| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 46 | 2,400 |
$ 9,300 |
| $ 45 | 3,600 |
$ 13,500 |
| Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1573 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1073 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8323 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12323 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Broad St & South William Street | $ 45 | 17,200 |
$ 64,500 |
| Pine St & Water Street | $ 56 | 22,200 |
$ 104,525 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Broadway & Beaver Street | $ 57 | 11,300 |
$ 53,675 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 7,800 |
$ 37,700 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 5,700 |
$ 21,612 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23,400 |
$ 100,425 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10,500 |
$ 50,750 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7,700 |
$ 29,516 |
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13,200 |
$ 53,900 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 8,600 |
$ 30,816 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3,800 |
$ 15,358 |
| William St & Pine Street | $ 30 | 4,000 |
$ 10,166 |
| Maiden Ln & William Street | $ 48 | 6,500 |
$ 26,270 |
| Broad St & Market Field | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| Broad St & Stone Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,270 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 2,700 |
$ 9,675 |
| Broadway & Beaver Street | $ 56 | 3,800 |
$ 17,575 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1,900 |
$ 6,814 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2,400 |
$ 8,900 |
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2,300 |
$ 8,145 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 3,500 |
$ 13,708 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| Dirección del edificio: | 44 Wall St, New York NY 10005 |
| Otras direcciones del edificio: | 44 Wall St |
| Código postal: | 10005 |
| Vecindario: | Financial |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 24 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00043-0001 |
44 Wall Street es un edificio de oficinas de 24 pisos y múltiples inquilinos ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Manhattan, construido en 1927 para The Bank of America. El edificio fue diseñado por los arquitectos Towbridge & Livingstone y presenta un estilo clásico que complementa la arquitectura de Wall Street de los años 1920 que lo rodea.
Originalmente, en el sitio se encontraba un edificio de Bank of America construido en 1835 después de que un gran incendio destruyera las estructuras previas en la zona. Este edificio anterior fue ampliado con los años pero eventualmente demolido para dar paso a la estructura actual.
El edificio actual ofrece aproximadamente 350,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y 8,200 pies cuadrados de locales comerciales a nivel de calle. Fue sometido a renovaciones importantes, incluyendo un vestíbulo rediseñado, nuevos ascensores y sistemas actualizados de seguridad y protección contra incendios, transformándolo en un edificio de oficinas boutique de lujo.
44 Wall Street se beneficia de su proximidad a importantes instituciones financieras y a hitos icónicos como la Bolsa de Valores de Nueva York. El edificio cuenta con techos altos y ventanas operables, proporcionando excelente luz y calidad del aire, lo que lo convierte en un lugar atractivo para inquilinos corporativos.
Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a varias líneas de metro, aumentando su atractivo para empresas que buscan una dirección prestigiosa en Manhattan.
44 Wall Street es un edificio de oficinas de 24 pisos y múltiples inquilinos situado en el Distrito Financiero de Manhattan. Fue construido en 1927 y ha sido renovado extensamente para satisfacer las demandas modernas. El edificio tiene una ubicación prominente en la esquina noroeste de las calles Wall y William, con aproximadamente 345,000 pies cuadrados rentables. Su diseño mantiene el estilo clásico de la arquitectura de Wall Street de los años 1920, ofreciendo techos altos y excelentes líneas de ventanas para luz natural y ventilación.
Ubicado cerca de importantes instituciones financieras, incluyendo la Bolsa de Valores de Nueva York y la Bolsa Americana, 44 Wall Street ofrece un ambiente corporativo prestigioso. La proximidad del edificio a múltiples líneas de metro garantiza fácil accesibilidad. Cuenta con comodidades modernas, incluyendo sistemas actualizados de seguridad y protección contra incendios, y un vestíbulo rediseñado.
La zona es rica en importancia histórica y belleza arquitectónica, rodeada de hitos emblemáticos como Federal Hall y el World Trade Center. La combinación del diseño clásico con espacios de oficina contemporáneos hace que sea un lugar ideal para empresas que buscan una presencia distinguida en Manhattan.
Servicios de 44 Wall Street:
44 Wall Street en Manhattan, NYC, alberga una diversa gama de inquilinos de oficinas, incluyendo ocupantes notables como:
44 Wall Street, ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Manhattan, ofrece excelentes opciones de transporte y está rodeado de calles clave.
Transporte: La zona es un paraíso para peatones y usuarios del transporte público debido a su sistema de transporte de clase mundial. Está convenientemente servida por varias líneas de metro, incluyendo las líneas 2 y 3 justo afuera del edificio, así como las líneas J, 4, 5, R, 1, C y A en las cercanías, a unas pocas cuadras.
Líneas de autobús: Los autobuses cercanos incluyen el M55 y varios servicios de ShortLine Hudson.
Calles principales: Situado en la intersección de Wall Street y William Street, 44 Wall Street también está cerca de Broadway y Nassau Street.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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