Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 5 Hanover Square
Clase B 10004 Edificios Financial
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 52.083 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 19.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16.900 |
$ 95.766 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 17.200 |
$ 65.216 |
| Pine St & Water Street | $ 57 | 22.200 |
$ 105.450 |
| Wall St & Broadway | $ 46 | 16.000 |
$ 60.666 |
| Broadway & Beaver Street | $ 58 | 11.300 |
$ 54.145 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 60 | 7.800 |
$ 39.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broad St & South William Street | $ 45 | 5.700 |
$ 21.375 |
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4.900 |
$ 18.170 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6.100 |
$ 29.229 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 4.400 |
$ 18.516 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2.100 |
$ 7.700 |
| Pine St & Water Street | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Wall St & Broadway | $ 46 | 1.700 |
$ 6.587 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2.500 |
$ 10.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23.400 |
$ 101.400 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10.500 |
$ 51.187 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7.700 |
$ 29.837 |
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13.200 |
$ 53.900 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 44 | 8.600 |
$ 31.175 |
| Broadway & Beaver Street | $ 54 | 10.100 |
$ 45.029 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 48 | 3.300 |
$ 13.200 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3.800 |
$ 15.200 |
| William St & Pine Street | $ 30 | 4.000 |
$ 10.000 |
| Maiden Ln & William Street | $ 48 | 6.500 |
$ 26.000 |
| Broad St & Market Field | $ 46 | 4.400 |
$ 16.866 |
| Broad St & Stone Street | $ 47 | 3.100 |
$ 12.141 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 42 | 2.700 |
$ 9.562 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 45 | 2.400 |
$ 9.000 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1.900 |
$ 6.735 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2.400 |
$ 8.800 |
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2.300 |
$ 8.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 7.000 |
$ 27.416 |
| Broadway & Exchange Place | $ 45 | 8.000 |
$ 30.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2.700 |
$ 9.450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3.800 |
$ 10.608 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 3.500 |
$ 13.562 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2.000 |
$ 6.666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 35 | 2.100 |
$ 6.125 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 5 Hanover Square. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 5 Hanover Square y en el cercano barrio de Financial.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
5 Hanover Square Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 5 Hanover Sq, New York NY 10004 |
| Otras direcciones del edificio: | 5 Hanover sq |
| Código postal: | 10004 |
| Vecindario: | Financial |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 25 |
| Año de construcción: | 1961 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00028-0005 |
5 Hanover Square, Manhattan
Construcción: Construido en 1961 (originalmente como 66 Beaver Street), renovado en 2012
Arquitectura: Estructura comercial de los años 60 reposicionada como oficina boutique de lujo con ascensores de madera japonesa Tamo, lobby de piedra de Carrara y fachada de vidrio
Contexto de la ubicación: Situado en el histórico Distrito Financiero de Hanover Square, nombrado por la dinastía Hanover de Gran Bretaña (1714)
Significado histórico
Gran incendio de 1835: Destruyó los edificios predecesores durante la tormenta de fuego que consumió el Bajo Manhattan
Legado económico: Antiguo centro de productos básicos que contenía bolsas de algodón y cacao, ahora adyacente al Jardín Conmemorativo del 11 de septiembre de la Reina Isabel II
Transformación moderna: Renovación de $28 millones que añadió sistemas de seguridad modernos, comodidades para múltiples usuarios y participó en iniciativas de rediseño del parque
5 Hanover Square
5 Hanover Square es un edificio de oficinas prominente ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York.
Resumen del edificio
- Dirección: 5 Hanover Square, Nueva York, NY 10004
- Niveles: 24 a 25 pisos
- Tipo de edificio: Edificio de oficinas Clase B
- Espacio Total Arrendable: Aproximadamente 338,000 pies cuadrados
- Año de construcción: Años 60 (1962)
Características
El edificio ofrece suites de oficinas renovadas de alto diseño con planos abiertos diseñados para fomentar la colaboración y la creatividad. Incluye espacios de trabajo versátiles adecuados para diversas necesidades empresariales e interiores ergonómicos.
Ubicado cerca se encuentra el histórico Hanover Square y el Jardín del 11 de septiembre de la Reina Isabel II, que presenta un paisaje frondoso inspirado en un jardín inglés.
Ubicación
Situado en el Distrito Financiero (FiDi) de Manhattan, 5 Hanover Square forma parte de un dinámico centro comercial conocido por su sector financiero en auge, proximidad a importantes centros de transporte y una combinación de arquitectura histórica con comodidades modernas. El área incluye puntos de referencia como la Bolsa de Nueva York y Wall Street.
5 Hanover Square es un edificio de oficinas de 25 pisos Clase B ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, que ofrece 338,049 pies cuadrados de espacio alquilable.
Originalmente construido en 1961 y renovado extensamente en 2012, el edificio presenta un lobby modernizado adornado con piedra travertino de Carrara, Italia, y paneles de madera japonesa Tamo con detalles en acero inoxidable satinado.
Un programa de mejoras capitales ha entregado nuevas y reubicadas áreas de lobby, pisos multiarrendatarios mejorados, nuevos baños centrales y una fachada de vidrio de dos pisos que crea un "resplandor" acogedor de luz.
Los ascensores tienen nuevas cabinas con acabados mejorados, y el sistema de seguridad del edificio incluye torniquetes además de modernos sistemas de vida y seguridad contra incendios.
Las comodidades para los inquilinos incluyen un centro de conferencias y salón exclusivo para inquilinos en el segundo piso, espacios abiertos para colaboración y servicios de limpieza.
Las plantas de piso varían entre 10,000 y 16,000 pies cuadrados con techos sin terminar de 11 pies, proporcionando distribuciones de oficinas flexibles y eficientes.
El edificio ofrece excelente acceso al transporte público y está adyacente a numerosas opciones gastronómicas y a la próxima remodelación del parque Hanover Square.
5 Hanover Square en Manhattan alberga varios inquilinos de oficinas notables. Algunos de los inquilinos clave incluyen:
- Mosaic Sales Solutions
- Block Advisors
- Fullstack Academy
Este edificio de oficinas Clase B de 25 pisos, ubicado en el corazón del Distrito Financiero, ofrece comodidades y servicios de alto nivel, lo que lo convierte en un lugar prestigioso para negocios.
La propiedad es conocida por su lobby renovado, nueva fachada de vidrio y modernas instalaciones, proporcionando un ambiente acogedor para inquilinos y visitantes por igual.
Proveedores de Internet en 5 Hanover Square, Manhattan, NYC
5 Hanover Square es un edificio comercial de 24 pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, que ofrece varias opciones de internet adecuadas para necesidades empresariales.
Proveedores de Internet disponibles
-
Verizon New York
Tecnología: Fibra óptica
Velocidad máxima de descarga: 1 Gbps
Velocidad máxima de subida: 25 Mbps -
Stealth Fiber
Red subterránea de fibra óptica cerca del edificio que ofrece varios planes de internet para negocios:
- Compartido 1 Gbps ($250/mes, disponibilidad limitada)
- Compartido 10 Gbps ($2,500/mes)
- Dedicado 100 Mbps ($500/mes)
- Dedicado 1 Gbps ($850/mes)
- Dedicado 10 Gbps ($7,500/mes)
- Dedicado >10 Gbps ($700 por Gbps/mes)
5 Hanover Square en Manhattan, NYC, está ubicado en el corazón del Distrito Financiero. Las calles cruzadas son Pearl Street y Hanover Street. Para transporte, las estaciones de metro más cercanas incluyen Wall Street (servicio de las líneas 2 y 3), Broad Street (líneas J y Z), y South Ferry/Whitehall Street (líneas 1, N, R y W). También hay rutas de autobús como BM2, BXM18, M15, M15-SBS y M55 disponibles cerca. Además, operan servicios de ferry desde el Pier 11.
Testimonio de RZO Advisory Group
A quien corresponda:
Steve Sunderland actuó como nuestro agente inmobiliario en el traslado de los 1.100 metros cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos fue todo lo contrario.
Después de darle al Sr. Sunderland un radio de búsqueda de solo tres manzanas y de pedirle que el 75% de los despachos tuvieran ventana, nos llevó a numerosas ubicaciones posibles. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía qué queríamos y qué necesitábamos. Nunca nos mostró inmuebles que no pudieran funcionar para la firma.
Tras varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la reanudáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland retomó el trabajo con el mismo entusiasmo que había mostrado antes.
Incluso después de firmar el nuevo contrato, el Sr. Sunderland siguió en contacto con nosotros y con nuestro propietario para asegurarse de que se cumpliera lo acordado sobre las obras.
Si busca espacio comercial, no podría recomendar al Sr. Sunderland con mayor entusiasmo. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil.
Si desea ponerse en contacto conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba.
Atentamente,
William Zysblat
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
- Inicio
- Alquilar Oficina por Código Postal
- Alquilar Oficina Clase A
- Alquilar Oficina Clase B
- Alquilar Oficina Clase C
- Alquilar Oficina por Vecindario
- Alquilar Espacios Comerciales Clase A
- Alquilar Espacios Comerciales Clase B
- Alquilar Espacios Comerciales Clase C
- Alquilar Espacios Comerciales por Vecindario
- Alquilar Espacios Médicos Clase A
- Alquilar Espacios Médicos Clase B
- Alquilar Espacios Médicos Clase C
- Alquilar Espacios Médicos por Vecindario
- Alquilar Coworking Clase A
- Alquilar Coworking Clase B
- Alquilar Coworking Clase C
- Alquilar Coworking por Vecindario
¡Encuentra mi espacio!