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40华尔街租办公室

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梅登巷 & 前街 $ 62
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白厅街 & 桥街 $ 67
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百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
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$ 2.71万
派恩街 & 水街 $ 51
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$ 2.72万
宽街 & 南威廉街 $ 44
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华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
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白厅街 & 桥街 $ 56
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百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
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百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
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华尔街 & 百老汇 $ 48
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百老汇 & 比弗街 $ 52
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梅登巷 & 威廉街 $ 51
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宽街 & Market Field $ 58
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$ 5.28万
交易广场 & 宽街 $ 42
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百老汇 & 比弗街 $ 52
1.01万
$ 4.42万
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华尔街 & 威廉街 $ 46
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$ 1.28万
宽街 & 交易广场 $ 46
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$ 1.47万
威廉街 & 派恩街 $ 28
4,000
$ 9,500
梅登巷 & 威廉街 $ 46
6,500
$ 2.52万
宽街 & Market Field $ 44
4,400
$ 1.63万
宽街 & 斯通街 $ 46
3,100
$ 1.18万
交易广场 & 宽街 $ 41
2,700
$ 9,225
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华尔街 & 威廉街 $ 45
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$ 9,000
梅登巷 & 威廉街 $ 44
1,900
$ 6,973
宽街 & 交易广场 $ 46
2,400
$ 9,100
宽街 & 斯通街 $ 44
2,300
$ 8,337
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百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 46
7,000
$ 2.68万
百老汇 & 交易广场 $ 44
8,000
$ 2.93万
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百老汇 & 交易广场 $ 42
2,700
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汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 32
3,800
$ 1.01万
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 45
3,500
$ 1.31万
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百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 40
2,000
$ 6,666
百老汇 & 交易广场 $ 42
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$ 7,000
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 36
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$ 6,387

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高华尔街40号的租金,且这一趋势预计将持续。华尔街40号及附近的金融区一带仍有转租机会。
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40 Wall Street nyc
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华尔街40号 物业概览

大楼地址: 华尔街40号, 纽约 NY 10005
建筑名称: Trump大楼
建筑其他地址: 华尔街40号
邮政编码:10005
社区:金融区
行政区:曼哈顿
楼层数:72
建成年份:1931
建筑等级:A
街区与地块:00043-0002


华尔街40号,也称为特朗普大厦,是一座927英尺高的新哥特式摩天大楼,位于纽约市曼哈顿的金融区。它由H. Craig Severance和松井康夫设计,于1930年完工,最初作为曼哈顿公司的总部。

该建筑是纽约市指定的地标,并列入国家历史名录。下部采用石灰石外墙,上层则为米黄色砖石外墙,设有多处退台和带尖塔的金字塔形顶冠。

华尔街40号在建设期间曾与克莱斯勒大厦竞逐成为世界最高建筑。然而,由于大萧条时期,该建筑直到1944年才完全启用。

多年来,建筑经历了所有权变更,并配备了诸如空调等现代设施。如今,它仍是曼哈顿天际线的重要组成部分。



华尔街40号,也称为特朗普大厦,是一座927英尺高的新哥特式摩天大楼,位于纽约市曼哈顿金融区。它于1929年至1930年间建成,作为曼哈顿公司的总部。该建筑是纽约市指定地标,并列入国家历史名录。

该建筑最初由H. Craig Severance与松井康夫及Shreve & Lamb设计,是权力与声望的象征。它拥有独特的绿松石色尖塔和宏伟的大理石大堂。建筑地处众多金融机构和交通枢纽之间的黄金地段。

华尔街40号位于一个L形地块,北临松树街,东临威廉街,南临华尔街,西临纳苏街。建筑设计包含多次退台,遵守纽约市分区法规。

如今,华尔街40号由特朗普集团拥有,自1995年收购后,建筑设施包括屋顶露台和健身中心,以满足租户需求。



华尔街40号设施

华尔街40号提供多种豪华设施,提升您的工作体验。

  • 现代空调系统:全年享受先进的气候控制技术,营造最佳工作环境。
  • 24/7安保:全天候安保保障工作场所安全。
  • 私人屋顶露台:俯瞰曼哈顿天际线的壮丽景观。
  • 优雅健身中心:提供完善的健身设施,关注您的健康福祉。
  • 360°城市及水景视野:来自市区高楼的无遮挡壮观景色。
  • 礼宾及宾客服务:为租户及宾客提供无可挑剔的服务。
  • 便利接驳主要地铁、渡轮及水上出租车站:通勤高效便捷。
  • 现场迪安·里德药店:便利服务近在咫尺。


华尔街40号,也称为特朗普大厦,是曼哈顿金融区内的知名写字楼。该建筑于1930年完工,作为曼哈顿公司的总部,具有新哥特式设计,是纽约市指定地标。

历史上,建筑曾入住多类租户,包括金融机构、房地产经纪人、律师、经纪人以及西屋电气制造公司等大型企业。二战期间,美国海军部和战争部也租用了该楼,1944年首次实现满租。

如今,华尔街40号继续吸引寻求金融界卓越形象的企业。大楼提供优雅的办公空间、私人屋顶露台、租户休息区和健身中心,是企业在纽约市心脏地带立足的理想选择。



华尔街40号附近曼哈顿纽约市的互联网供应商:

  • Verizon Fios:提供对称速率的光纤互联网服务。
  • Stealth Communications:提供共享及专用光纤服务方案。
  • 其他供应商:该地区可能还有Spectrum、Optimum和AT&T U-verse。


华尔街40号(曼哈顿,纽约市)通过公共交通可轻松到达。

最近地铁站:

  • 布罗德街站 - 步行1分钟
  • 华尔街站 - 步行4分钟
  • 雷克特街站 - 步行5分钟

公交站点:

  • 百老汇/雪松街 - 步行2分钟
  • 百老汇/泰晤士街 - 步行2分钟
  • 百老汇与华尔街交叉口 - 步行3分钟

火车: 世界贸易中心PATH列车

渡轮: 保卢斯霍克码头及皮尔11/华尔街码头

交叉路口: 华尔街与松树街交汇处







Nothing else matters Software 客户评价

Nothing else matters Software 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,因为他们在协助我们于 215 Park Avenue South 找到租约方面表现出色。他们迅速高效地找到了符合我们要求和企业形象的空间,代表我们积极进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Donald H. Rutherford CFO
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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