Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
alquilar oficina 87 Nassau Street
Clase B 10038 Edificios Financial
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 52.083 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 19.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 46 | 16.000 |
$ 60.666 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16.900 |
$ 95.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4.900 |
$ 18.170 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6.100 |
$ 29.229 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 4.400 |
$ 18.516 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broadway | $ 46 | 1.700 |
$ 6.587 |
| Pine St & Water Street | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2.500 |
$ 10.416 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2.100 |
$ 7.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street | $ 54 | 10.100 |
$ 45.029 |
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13.200 |
$ 53.900 |
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23.400 |
$ 101.400 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10.500 |
$ 51.187 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 44 | 8.600 |
$ 31.175 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7.700 |
$ 29.837 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street | $ 55 | 3.800 |
$ 17.416 |
| Broad St & Stone Street | $ 47 | 3.100 |
$ 12.141 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3.800 |
$ 15.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2.300 |
$ 8.050 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2.400 |
$ 8.800 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1.900 |
$ 6.735 |
| Wall St & William Street | $ 45 | 2.400 |
$ 9.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 45 | 8.000 |
$ 30.000 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 7.000 |
$ 27.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2.700 |
$ 9.450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3.800 |
$ 10.608 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 35 | 2.100 |
$ 6.125 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2.000 |
$ 6.666 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 87 Nassau Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 87 Nassau Street y en el cercano barrio de Financial.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
87 Nassau Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 87 Nassau St, New York NY 10038 |
| Otras direcciones del edificio: | 87 Nassau St |
| Código postal: | 10038 |
| Vecindario: | Financial |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 13 |
| Año de construcción: | 2006 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00079-7502 |
87 Nassau Street, Manhattan, NYC
87 Nassau Street, ubicada en el Distrito Financiero de Manhattan, tiene una historia compleja. El edificio original de la esquina, el Fulton Building, fue construido en 1893 y diseñado por DeLemos & Cordes. Sin embargo, ha sufrido cambios significativos a lo largo del tiempo, incluida la adición de los cuatro pisos superiores posteriormente.
La estructura actual en 87 Nassau Street, sin embargo, se construyó por primera vez en 1900 y luego se modificó en 2004. Es un edificio de 13 pisos con 23 unidades, situado en una zona vibrante conocida por su importancia histórica y comodidades modernas.
La propia Nassau Street tiene una rica historia, habiendo sido en su día un centro de periódicos y más tarde conocida como la “Calle de los Sellos” debido a sus numerosos comerciantes de sellos. También ha estado asociada con la industria editorial y fue un lugar importante para las librerías.
87 Nassau St, Manhattan, NYC 10038
Ubicado en el Distrito Financiero de la ciudad de Nueva York, 87 Nassau St es un edificio de apartamentos de altura media terminado en 2006. La propiedad consta de 23 unidades residenciales distribuidas en 13 pisos.
Detalles de la Propiedad
- Año de construcción: 2006
- Número de unidades: 23
- Pisos: 13
- Tamaño del edificio: aproximadamente 143,481 pies cuadrados
Características de la Comunidad
- Acceso por ascensor
Características del Apartamento
- Aire acondicionado
- Habitaciones accesibles para sillas de ruedas
Ubicación
El Distrito Financiero es la parte más antigua de la ciudad de Nueva York, conocido como el centro financiero del mundo y hogar de lugares emblemáticos como One World Trade Center, la Bolsa de Valores de Nueva York y el Museo y Monumento Nacional del 11 de Septiembre. Los residentes disfrutan de la proximidad a una variedad de restaurantes de alta gama, sitios históricos, parques y eficientes opciones de transporte público, con un Walk Score® de 100, un Transit Score® de 100 y un Bike Score® de 89, lo que lo convierte en un paraíso para peatones y usuarios del transporte.
Puntos de Interés Cercanos
- One World Trade Center
- El Museo y Monumento Nacional del 11 de Septiembre
- Museo Nacional de Inmigración de Ellis Island
- Monumento Nacional Castle Clinton
- Battery Park
- Capilla de St. Paul
- Distrito Histórico de Stone Street
- Pace University - Campus de la ciudad de Nueva York
Transporte
Múltiples líneas de metro y trenes de cercanías se encuentran a poca distancia a pie, lo que garantiza un fácil acceso a todo Manhattan y al área metropolitana de Nueva York.
Parques y Recreación
- City Hall Park (0.3 millas, ~6 minutos caminando)
- Battery Park (1.1 millas)
- Monumento Nacional Castle Clinton (1.2 millas)
- Cadman Plaza Park (2.0 millas)
- Brooklyn Bridge Park (2.1 millas)
Servicios Cercanos
- Centros comerciales a menos de 2 millas
- Hospitales cercanos, incluido New York Eye And Ear Infirmary of Mount Sinai
- Servicios de la Comunidad
- Ascensor
- Características del Apartamento
- Aire acondicionado
- Habitaciones accesibles para sillas de ruedas
87 Nassau St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilado / Arrendado
87 Nassau Street es un edificio de oficinas de 13 pisos ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, construido en 2006. El edificio está clasificado como Clase B y ofrece una variedad de espacios de oficina con tarifas de alquiler de aproximadamente $32-$57 por pie cuadrado dependiendo de la ubicación y el tipo de oficina.
Tarifas de Alquiler de Espacios de Oficina
| Intersecciones Cercanas | $ / SF | Pies Cuadrados | Alquiler Mensual Estimado |
|---|---|---|---|
| Broad St & Exchange Place | $34 | 13,200 | $37,537 |
| Maiden Ln & William Street | $34 | 23,900 | $67,965 |
| Exchange Pl & Broad Street | $34 | 15,000 | $42,500 |
| Wall St & William Street | $32 | 12,100 | $31,762 |
| Hanover Sq & Beaver Street | $34 | 10,100 | $28,721 |
| Broad St & Market Field | $57 | 10,200 | $48,450 |
Tipos de Espacios de Oficina y Tarifas de Alquiler Mensual por Persona
| Tipo de Espacio | Clase A | Clase B | Clase C |
|---|---|---|---|
| Oficina con Ventana | $2,000/mes | $1,250/mes | $1,000/mes |
| Oficina Interior | $1,250/mes | $750/mes | $500/mes |
87 Nassau Street ofrece espacios de oficinas bien ubicados en el Distrito Financiero de Manhattan, adecuados para empresas que requieren proximidad al núcleo financiero de la ciudad de Nueva York.
Los proveedores de Internet que prestan servicio en 87 Nassau St, Manhattan, NYC incluyen:
- Verizon Fios: Servicio de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps, conocido por su alta fiabilidad y buen servicio al cliente. Ofrece opciones de paquetes con teléfono, móvil y servicios de TV.
- Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona internet por cable y fibra con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades de hasta 1.5 Gbps. Reconocido por sus precios competitivos y una cobertura de fibra en expansión en Manhattan.
- Spectrum: Internet ampliamente disponible por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por sus paquetes que incluyen TV y teléfono, con ventajas adicionales como Disney+ y ESPN+ en algunos planes.
- AT&T Fiber: Internet de fibra con velocidades de hasta 4,700 Mbps, que ofrece opciones de alta velocidad en la ciudad de Nueva York.
- Optimum: Ofrece internet de fibra y cable con velocidades que van desde 300 Mbps hasta 8,000 Mbps en el área de tres estados, incluido Manhattan.
Transporte cerca de 87 Nassau St, Manhattan, NYC
87 Nassau St está muy bien comunicado por múltiples opciones de transporte público en el Distrito Financiero del Bajo Manhattan.
Metro
- Estaciones de metro más cercanas: Broadway-Nassau Street (líneas A, C) - aproximadamente 2 minutos caminando
- Estaciones cercanas que sirven las líneas 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, N, R, W, E
Líneas de Autobús
Las líneas de autobús que paran cerca incluyen: 120, BXM18, M103, M15-SBS, QM11
Tren
Servicio de tren PATH en la estación World Trade Center, a unos 4 minutos caminando
Paradas de Autobús Cercanas
- Broadway @ Vessey St. (1 min caminando)
- Park Row/Beekman St (2 min caminando)
- Broadway entre Fulton & Dey St (3 min caminando)
- Broadway/Cortlandt St (4 min caminando)
- Broadway/Barclay St (4 min caminando)
Calles Transversales
87 Nassau St está ubicado cerca de la intersección de Nassau Street y Fulton Street, cerca de Broadway y Park Place, en el Distrito Financiero de Manhattan.
Testimonio de Belzberg Technologies Inc
A quien corresponda:
Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. han gestionado varias operaciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos ya totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno.
El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cercano, trabajador y digno de confianza, y supo determinar nuestras necesidades con rapidez y eficacia y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias, y recomendaría encarecidamente sus servicios a cualquiera que intente moverse por el mercado inmobiliario comercial de Nueva York.
No dude en ponerse en contacto conmigo en el (212) 943-1400
Sydney Belzberg
Presidente
Belzberg Technologies (USA) Inc.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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