Büro mieten, 74 Broad Street

74 Broad Street ist ein sechsstöckiges Bürogebäude im Finanzdistrikt von Manhattan in New York City. Das Gebäude wurde 1910 erbaut und hat mehrere Veränderungen erfahren, zuletzt im Jahr 1973. Es befindet sich in der Nähe von Marketfield und Stone Street in einem lebhaften Gebiet, das für seine historische Bedeutung in der Finanz- und Seeschifffahrtsgeschichte New Yorks bekannt ist.

Die jüngere Geschichte des Gebäudes umfasst den Verkauf an Nassimi Realty im Rahmen eines Vertrags zur Vermeidung von Zwangsvollstreckung von Caspi Development und Mactaggart Family & Partners für 19,6 Millionen US-Dollar, obwohl die tatsächliche Zahlung etwas über 15 Millionen US-Dollar betrug, wenn man ein anderes Grundstück im Deal berücksichtigt.

Vor diesem Verkauf erwarb Caspi Development das Gebäude im Jahr 2014 für 14,3 Millionen US-Dollar und entwickelte es zu einem Boutique-Bürokomplex mit Einheiten, die zwischen 4.000 und 5.000 Quadratfuß umfassen. Das Anwesen war während der COVID-19-Pandemie vollständig vermietet, aber Caspi stand vor finanziellen Herausforderungen, die zu einer potenziellen Zwangsvollstreckung führten.

Der Finanzdistrikt selbst hat eine reiche Geschichte, die bis zu frühen Einrichtungen wie dem Fraunces Tavern und dem Royal Exchange im 18. Jahrhundert zurückreicht, die sich im 19. Jahrhundert zu einem Zentrum der Finanzaktivitäten entwickelten.

74 Broad Street, gelegen im Finanzdistrikt von Manhattan, New York City, ist ein historisches sechsstöckiges gewerbliches Gebäude, das ursprünglich 1910 erbaut wurde. Es bietet Boutique-Büroflächen auf voller Etage, die zwischen 4.000 und 5.000 Quadratfuß umfassen. Das Gebäude wurde renoviert, um hochwertige Oberflächen, moderne Büroausstattungen und energiesparende Systeme zu integrieren, während es seine historischen Elemente bewahrt.

Wichtige Merkmale umfassen Holzböden, freiliegende Balken und natürliche Beleuchtung auf mehreren Seiten. Das Gebäude bietet eine gemeinsame Dachterrasse und verschiedene Annehmlichkeiten, die auf technikaffine Unternehmen zugeschnitten sind, darunter dedizierte Glasfaserdienste.

Den zuletzt erhältlichen Aufzeichnungen zufolge beträgt die Gesamtfläche des Gebäudes 21.958 Quadratfuß und wurde Ende 2023 für 19.613.468 US-Dollar erworben.

Annehmlichkeiten in 74 Broad Street

• Aufzug
• Zentrale Klimaanlage
• Mieterkontrollierte Klimaanlage
• Gemeinsame Dachterrasse
• Café-Style-Pantry mit hochwertigen Geräten
• Privater Aufzugzugang
• Beleuchtung durch natürliche Licht auf drei Seiten
• Freiliegende Balken und Holzböden
• Dedizierte Glasfaserdienste
• WiredScore zertifiziert
• Renovierter Eingangsbereich
• Renovierter Aufzug mit Stockwerk-für-Stockwerk-Abriegelung

Internetanbieter in der Nähe von 74 Broad St, Manhattan, New York City, umfassen:

• Verizon: Bietet Glasfaserservice mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbps.
• Spectrum: Bietet Kabelfernsehdienst mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbps.
• T-Mobile Home Internet: Bekannt für hohe Kundenzufriedenheit mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbps.
• STARRY: Bietet festes drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbps.
• Astound Broadband: Verfügbar mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.500 Mbps.
• Earthlink: Bietet Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbps.
• Viasat und HughesNet: Satelliteninternetoptionen mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbps bzw. 25 Mbps.

Standort und Verkehr

Adresse: 74 Broad Street, Manhattan, New York, NY 10004

Querstraßen: Broad Street kreuzt sich mit Wall Street und Beaver Street.

Öffentliche Verkehrsmittel: - Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Broad Street, die von den Zügen J und Z bedient wird. - Andere nahegelegene U-Bahn-Stationen sind Wall Street (Züge 2 und 3) und Rector Street (Zug R).

Commuter Rail und Bus: Zugänglich über MTA-Busse (M15, M55) und nahegelegene Pendleroptionen wie NJ Transit und Amtrak von Penn Station.