Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 62 William Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10.000	$ 51.250
Wall St & Broads Street	$ 30	8.000	$ 20.333

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Whitehall St & Bridge Street	$ 67	16.900	$ 94.358
Broad St & South William Street	$ 44	17.200	$ 63.783
Pine St & Water Street	$ 56	22.200	$ 103.600
Wall St & Broadway	$ 44	16.000	$ 59.333
Broadway & Beaver Street	$ 56	11.300	$ 53.204
Broadway & Pine Street & Cedar Street	$ 58	7.800	$ 38.025

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Pine Street & Cedar Street	$ 58	5.600	$ 27.066
Pine St & Water Street	$ 51	6.400	$ 27.200
Broad St & South William Street	$ 44	5.700	$ 20.662
Wall St & Broadway	$ 43	4.900	$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street	$ 56	6.100	$ 28.466
Broadway & Beaver Street	$ 49	4.400	$ 17.966

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Pine Street & Cedar Street	$ 58	2.200	$ 10.633
Broad St & South William Street	$ 46	2.100	$ 7.962
Pine St & Water Street	$ 68	2.200	$ 12.558
Wall St & Broadway	$ 48	1.700	$ 6.800
Broadway & Beaver Street	$ 52	2.500	$ 10.729

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Maiden Ln & William Street	$ 51	23.400	$ 99.450
Broad St & Market Field	$ 58	10.500	$ 50.312
Maiden Ln & William Street	$ 46	7.700	$ 29.195
Broad St & Exchange Place	$ 48	13.200	$ 52.800
Exchange Pl & Broad Street	$ 42	8.600	$ 30.458
Broadway & Beaver Street	$ 52	10.100	$ 44.187

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Wall St & William Street	$ 46	3.300	$ 12.787
Broad St & Exchange Place	$ 46	3.800	$ 14.725
Maiden Ln & William Street	$ 46	6.500	$ 25.187
Broad St & Market Field	$ 44	4.400	$ 16.316
Broad St & Stone Street	$ 46	3.100	$ 11.754
Exchange Pl & Broad Street	$ 41	2.700	$ 9.225

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Wall St & William Street	$ 45	2.400	$ 9.000
Maiden Ln & William Street	$ 44	1.900	$ 6.973
Broad St & Exchange Place	$ 46	2.400	$ 9.100
Broad St & Stone Street	$ 44	2.300	$ 8.337

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Beaver Street & Exchange Place	$ 46	7.000	$ 26.833
Broadway & Exchange Place	$ 44	8.000	$ 29.333

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Exchange Place	$ 42	2.700	$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street	$ 32	3.800	$ 10.133
Broadway & Beaver Street & Exchange Place	$ 45	3.500	$ 13.125

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Beaver Street & Exchange Place	$ 40	2.000	$ 6.666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2.000	$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street	$ 36	2.100	$ 6.387

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini nelle vicinanze

$ / SF	SF	Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 62 William Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 62 William Street e nella vicina zona di Financial.

Trova il mio spazio!

Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

62 William Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	62 William Street, New York NY 10005
Indirizzo alternativo dell'edificio:	62 William St
Codice postale:	10005
Quartiere:	Financial
Distretto:	Manhattan
Piani:	9
Anno di costruzione:	1896
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00041-0024

62 William Street, situato nel Financial District di Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di nove piani costruito nel 1900. Dispone di dieci unità commerciali ed è classificato come edificio per uffici con commercio su 7-19 piani. L'edificio è stato modificato diverse volte, con la più recente importante alterazione registrata nel 1984.

La proprietà è stata associata nel corso degli anni a organizzazioni significative. Nel 1903, è stato documentato come sede della Germania Fire Insurance Company. Oggi ospita varie imprese, tra cui JG Neukomm Architecture, che ha trasformato uno dei suoi piani in uno spazio di lavoro moderno.

Il valore di mercato stimato ai fini fiscali dell'edificio è di circa 5.761.000 dollari, con tasse immobiliari annuali stimate intorno a 265.445 dollari. Si trova in una zona storica di Manhattan, vicino ad altri edifici e punti di interesse notevoli.

62 William Street, Manhattan, NYC è un edificio commerciale situato nel Financial District. È stato costruito nel 1900 e dispone di 9 piani con 10 unità. L'edificio è classificato come edificio per uffici (O6) con una superficie totale di circa 42.000 piedi quadrati. Offre varie comodità come soffitti alti e sistemi di sicurezza, sebbene non disponga di unità residenziali disponibili.

62 William St a Manhattan, NYC offre una gamma di servizi, tra cui:

Portiere 24/7
Ascensori ad alta velocità
Terrazza solarium sul tetto
Fontana nella piazza e aree seduta
Negozi al dettaglio
Piscina a due corsie per esercizi e terrazza solarium
Centro fitness
Spogliatoi per uomini e donne con saune separate
Area giochi per bambini
Lounge con cucina
Servizio lavanderia con aria condizionata
Filtrazione acqua Culligan
Internet ad alta velocità
Garage coperto
Centro conferenze/business
Servizi di valet nell'edificio

Inquilini per uffici a 62 William St, Manhattan, NYC

Citadel NY, Inc.
GPP Holdings
FARIDA - Cucina e Grill dell’Asia Centrale

Provider Internet a 62 William St, Manhattan, NYC

I seguenti provider di servizi internet sono disponibili nell'area di 62 William St, Manhattan, offrendo vari tipi di connessione tra cui fibra, cavo e 5G.

Verizon Fios: Internet in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps e piani a partire da circa 49,99 $/mese. Nota per alte velocità e buon servizio clienti. Copertura a Manhattan circa l'85,3%, incluso il Financial District e zone limitrofe.
Astound Broadband Powered by RCN: Offre internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Piani a partire da circa 25-35 $/mese. Copertura nel Financial District circa l'87,8%. Conosciuto per prezzi competitivi e dati illimitati.
Spectrum: Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Piani a partire da circa 30 $/mese. Ampiamente disponibile a Manhattan, incluso il Financial District, con disponibilità generale dal 62% all'82,7%.
T-Mobile Home Internet: Servizio internet domestico 5G con velocità da 87 a 415 Mbps. Copertura nel Financial District circa l'84,2%, con piani tipici a partire da circa 35 $/mese.
Starry Internet: Internet wireless fisso con velocità fino a 1 Gbps e prezzi competitivi, disponibile in alcune parti di Manhattan, incluso il Financial District.

Questi provider coprono diversi tipi di connessione adatti a esigenze come streaming, gaming e uso aziendale.

Posizione e Incroci Stradali

62 William St si trova nel Financial District di Manhattan, New York, NY 10005.

L'edificio è vicino all'incrocio di William Street con importanti vie limitrofe quali Water Street, John Street, Maiden Lane, Pine Street, Liberty Street, Cedar Street e Cortlandt Street.

Opzioni di Trasporto Pubblico

Linee della Metropolitana nelle Vicinanze

2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, N, R, W

Rotte degli Autobus nelle Vicinanze

BM2, BXM18, M15-SBS, M55, X28, QM11, QM25, SIM5, QM7, QM8, SIM15, SIM35, Downtown Connection

Treno

Il servizio ferroviario PATH è accessibile vicino a William Street.

Fermate Autobus Più Vicine

Water St & Fletcher St (2 minuti a piedi)
Water St/John St (2 minuti a piedi)
Water St/Maiden Ln (3 minuti a piedi)
Water St/Pine St (3 minuti a piedi)
Broadway & Liberty St (4 minuti a piedi)
Broadway/Cedar St (4 minuti a piedi)
Broadway/Cortlandt St (4 minuti a piedi)
Broadway/Thames St (5 minuti a piedi)

Stazioni della Metropolitana Più Vicine

Stazione Wall St
Stazione Broad St
Stazione Fulton St
Stazione Whitehall St-South Ferry
Stazione Bowling Green

Testimonianza di Panelz USA

A chi di competenza, Desidero ringraziare Dorothy Kolev e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci il nostro spazio. Dorothy ci ha presentato molte soluzioni, ma non ha mai perso interesse né si è arresa: è stata rapida ed efficiente nell'individuare spazi che rispondessero alle nostre esigenze e alla nostra immagine aziendale, incisiva nel negoziare per nostro conto ed efficace nel comunicare le nostre necessità al proprietario e nel far accettare la nostra offerta. Siamo molto soddisfatti dei servizi di Optimal Spaces Inc. Ho raccomandato lei e Optimal Spaces Inc. ad amici e colleghi. Cordiali saluti, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali