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alquilar oficina 55 Water Street

Oficinas en Renta 55 Calle Water

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street $ 54
3.800
$ 16.941
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 55 Calle Water. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 55 Calle Water y en el cercano barrio de Financial.
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55 Water Street nyc
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55 Calle Water Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 55 Calle Water, Nueva York NY 10041
Nombre del edificio: 55 Water Street
Otras direcciones del edificio: 55 Water St
Código postal:10041
Vecindario:Financial
Distrito:Manhattan
# de pisos:52
Año de construcción:1970
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00032-7501

55 Water Street, Manhattan, NYC

55 Water Street es un rascacielos de 687 pies de altura ubicado en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan, Nueva York. Terminado en 1972, fue diseñado por Emery Roth & Sons y desarrollado por los hermanos Uris. En el momento de su finalización, era el edificio de oficinas de propiedad privada más grande del mundo por superficie construida.

El edificio consta de dos secciones: una torre de 53 pisos al sur y un ala de 15 pisos al norte. La fachada está hecha de mampostería y vidrio, con el edificio sur de forma rectangular y el edificio norte con paredes inclinadas. El sitio abarca una manzana completa delimitada por Coenties Slip, Water Street, Old Slip y South Street.

55 Water Street fue parte del Lower Manhattan Plan, una iniciativa gubernamental para guiar el desarrollo a lo largo del frente costero del Bajo Manhattan. La construcción implicó cerrar Cuylers Alley y Front Street, y los desarrolladores mejoraron el cercano Jeannette Park (ahora Vietnam Veterans Plaza) y crearon una plaza pública elevada conocida como Elevated Acre.

El edificio fue inicialmente ocupado por varias firmas financieras, incluido Chemical Bank of New York. A lo largo de los años, ha sido propiedad de diversas entidades, incluidas National Kinney Corporation y Olympia & York. En 1993, fue adquirido por el Retirement Systems of Alabama (RSA). El edificio ha sido renovado en los años 90 y en la década de 2010.

55 Water Street ha sido reconocido por su importancia arquitectónica, recibiendo el NYC AIA Design Award en 2008. Ha sido restaurado en 1999 y 2017 para mantener su integridad y adaptarse a las necesidades modernas.



55 Water Street es un prominente rascacielos ubicado en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan, Nueva York. Tiene una altura de 687 pies y fue terminado en 1972. El edificio es conocido por su diseño único, que incluye una torre de 53 pisos y un ala de 15 pisos. Una de sus atracciones más notables es el Elevated Acre, una plaza pública que ofrece vistas panorámicas del East River y el Puente de Brooklyn.



Servicios de 55 Water Street

  • Dos parques dentro del edificio: Perfectos para tomar aire fresco o dar un paseo rápido.
  • Lobby luminoso y acogedor: Un excelente comienzo para tu día, todos los días.
  • Centro de visitantes moderno: Impresiona a tus invitados desde el principio.
  • Horario flexible de climatización (HVAC): Mantente cómodo, ya sea que llegues temprano o trabajes hasta tarde.
  • Administración receptiva in situ: La ayuda siempre está a solo una llamada de distancia.
  • Cafetería exclusiva para inquilinos: Disfruta de una experiencia de comida conveniente.
  • Elevated Acre: Un espacio verde único con vistas impresionantes de Manhattan.


Inquilinos de oficina en 55 Water Street

55 Water Street en Manhattan, NYC, alberga una amplia variedad de inquilinos. Algunos de los más destacados incluyen:

  • MJHS Health System
  • DailyPay
  • New York City Board of Education
  • District Council 37
  • Justworks
  • EmblemHealth
  • J.Crew
  • Premium Merchant Funding
  • McGraw Hill Financial
  • Hugo Boss
  • Invesco
  • NYC Department of Education
  • Thrive Networks
  • West Elm
  • Soho Works


Los proveedores de internet cerca de 55 Water Street, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Stealth Fiber: Ofrece capacidades de internet de fibra óptica para empresas de hasta 1 Gbps.


55 Water Street en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte:

  • Metro: La estación de metro más cercana es Whitehall St-South Ferry, a 1 minuto andando. Las líneas incluyen 2, 3, R, W, N y 1.
  • Autobús: Las paradas de autobús cercanas incluyen Water St/Hanover Sq (2 minutos andando), Water St & Old Slip (3 minutos andando) y Water St / Coenties Slip East (3 minutos andando). Las líneas incluyen BXM18, M15, M15-SBS, M55 y QM11.
  • Ferry: La estación de ferry más cercana es Wall St/Pier 11, a 6 minutos andando.

Las calles aledañas a 55 Water Street incluyen:

  • Water Street
  • Old Slip
  • Hanover Square
  • Coenties Slip






Testimonio de VSA Consulting Group

Testimonio de VSA Consulting Group A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Financial District

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