Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 5 Hanover Square

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
6,300
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1620 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1120 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8370 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12370 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 95,062
Broad St & South William Street $ 45
17,200
$ 64,500
Pine St & Water Street $ 56
22,200
$ 104,525
Wall St & Broadway $ 45
16,000
$ 60,000
Broadway & Beaver Street $ 57
11,300
$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
7,800
$ 37,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 46
5,700
$ 21,612
Wall St & Broadway $ 45
4,900
$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
$ 29,483
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 100,425
Broad St & Market Field $ 58
10,500
$ 50,750
Maiden Ln & William Street $ 46
7,700
$ 29,516
Broad St & Exchange Place $ 49
13,200
$ 53,900
Exchange Pl & Broad Street $ 43
8,600
$ 30,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & William Street $ 48
3,300
$ 13,337
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,358
William St & Pine Street $ 30
4,000
$ 10,166
Maiden Ln & William Street $ 48
6,500
$ 26,270
Broad St & Market Field $ 46
4,400
$ 17,050
Broad St & Stone Street $ 48
3,100
$ 12,270
Exchange Pl & Broad Street $ 43
2,700
$ 9,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Broad St & Exchange Place $ 44
2,400
$ 8,900
Broad St & Stone Street $ 42
2,300
$ 8,145
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 27,125
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
3,800
$ 10,766
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 47
3,500
$ 13,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 5 Hanover Square. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 5 Hanover Square and in the nearby Financial neighborhood.
Finde meinen Raum!
5 Hanover Square nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 5 Hanover Sq

5 Hanover Square Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 5 Hanover Sq, New York NY 10004
Alternative Gebäudeadresse: 5 Hanover sq
Postleitzahl:10004
Nachbarschaft:Financial
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:25
Year Built:1961
Building Class:B
Block & lot:00028-0005


5 Hanover Square, Manhattan

Bau: Erbaut 1961 (ursprünglich als 66 Beaver Street), renoviert 2012

Architektur: Gewerbegebäude der 1960er Jahre, umgestaltet zu einem luxuriösen Boutique-Büro mit Aufzügen aus japanischem Tamo-Holz, Carrara-Stein-Lobby und Glasfassade

Lagekontext: Im historischen Finanzviertel von Hanover Square gelegen, benannt nach der britischen Dynastie Hannover (1714)

Historische Bedeutung

Großbrand von 1835: Vorgängergebäude wurden durch einen Feuersturm zerstört, der das untere Manhattan erfasste

Wirtschaftliches Erbe: Ehemaliges Handelszentrum mit Baumwoll- und Kakaobörsen, heute angrenzend an den Queen Elizabeth II 9/11 Memorial Garden

Moderne Transformation: Renovierung im Wert von 28 Mio. USD mit modernen Sicherheitssystemen, gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten für Mieter und Beteiligung an Neugestaltung des Parks



5 Hanover Square

5 Hanover Square ist ein prominentes Bürogebäude im Herzen des Finanzviertels von Manhattan, New York City.

Gebäudeübersicht

  • Adresse: 5 Hanover Square, New York, NY 10004
  • Stockwerke: 24 bis 25 Etagen
  • Gebäudetyp: Bürogebäude der Klasse B
  • Vermietbare Gesamtfläche: Ca. 31.400 Quadratmeter
  • Baujahr: 1960er Jahre (1962)

Ausstattung

Das Gebäude bietet renovierte, hochwertig gestaltete Bürosuiten mit offenen Grundrissen, die Zusammenarbeit und Kreativität fördern sollen. Dazu gehören vielseitige Arbeitsbereiche, die verschiedenen Geschäftsanforderungen gerecht werden, sowie ergonomisch gestaltete Innenräume.

In der Nähe befinden sich der historische Hanover Square und der Queen Elizabeth II September 11th Garden, der eine üppige Gartenanlage im Stil eines englischen Gartens aufweist.

Lage

5 Hanover Square liegt im Finanzviertel (FiDi) von Manhattan und ist Teil eines dynamischen Geschäftszentrums, das für seinen florierenden Finanzsektor, die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie die Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Zu den Wahrzeichen der Umgebung gehören die New York Stock Exchange und die Wall Street.



5 Hanover Square ist ein 25-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Finanzviertel von Manhattan mit einer vermietbaren Fläche von 31.404 Quadratmetern.

Das ursprünglich 1961 errichtete und 2012 umfassend renovierte Gebäude verfügt über eine modernisierte Lobby, die mit Travertin-Stein aus Carrara, Italien, und japanischen Tamo-Holzvertäfelungen mit satinmattierten Edelstahlakzenten gestaltet ist.

Ein Investitionsprogramm umfasste neue und verlegte Lobbybereiche, modernisierte Mehrmieter-Etagen, neue Kernbadezimmer und eine zweigeschossige Glasfassade, die ein einladendes Licht schafft.

Die Aufzüge wurden mit neuen Kabinen und verbesserten Oberflächen ausgestattet, und das Gebäudesicherheitssystem umfasst Drehkreuze sowie moderne Lebens- und Brandschutzsysteme.

Mieterannehmlichkeiten umfassen ein ausschließlich für Mieter zugängliches Konferenzzentrum und eine Lounge im 2. Stock, offene Kollaborationsbereiche und Reinigungsdienste.

Die Grundrisse variieren zwischen 930 und 1.490 Quadratmetern mit 3,35 m hohen unerledigten Decken, was flexible und effiziente Bürogestaltungen ermöglicht.

Das Gebäude bietet hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und befindet sich neben zahlreichen Gastronomieangeboten und dem zukünftigen Umbau des Hanover Square Parks.


5 Hanover Square in Manhattan beherbergt mehrere bedeutende Büromieter. Zu den wichtigsten Mietern gehören:

  • Mosaic Sales Solutions
  • Block Advisors
  • Fullstack Academy

Dieses 25-stöckige Bürogebäude der Klasse B im Herzen des Finanzviertels bietet hochwertige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und ist somit ein prestigeträchtiger Standort für Unternehmen.

Die Immobilie ist bekannt für ihre renovierte Lobby, eine neue Glasfassade und moderne Einrichtungen, die ein einladendes Umfeld für Mieter und Besucher schaffen.


Internetanbieter bei 5 Hanover Square, Manhattan, NYC

5 Hanover Square ist ein 24-stöckiges Gewerbegebäude im Finanzviertel von Manhattan und bietet mehrere Internetoptionen, die den Geschäftsanforderungen entsprechen.

Verfügbare Internetanbieter

  • Verizon New York
    Technologie: Glasfaser
    Maximale Download-Geschwindigkeit: 1 Gbit/s
    Maximale Upload-Geschwindigkeit: 25 Mbit/s
  • Stealth Fiber
    Unterirdisches Glasfasernetz in Gebäudenähe mit verschiedenen geschäftlichen Internetplänen:
    - Geteilt 1 Gbit/s (250 $/Monat, begrenzte Verfügbarkeit)
    - Geteilt 10 Gbit/s (2.500 $/Monat)
    - Dediziert 100 Mbit/s (500 $/Monat)
    - Dediziert 1 Gbit/s (850 $/Monat)
    - Dediziert 10 Gbit/s (7.500 $/Monat)
    - Dediziert >10 Gbit/s (700 $ pro Gbit/s/Monat)

5 Hanover Square in Manhattan, NYC, befindet sich im Herzen des Finanzviertels. Die Kreuzungen sind Pearl Street und Hanover Street. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Wall Street (Linien 2 und 3), Broad Street (Linien J und Z) sowie South Ferry/Whitehall Street (Linien 1, N, R und W). Die Buslinien BM2, BXM18, M15, M15-SBS und M55 verkehren ebenfalls in der Nähe. Zudem gibt es Fährverbindungen ab Pier 11.






Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!