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affitta ufficio 85 Broad Street

Spazi ufficio diretti in affitto 85 Broad Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Broad St & South William Street $ 44
17.200
$ 63.783
Pine St & Water Street $ 56
22.200
$ 103.600
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Broadway & Beaver Street $ 56
11.300
$ 53.204
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
7.800
$ 38.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broad St & South William Street $ 44
5.700
$ 20.662
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & William Street $ 46
3.300
$ 12.787
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
William St & Pine Street $ 28
4.000
$ 9.500
Maiden Ln & William Street $ 46
6.500
$ 25.187
Broad St & Market Field $ 44
4.400
$ 16.316
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Exchange Pl & Broad Street $ 41
2.700
$ 9.225
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 45
3.500
$ 13.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 85 Broad Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 85 Broad Street e nella vicina zona di Financial.
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85 Broad Street nyc
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85 Broad Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 85 Broad Street, New York NY 10004
Indirizzo alternativo dell'edificio: 85 Broad St
Codice postale:10004
Quartiere:Financial
Distretto:Manhattan
Piani:30
Anno di costruzione:1983
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:00029-0001


85 Broad Street, situato nel Distretto Finanziario di Manhattan, ha una ricca storia che risale al XVII secolo. Il sito faceva parte dell'insediamento olandese di New Amsterdam, dove sorgeva lo Stadt Huys (Municipio). Dopo che gli inglesi presero il controllo nel 1665, nelle vicinanze fu costruita una taverna, che servì come municipio provvisorio.

Negli anni '80, Goldman Sachs costruì una nuova sede in questo sito. L'edificio fu completato nel 1983 e servì come quartier generale globale della società fino al 2009. Prima dell'inizio della costruzione, un'importante escavazione archeologica scoprì reperti come bottiglie di vino e rum e pipe di argilla del XVII secolo.

L'edificio stesso è una struttura a 30 piani con 12 lati realizzata in aggregato di granito rosso-marrone. La sua hall presenta reliquie dell'originale Stadt Huys e una riproduzione della strada acciottolata di 400 anni, nota come Stone Street Corridor. Questo elemento storico è stato preservato durante una recente ristrutturazione da ESI Design, che ha incorporato moderni media digitali e illuminazione per evidenziare l'importanza storica del sito.



85 Broad Street, Manhattan, NYC

Situato nel Distretto Finanziario, questo edificio è noto per la sua posizione privilegiata e gli spazi ufficio moderni.

  • Indirizzo: 85 Broad Street, New York, NY 10004
  • Indirizzo Alternativo: 85-89 Broad Street
  • Quartiere: Distretto Finanziario
  • Borough: Manhattan
  • Anno di Costruzione: 1983
  • Piani: 31
  • Superficie Totale: Circa 1.007.569 piedi quadrati


Servizi dell'edificio 85 Broad Street

  • Servizi all'avanguardia
  • Vedute mozzafiato
  • Indirizzo prestigioso
  • Certificazione LEED Platino
  • Piani senza colonne
  • Interni illuminati dalla luce naturale
  • Centri benessere e fitness
  • Opzioni di ristorazione in loco
  • Spazioso centro conferenze
  • Asilo nido interno
  • Accesso 24/7
  • Connettività certificata Wired Gold


Locatari uffici 85 Broad Street

85 Broad Street nel Distretto Finanziario di Manhattan ospita una gamma diversificata di locatari di rilievo, tra cui:

  • WeWork
  • Vox Media
  • Berkshire Hathaway
  • JLL
  • Nielsen
  • Oppenheimer


85 Broad St, Manhattan, NYC offre diversi provider internet, tra cui:

  • Verizon: noto per il suo servizio Fios ad alta velocità, con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: propone internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.
  • Earthlink Fiber: disponibile con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • T-Mobile Home Internet: offre servizi internet domestici con valutazioni positive da parte dei clienti.


85 Broad Street a Manhattan, NYC, è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: Le stazioni più vicine includono Whitehall St-South Ferry, Broad St e Bowling Green.
  • Autobus: Le linee BXM18, M15-SBS, M20, M55 e QM11 fermano nelle vicinanze.
  • Treno: I treni PATH sono disponibili al World Trade Center.
  • Traghetto: Il traghetto per Staten Island è accessibile dal Whitehall Ferry Terminal.

Le strade adiacenti includono Water Street e Broad Street.







Testimonianza di ConnectivCorp

Testimonianza di ConnectivCorp A chi di competenza: Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci una sublocazione al 29 West 57th Street. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi in linea con le nostre esigenze e con la nostra immagine aziendale, aggressivi nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al locatore e nel far accettare la nostra offerta. Non vedo l'ora di lavorare nuovamente con il team di Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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