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Affittare ufficio 74 Broad Street

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	4,700	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1300	$ 967
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 800	$ 717
Sale per team	$ 10100	$ 8050	$ 5217
Suite	$ 20100	$ 12050	$ 7217

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broad St & Exchange Place	$ 49	13,200	$ 53,900
Maiden Ln & William Street	$ 52	23,400	$ 100,425
Broad St & Market Field	$ 58	10,500	$ 50,750
Exchange Pl & Broad Street	$ 43	8,600	$ 30,816
Maiden Ln & William Street	$ 46	7,700	$ 29,516

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Beaver Street	$ 56	3,800	$ 17,575
Broad St & Stone Street	$ 48	3,100	$ 12,270
Broad St & Exchange Place	$ 48	3,800	$ 15,358

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broad St & Stone Street	$ 42	2,300	$ 8,145
Broad St & Exchange Place	$ 44	2,400	$ 8,900
Maiden Ln & William Street	$ 43	1,900	$ 6,814
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Exchange Place	$ 44	8,000	$ 29,666
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 46	7,000	$ 27,125

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 34	3,800	$ 10,766

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 36	2,100	$ 6,212
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 74 Broad Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 74 Broad Street and in the nearby Financial neighborhood.

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Riepilogo della proprietà

74 Broad Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	74 Broad St, New York NY 10004
Indirizzo alternativo dell'edificio:	74 Broad St
Codice postale:	10004
Quartiere:	Financial
Distretto:	Manhattan
Piani:	0
Year Built:	1930
Building Class:	C

74 Broad Street è un edificio commerciale di sei piani situato nel Financial District di Manhattan, New York City. L'edificio fu costruito nel 1910 e ha subito alterazioni, l'ultima delle quali nel 1973. La sua posizione è vicina a Marketfield e Stone streets, all'interno di una zona animata nota per la sua importanza storica nel passato finanziario e marittimo di New York.

La storia recente dell'edificio riguarda la sua vendita a Nassimi Realty tramite atto in luogo di pignoramento da parte di Caspi Development e Mactaggart Family & Partners per 19,6 milioni di dollari, sebbene il pagamento effettivo fosse leggermente superiore ai 15 milioni di dollari considerando un'altra proprietà inclusa nell'affare.

Prima di questa vendita, Caspi Development aveva acquisito l'edificio nel 2014 per 14,3 milioni di dollari e lo aveva riqualificato in uno spazio ufficio boutique con unità che vanno da 4.000 a 5.000 piedi quadrati. La proprietà era stata completamente affittata durante il periodo COVID-19, ma Caspi ha affrontato difficoltà finanziarie che hanno portato a un potenziale pignoramento.

Il Financial District stesso ha una storia ricca, che risale a istituzioni come il Fraunces Tavern e il Royal Exchange nel XVIII secolo, evolutosi in un centro di attività finanziaria nel XIX secolo.

74 Broad Street, situato nel Financial District di Manhattan, New York City, è un edificio commerciale storico di sei piani costruito originariamente nel 1910. Offre spazi ufficio boutique su interi piani, che vanno da 4.000 a 5.000 piedi quadrati. L'edificio ha subito ristrutturazioni per incorporare finiture di alta qualità, servizi moderni per uffici e sistemi energeticamente efficienti, mantenendo al contempo gli elementi storici.

I principali elementi includono pavimenti in legno massello, travi a vista e luce naturale su più lati. L'edificio offre un'area comune sul tetto e diverse amenità pensate per aziende tecnologiche, tra cui servizi dedicati di fibra ottica.

Secondo i dati più recenti, l'edificio ha una superficie totale di 21.958 piedi quadrati ed è stato acquistato per 19.613.468 dollari alla fine del 2023.

Amenities di 74 Broad Street

Ascensore
Aria condizionata centralizzata
Impianto HVAC controllato dai tenant
Tetto comune
Dispensa stile caffetteria con elettrodomestici di alta qualità
Accesso ascensore privato
Esposizione alla luce naturale su tre lati
Travi a vista e pavimenti in legno massello
Servizio dedicato di fibra ottica
Certificazione WiredScore
Lobby ristrutturato
Ascensore ristrutturato con blocco piano per piano

Inquilini ufficio a 74 Broad St, Manhattan, NYC

Spazi disponibili

Piano	Dimensione	Termine	Tariffa di affitto	Utilizzo spazio	Condizione	Disponibile
4° piano	4.679 SF	Negoziazione	Su richiesta	Ufficio	Completamente attrezzato	Ora
6° piano	4.679 SF	Negoziazione	Su richiesta	Ufficio	Parzialmente attrezzato	Ora

Caratteristiche dell'edificio

Spazi pre-attrezzati di alta qualità con pavimenti in legno massello
Luce naturale su tre lati
Bagni privati e sale riunioni
Terrazza comune sul tetto
Dispensa stile caffetteria
Impianto HVAC controllato dai tenant
Accesso diretto all'ascensore
Travi a vista e soffitti alti
Lobby e ascensori ristrutturati

Panoramica

74 Broad St è un edificio ufficio storico di sei piani situato nel Financial District di Manhattan. La proprietà offre servizi moderni mantenendo il suo fascino storico, offrendo un ambiente ufficio unico per gli inquilini.

I fornitori di internet disponibili vicino a 74 Broad St, Manhattan, NYC, includono:

Verizon: Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
Spectrum: Fornisce servizio via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps.
T-Mobile Home Internet: Nota per l'alta soddisfazione dei clienti con velocità fino a 100 Mbps.
STARRY: Offre servizio wireless fisso con velocità fino a 300 Mbps.
Astound Broadband: Disponibile con velocità fino a 1.500 Mbps.
Earthlink: Offre velocità fino a 2.300 Mbps.
Viasat e HughesNet: Opzioni di internet satellitare con velocità rispettivamente fino a 100 Mbps e 25 Mbps.

Posizione e trasporti

Indirizzo: 74 Broad Street, Manhattan, New York, NY 10004

Incrocio: Broad Street incrocia Wall Street e Beaver Street.

Trasporti pubblici: - La stazione della metropolitana più vicina è Broad Street, servita dai treni J e Z. - Altre stazioni vicine includono Wall Street (treni 2 e 3) e Rector Street (treno R).

Treno suburbano e autobus: Accessibile tramite autobus MTA (M15, M55) e opzioni di trasporto suburbano vicine come NJ Transit e Amtrak dalla Penn Station.

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