan
Piani:32
Anno di costruzione:1973
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:00038-0017


Il Wall Street Plaza, situato in 88 Pine Street a Manhattan, New York City, è stato completato nel 1973. Progettato da I.M. Pei & Partners, questo grattacielo di 32 piani si trova nel Financial District di Lower Manhattan. L’edificio presenta uno stile architettonico internazionale ed è classificato come proprietà “Uffici Soltanto con o senza spazi commerciali – 20 piani o più” (O4).

Ha una superficie totale di 664.990 piedi quadrati e un valore di mercato accertato dal fisco di 117.990.000 dollari. L’ultima ristrutturazione dell’edificio risale al 2007.

Wall Street Plaza fa parte di un complesso più ampio che include indirizzi come 136-154 Front Street e 138-144 Maiden Lane.



88 Pine Street, Manhattan, NYC

Situato nel Financial District, questo edificio offre una posizione privilegiata a Lower Manhattan.

Caratteristiche principali:

  • Ubicazione comoda vicino a South Street Seaport
  • Accesso tramite treno, traghetto e il percorso ciclopedonale FDR
  • Paradiso per chi va a piedi con un Walk Score di 100
  • Trasporto pubblico di livello mondiale

Dettagli dell’edificio:

  • Completato nel 1973
  • 32 piani
  • Progettato da I.M. Pei


88 Pine Street, Manhattan, offre una gamma di servizi:

  • Architettura eccezionale: Progettato dal celebre architetto I.M. Pei.
  • Spazi ampi: Ampie distanze tra le colonne e abbondante luce naturale.
  • Viste panoramiche: Vista mozzafiato sull’East River e sullo skyline di Manhattan.
  • Sale congressi: Sale conferenze esclusive all’interno dell’edificio per l’uso degli inquilini.
  • Posizione: Situato nel cuore del Financial District, vicino a South Street Seaport.
  • Trasporti: Facile accesso a più linee della metropolitana, traghetti e percorsi ciclabili.
  • Ristorazione e tempo libero: Vicinanza a ristoranti e attrazioni culturali di prim’ordine.


88 Pine Street a Manhattan, NYC, ospita diversi uffici. Tra gli inquilini più noti:

  • Garwin Gerstein & Fisher
  • Knotel
  • Marshall Dennehy Warner Coleman & Goggin
  • Gilbane Building Co.


Fornitori di internet a 88 Pine Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Noto per velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e ampia copertura.
  • Earthlink Fiber: Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Starry Internet: Noto per l’alto livello di soddisfazione dei clienti.

88 Pine Street a Manhattan, NYC, è comodamente collegato con diverse opzioni di trasporto pubblico. Le stazioni della metropolitana più vicine sono Fulton St e Wall St, con Wall St a soli 4 minuti a piedi. Le fermate degli autobus nelle vicinanze sono Water St/Pine St, Water St/Wall St e Water St/Maiden Ln. Anche la stazione dei traghetti Wall St/Pier 11 è a soli 4 minuti a piedi.

Le strade incrociate per 88 Pine Street sono Pine Street e Water Street. Le opzioni di trasporto pubblico includono:

  • Autobus: M15, M15-SBS, M55, SIM33, SIM5, BM1, BM2, BM3, BM4
  • Metropolitana: 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z
  • Treno: PATH
  • Traghetto: NEW YORK CITY & NEW JERSEY, AS, ER, RW, SB





Testimonianza di Nuverse Advisor LLC

Testimonianza di Nuverse Advisor LLC Caro Stephen, Desideriamo ringraziarti per il tuo aiuto nell'organizzare un sublocazione all'Olympic Tower. I miei soci ed io eravamo determinati a prendere in sublocazione uno spazio completamente arredato e attrezzato secondo le nostre specifiche, a un equo valore di mercato. Ci siamo rivolti a diversi broker, ma abbiamo constatato che solo tu ci hai proposto con costanza nuove opportunità di sublocazione per tutto l'anno della nostra ricerca. Quando abbiamo iniziato la ricerca, i prezzi degli uffici Class A nel Plaza District andavano da $80-150/RSF; alla fine della nostra ricerca i prezzi erano scesi a $50-$85/RSF. Il tuo duro lavoro e la tua tenacia nel trovare nuove proposte ci hanno permesso di individuare lo spazio ideale al prezzo giusto in Class A. Grazie per essere rimasto al nostro fianco. Cordialmente, Elias Saal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
Trova il mio spazio!