Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

alquilar oficina 87 Nassau Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1435	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 935	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8185	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12185	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062
Broad St & South William Street	$ 45	17,200	$ 64,500
Pine St & Water Street	$ 56	22,200	$ 104,525
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Broadway & Beaver Street	$ 57	11,300	$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	7,800	$ 37,700

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broad St & South William Street	$ 46	5,700	$ 21,612
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Maiden Ln & William Street	$ 52	23,400	$ 100,425
Broad St & Market Field	$ 58	10,500	$ 50,750
Maiden Ln & William Street	$ 46	7,700	$ 29,516
Broad St & Exchange Place	$ 49	13,200	$ 53,900
Exchange Pl & Broad Street	$ 43	8,600	$ 30,816

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & William Street	$ 48	3,300	$ 13,337
Broad St & Exchange Place	$ 48	3,800	$ 15,358
William St & Pine Street	$ 30	4,000	$ 10,166
Maiden Ln & William Street	$ 48	6,500	$ 26,270
Broad St & Market Field	$ 46	4,400	$ 17,050
Broad St & Stone Street	$ 48	3,100	$ 12,270
Exchange Pl & Broad Street	$ 43	2,700	$ 9,675

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Maiden Ln & William Street	$ 43	1,900	$ 6,814
Broad St & Exchange Place	$ 44	2,400	$ 8,900
Broad St & Stone Street	$ 42	2,300	$ 8,145

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 46	7,000	$ 27,125
Broadway & Exchange Place	$ 44	8,000	$ 29,666

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 34	3,800	$ 10,766
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 47	3,500	$ 13,708

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 36	2,100	$ 6,212

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 87 Nassau Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 87 Nassau Street and in the nearby Financial neighborhood.

¡Encuentra mi espacio!

Thank you! we will be in touch.

Resumen de la propiedad

87 Nassau Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	87 Nassau St, New York NY 10038
Otras direcciones del edificio:	87 Nassau St
Código postal:	10038
Vecindario:	Financial
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	13
Year Built:	2006
Building Class:	B
Block & lot:	00079-7502

87 Nassau Street, Manhattan, NYC

87 Nassau Street, ubicada en el Distrito Financiero de Manhattan, tiene una historia compleja. El edificio original de la esquina, el Fulton Building, fue construido en 1893 y diseñado por DeLemos & Cordes. Sin embargo, ha sufrido cambios significativos a lo largo del tiempo, incluida la adición de los cuatro pisos superiores posteriormente.

La estructura actual en 87 Nassau Street, sin embargo, se construyó por primera vez en 1900 y luego se modificó en 2004. Es un edificio de 13 pisos con 23 unidades, situado en una zona vibrante conocida por su importancia histórica y comodidades modernas.

La propia Nassau Street tiene una rica historia, habiendo sido en su día un centro de periódicos y más tarde conocida como la “Calle de los Sellos” debido a sus numerosos comerciantes de sellos. También ha estado asociada con la industria editorial y fue un lugar importante para las librerías.

87 Nassau St, Manhattan, NYC 10038

Ubicado en el Distrito Financiero de la ciudad de Nueva York, 87 Nassau St es un edificio de apartamentos de altura media terminado en 2006. La propiedad consta de 23 unidades residenciales distribuidas en 13 pisos.

Detalles de la Propiedad

Año de construcción: 2006
Número de unidades: 23
Pisos: 13
Tamaño del edificio: aproximadamente 143,481 pies cuadrados

Características de la Comunidad

Acceso por ascensor

Características del Apartamento

Aire acondicionado
Habitaciones accesibles para sillas de ruedas

Ubicación

El Distrito Financiero es la parte más antigua de la ciudad de Nueva York, conocido como el centro financiero del mundo y hogar de lugares emblemáticos como One World Trade Center, la Bolsa de Valores de Nueva York y el Museo y Monumento Nacional del 11 de Septiembre. Los residentes disfrutan de la proximidad a una variedad de restaurantes de alta gama, sitios históricos, parques y eficientes opciones de transporte público, con un Walk Score® de 100, un Transit Score® de 100 y un Bike Score® de 89, lo que lo convierte en un paraíso para peatones y usuarios del transporte.

Puntos de Interés Cercanos

One World Trade Center
El Museo y Monumento Nacional del 11 de Septiembre
Museo Nacional de Inmigración de Ellis Island
Monumento Nacional Castle Clinton
Battery Park
Capilla de St. Paul
Distrito Histórico de Stone Street
Pace University - Campus de la ciudad de Nueva York

Transporte

Múltiples líneas de metro y trenes de cercanías se encuentran a poca distancia a pie, lo que garantiza un fácil acceso a todo Manhattan y al área metropolitana de Nueva York.

Parques y Recreación

City Hall Park (0.3 millas, ~6 minutos caminando)
Battery Park (1.1 millas)
Monumento Nacional Castle Clinton (1.2 millas)
Cadman Plaza Park (2.0 millas)
Brooklyn Bridge Park (2.1 millas)

Servicios Cercanos

Centros comerciales a menos de 2 millas
Hospitales cercanos, incluido New York Eye And Ear Infirmary of Mount Sinai

Servicios de la Comunidad
- Ascensor
Características del Apartamento
- Aire acondicionado
- Habitaciones accesibles para sillas de ruedas

87 Nassau St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilado / Arrendado

87 Nassau Street es un edificio de oficinas de 13 pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, construido en 2006. El edificio está clasificado como Clase B y ofrece una variedad de espacios de oficina con tarifas de alquiler de aproximadamente $32-$57 por pie cuadrado dependiendo de la ubicación y el tipo de oficina.

Tarifas de Alquiler de Espacios de Oficina

Intersecciones Cercanas	$ / SF	Pies Cuadrados	Alquiler Mensual Estimado
Broad St & Exchange Place	$34	13,200	$37,537
Maiden Ln & William Street	$34	23,900	$67,965
Exchange Pl & Broad Street	$34	15,000	$42,500
Wall St & William Street	$32	12,100	$31,762
Hanover Sq & Beaver Street	$34	10,100	$28,721
Broad St & Market Field	$57	10,200	$48,450

Tipos de Espacios de Oficina y Tarifas de Alquiler Mensual por Persona

Tipo de Espacio	Clase A	Clase B	Clase C
Oficina con Ventana	$2,000/mes	$1,250/mes	$1,000/mes
Oficina Interior	$1,250/mes	$750/mes	$500/mes

87 Nassau Street ofrece espacios de oficinas bien ubicados en el Distrito Financiero de Manhattan, adecuados para empresas que requieren proximidad al núcleo financiero de la ciudad de Nueva York.

Los proveedores de Internet que prestan servicio en 87 Nassau St, Manhattan, NYC incluyen:

Verizon Fios: Servicio de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps, conocido por su alta fiabilidad y buen servicio al cliente. Ofrece opciones de paquetes con teléfono, móvil y servicios de TV.
Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona internet por cable y fibra con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades de hasta 1.5 Gbps. Reconocido por sus precios competitivos y una cobertura de fibra en expansión en Manhattan.
Spectrum: Internet ampliamente disponible por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por sus paquetes que incluyen TV y teléfono, con ventajas adicionales como Disney+ y ESPN+ en algunos planes.
AT&T Fiber: Internet de fibra con velocidades de hasta 4,700 Mbps, que ofrece opciones de alta velocidad en la ciudad de Nueva York.
Optimum: Ofrece internet de fibra y cable con velocidades que van desde 300 Mbps hasta 8,000 Mbps en el área de tres estados, incluido Manhattan.

Transporte cerca de 87 Nassau St, Manhattan, NYC

87 Nassau St está muy bien comunicado por múltiples opciones de transporte público en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan.

Metro

Estaciones de metro más cercanas: Broadway-Nassau Street (líneas A, C) - aproximadamente 2 minutos caminando
Estaciones cercanas que sirven las líneas 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, N, R, W, E

Líneas de Autobús

Las líneas de autobús que paran cerca incluyen: 120, BXM18, M103, M15-SBS, QM11

Tren

Servicio de tren PATH en la estación World Trade Center, a unos 4 minutos caminando

Paradas de Autobús Cercanas

Broadway @ Vessey St. (1 min caminando)
Park Row/Beekman St (2 min caminando)
Broadway entre Fulton & Dey St (3 min caminando)
Broadway/Cortlandt St (4 min caminando)
Broadway/Barclay St (4 min caminando)

Calles Transversales

87 Nassau St está ubicado cerca de la intersección de Nassau Street y Fulton Street, cerca de Broadway y Park Place, en el Distrito Financiero de Manhattan.

TPG Rewards Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.

ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list