| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 46 | 1,800 |
$ 6,975 |
| $ 48 | 3,800 |
$ 15,041 |
| $ 46 | 9,100 |
$ 35,262 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 27,000 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1364 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 864 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8114 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12114 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13,200 |
$ 53,900 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10,500 |
$ 50,750 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 8,600 |
$ 30,816 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7,700 |
$ 29,516 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street | $ 56 | 3,800 |
$ 17,575 |
| Broad St & Stone Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,270 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3,800 |
$ 15,358 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2,300 |
$ 8,145 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2,400 |
$ 8,900 |
| Wall St & William Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 54 | 1,900 |
$ 8,550 |
| $ 54 | 5,000 |
$ 22,500 |
| $ 54 | 8,300 |
$ 37,350 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,000 |
Negotiable |
| Indirizzo dell'edificio: | 80 Maiden Ln, New York NY 10038 |
| Codice postale: | 10038 |
| Quartiere: | Financial |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 25 |
| Year Built: | 1912 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00042-0031 |
80 Maiden Lane è un edificio storico per uffici situato nel centro di Manhattan, New York City. L'edificio fu originariamente costruito nel 1911 e completato nel 1912. Ha 26 piani e un'altezza di circa 96 metri. Storicamente noto come Fire Companies Building, rappresenta uno stile architettonico commerciale degli inizi del XX secolo.
La struttura presenta un telaio in acciaio incapsulato in cemento con una facciata classica in pietra calcarea e mattoni smaltati decorati con fasce in terracotta ai piani superiori (20-25). Questa combinazione di materiali gli conferisce un fascino storico senza tempo offrendo al contempo forza e durabilità. L'edificio fu progettato per soddisfare le esigenze moderne degli uffici dell'epoca, con grandi superfici per piano e abbondante luce naturale, vantando altezze tra pavimento e soffitto di 3,6 metri e ampie finestre su quattro lati.
Negli ultimi anni, in particolare tra il 2015 e il 2018, 80 Maiden Lane ha subito ampie ristrutturazioni che hanno introdotto interni moderni e dotazioni aggiornate, trasformandolo in un edificio per uffici di classe B+. Gli aggiornamenti hanno incluso una hall in marmo di due piani rinnovata con maggiori sistemi di sicurezza, ascensori modernizzati con tecnologia di destinazione, e nuovi sistemi di sicurezza che rispettano gli attuali standard ADA. I piani offrono layout flessibili adatti all’uso contemporaneo, inclusi uffici medici.
Situato in uno dei quartieri più antichi di New York, Maiden Lane ha una ricca storia che risale al 1696 come una delle prime strade a nord di Wall Street. Storicamente, l’area era nota per i suoi mercati, incluso il Fly Market e successivamente il Fulton Fish Market, contribuendo alla vitalità economica di Lower Manhattan. La strada è stata a lungo un centro commerciale e ha visto continui sforzi di rivitalizzazione in linea con la modernizzazione di edifici come 80 Maiden Lane.
Oggi, 80 Maiden Lane si presenta come un capolavoro moderno che unisce il patrimonio architettonico storico con infrastrutture per uffici all’avanguardia, riflettendo sia l’eredità che il futuro potenziale dell’ambiente costruito del centro di Manhattan.
Situato nel centro di Manhattan, New York, NY 10038.
Questo edificio per uffici di 25 piani di classe B+ fonde una facciata storica con interni e dotazioni modernissime. Presenta superfici flessibili con abbondante luce naturale da finestre su tutti e quattro i lati e un’altezza tra pavimento e soffitto di 3,6 metri.
L'edificio offre circa 53.900 metri quadrati di spazio con superfici tipiche di circa 2.150 metri quadrati per piano, fornendo ampio spazio per varie esigenze aziendali.
Originariamente costruito nel 1912 e ristrutturato nel 1986, 80 Maiden Lane vanta una presenza architettonica senza tempo combinata con infrastrutture moderne tra cui nuove hall, ascensori e sistemi aggiornati.
La sua posizione privilegiata nel Lower Manhattan lo pone al centro di un quartiere rivitalizzato, vicino a grandi linee della metropolitana, treni PATH, traghetti e una varietà di ristoranti, musei e negozi di primera qualità.
80 Maiden Lane è un edificio per uffici di 25 piani di classe B+ situato nel Financial District di Downtown Manhattan, che offre spazi moderni e flessibili con ampie finestre, superfici aperte e hall recentemente rinnovate e infrastrutture aggiornate.
Molti suite tra gli 11° e 21° piano offrono opzioni di locazione diretta con spazi che variano da circa 93 metri quadrati fino a piani completi oltre i 2.230 metri quadrati. Questi spazi sono di seconda generazione con il locatore disposto a modificare o ricostruire secondo le specifiche degli inquilini.
Collocato tra Pearl e William Streets, 80 Maiden Lane offre opzioni impareggiabili per il pendolarismo con accesso a molte linee metropolitane (1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, R, W, J, Z), autobus regionali, linee di traghetti incluso Pier 11 e Staten Island Ferry, rendendolo una delle location per uffici più accessibili di Manhattan.
Residenti e imprese a 80 Maiden Lane a Manhattan hanno accesso a diversi provider internet di alta qualità che offrono vari tipi di connessione e velocità.
Verizon Fios è un provider internet in fibra ottica leader a Manhattan, con piani a partire da circa $49.99 e velocità da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. Conosciuto per velocità simmetriche e servizio affidabile, Verizon Fios copre circa l'85% di Manhattan ed è altamente raccomandato per prezzi competitivi e assistenza clienti.
Astound Broadband offre opzioni via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. I piani partono da circa $35 al mese e includono dati illimitati. La copertura è estesa in tutta Manhattan, rappresentando un'altra solida opzione per gli inquilini di 80 Maiden Lane che cercano valore e velocità.
Spectrum fornisce accesso internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps, a partire da circa $30 mensili. Offre ampia disponibilità a Manhattan, incluso il Financial District intorno a Maiden Lane, e pacchetti con TV e telefono.
Provider aggiuntivi disponibili nella zona includono:
Questi provider assicurano una varietà di tipi di connessione internet come fibra, cavo e wireless fisso, soddisfacendo diverse preferenze e bisogni di budget a 80 Maiden Lane.
80 Maiden Lane, situato nel Lower Manhattan, offre eccellenti opzioni di trasporto grazie alla sua posizione centrale. La proprietà è vicina a diverse linee metropolitane principali, incluse le linee 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, N, R e W, con la stazione metropolitana più vicina situata a Fulton St. Inoltre, è accessibile tramite il treno PATH e varie linee di autobus come M15-SBS e M55.
Le strade incrociate di 80 Maiden Lane includono Platt St e Water St. È anche vicino a Broadway e ad altre arterie importanti del Lower Manhattan.
Questa area beneficia di continui sforzi di rivitalizzazione nel Downtown, rendendola un centro per affari, cultura e attività ricreative.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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