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Oficinas en Renta 40 Calle Wall

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Subarriendo de Oficinas

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Negociable
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Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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16.000
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11.300
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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5.600
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6.400
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4.900
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Whitehall St & Bridge Street $ 56
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Broadway & Beaver Street $ 49
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
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Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & William Street $ 46
3.300
$ 12.787
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
William St & Pine Street $ 28
4.000
$ 9.500
Maiden Ln & William Street $ 46
6.500
$ 25.187
Broad St & Market Field $ 44
4.400
$ 16.316
Broad St & Stone Street $ 46
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$ 11.754
Exchange Pl & Broad Street $ 41
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & William Street $ 45
2.400
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Maiden Ln & William Street $ 44
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$ 6.973
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Broadway & Exchange Place $ 44
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$ 29.333
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$ 10.133
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 45
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
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Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
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Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 40 Calle Wall. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 40 Calle Wall y en el cercano barrio de Financial.
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40 Calle Wall Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 40 Calle Wall, Nueva York NY 10005
Nombre del edificio: Edificio Trump
Otras direcciones del edificio: 40 Wall St
Código postal:10005
Vecindario:Financial
Distrito:Manhattan
# de pisos:72
Año de construcción:1931
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00043-0002


40 Wall Street, también conocido como el Edificio Trump, es un rascacielos neogótico de 927 pies de altura ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, en la ciudad de Nueva York. Fue diseñado por H. Craig Severance y Yasuo Matsui y terminado en 1930 como sede de la Manhattan Company.

El edificio es un monumento designado de la ciudad de Nueva York y está listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Cuenta con una fachada de piedra caliza en las secciones inferiores y una fachada de ladrillo color beige en los pisos superiores, con numerosos retrocesos y una corona en forma de pirámide con una aguja.

40 Wall Street formó parte de una carrera para convertirse en el edificio más alto del mundo durante su construcción, compitiendo con el Edificio Chrysler. Sin embargo, no estuvo completamente ocupado hasta 1944 debido a la Gran Depresión.

A lo largo de los años, el edificio ha cambiado de propietario y ha sido reformado con comodidades modernas como aire acondicionado. Hoy en día, sigue siendo una parte significativa del horizonte de Manhattan.



40 Wall Street, también conocido como el Edificio Trump, es un rascacielos neogótico de 927 pies ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, en la ciudad de Nueva York. Fue construido entre 1929 y 1930 como sede de la Manhattan Company. El edificio es un monumento designado de la ciudad de Nueva York y está listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos.

Originalmente diseñado por H. Craig Severance junto con Yasuo Matsui y Shreve & Lamb, 40 Wall Street es un símbolo icónico de poder y prestigio. Presenta una aguja distintiva de color turquesa y un gran vestíbulo de mármol. El edificio ofrece una ubicación privilegiada en medio de importantes instituciones financieras y centros de transporte.

40 Wall Street está situado en un terreno con forma de L delimitado por Pine Street al norte, William Street al este, Wall Street al sur y Nassau Street al oeste. El diseño del edificio incluye numerosos retrocesos para cumplir con las regulaciones de zonificación de la ciudad de Nueva York.

Hoy en día, 40 Wall Street pertenece a la Organización Trump, que lo adquirió en 1995. El edificio ofrece diversas comodidades, incluyendo una terraza privada en la azotea y un gimnasio, atendiendo a las necesidades de sus inquilinos.



Comodidades de 40 Wall Street

40 Wall Street ofrece una variedad de comodidades lujosas para mejorar su experiencia laboral.

  • Sistemas modernos de HVAC: Disfrute de un ambiente de trabajo óptimo durante todo el año con tecnología de control climático de vanguardia.
  • Seguridad 24/7: Seguridad las 24 horas para garantizar un espacio de trabajo seguro y protegido.
  • Terraza privada en la azotea: Contemple vistas impresionantes del horizonte de Manhattan.
  • Elegante gimnasio: Priorice su bienestar con un gimnasio bien equipado.
  • Vistas panorámicas de 360° de la ciudad y el agua: Vistas dramáticas y sin obstáculos desde uno de los edificios más altos del centro.
  • Servicios de conserjería y atención a invitados: Servicio impecable para inquilinos y visitantes.
  • Acceso a principales estaciones de metro, ferris y taxis acuáticos: Opciones eficientes de transporte.
  • Duane Reade en el lugar: Comodidad a su alcance.


40 Wall Street, también conocido como el Edificio Trump, es una prestigiosa ubicación de oficinas en el Distrito Financiero de Manhattan. El edificio tiene una rica historia, habiendo sido completado en 1930 como sede de la Manhattan Company. Presenta un diseño neogótico y es un monumento designado de la ciudad de Nueva York.

Históricamente, el edificio ha acogido a una variedad de inquilinos, incluyendo instituciones financieras, agentes inmobiliarios, abogados, corredores y grandes corporaciones como Westinghouse Electric and Manufacturing Company. Durante la Segunda Guerra Mundial, también fue arrendado por el Departamento de la Marina de los Estados Unidos y el Departamento de Guerra, alcanzando su primera ocupación completa en 1944.

Hoy en día, 40 Wall Street continúa atrayendo a empresas que buscan una presencia distinguida en el mundo financiero. El edificio ofrece elegantes espacios de oficina, una terraza privada en la azotea, un salón para inquilinos y un gimnasio, convirtiéndolo en una ubicación ideal para compañías que desean establecerse en el corazón de la ciudad de Nueva York.



Proveedores de internet disponibles cerca de 40 Wall Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades simétricas.
  • Stealth Communications: Provee servicios de fibra óptica, incluyendo planes compartidos y dedicados.
  • Otros proveedores: Spectrum, Optimum y AT&T U-verse también pueden estar disponibles en el área.


40 Wall Street en Manhattan, NYC, es fácilmente accesible mediante transporte público.

Estaciones de metro más cercanas:

  • Broad St - 1 min a pie
  • Wall St - 4 min a pie
  • Rector St - 5 min a pie

Paradas de autobús:

  • Broadway/Cedar St - 2 min a pie
  • Broadway/Thames St - 2 min a pie
  • Broadway & Wall St - 3 min a pie

Tren: Tren PATH en World Trade Center

Ferry: Paulus Hook y Pier 11 / Wall St.

Cruce de calles: Wall Street y Pine Street







Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Financial District

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