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租赁纽约广场4号办公楼

直接出租办公空间 纽约广场4号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
宽街 & 南威廉街 $ 44
1.72万
$ 6.38万
派恩街 & 水街 $ 56
2.22万
$ 10.36万
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
百老汇 & 比弗街 $ 56
1.13万
$ 5.32万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
7,800
$ 3.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
宽街 & 南威廉街 $ 44
5,700
$ 2.07万
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 威廉街 $ 51
2.34万
$ 9.95万
宽街 & Market Field $ 58
1.05万
$ 5.03万
梅登巷 & 威廉街 $ 46
7,700
$ 2.92万
宽街 & 交易广场 $ 48
1.32万
$ 5.28万
交易广场 & 宽街 $ 42
8,600
$ 3.05万
百老汇 & 比弗街 $ 52
1.01万
$ 4.42万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 威廉街 $ 46
3,300
$ 1.28万
宽街 & 交易广场 $ 46
3,800
$ 1.47万
威廉街 & 派恩街 $ 28
4,000
$ 9,500
梅登巷 & 威廉街 $ 46
6,500
$ 2.52万
宽街 & Market Field $ 44
4,400
$ 1.63万
宽街 & 斯通街 $ 46
3,100
$ 1.18万
交易广场 & 宽街 $ 41
2,700
$ 9,225
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 威廉街 $ 45
2,400
$ 9,000
梅登巷 & 威廉街 $ 44
1,900
$ 6,973
宽街 & 交易广场 $ 46
2,400
$ 9,100
宽街 & 斯通街 $ 44
2,300
$ 8,337
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 46
7,000
$ 2.68万
百老汇 & 交易广场 $ 44
8,000
$ 2.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,700
$ 9,450
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 32
3,800
$ 1.01万
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 45
3,500
$ 1.31万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 40
2,000
$ 6,666
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,000
$ 7,000
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 36
2,100
$ 6,387
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高纽约广场4号的租金,且这一趋势预计将持续。纽约广场4号及附近的金融区一带仍有转租机会。
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4 New York Plaza nyc
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纽约广场4号 物业概览

大楼地址: 纽约广场4号, 纽约 NY 10004
建筑名称: 纽约广场4号
建筑其他地址: 纽约广场4号
邮政编码:10004
社区:金融区
行政区:曼哈顿
楼层数:22
建成年份:1968
建筑等级:A
街区与地块:00005-0010


位于纽约曼哈顿金融区的4号纽约广场是一栋22层的建筑,由建筑事务所Carson Lundin & Shaw于1969年设计。该建筑最初为银行巨头Manufacturers Hanover Trust建造。其设计灵感来自当时的数据处理工具,特别是穿孔卡片,这从其小而不规则分布的窗户(类似穿孔卡槽)中可见一斑。

尽管外观如同堡垒一般,4号纽约广场经受住了重大挑战,包括2012年飓风桑迪造成的大规模洪水和损害。该建筑独特的设计曾获奖,并在市区仍是一座著名的建筑。



4号纽约广场,也称为25水街,位于纽约曼哈顿金融区。它坐落在水街和宽街的交汇处。

该建筑最初于1969年完工,作为办公楼,由Carson, Lundin & Shaw设计,采用野兽派风格。它曾作为金融活动的重要运营中心,包括Manufacturers Hanover Trust。

截至2023年,该建筑正在改造为住宅综合体,计划提供超过1300套公寓,成为美国最大的办公楼向住宅的转换项目。

目前该楼被品牌化为SoMa,象征其位于曼哈顿南区的位置。



4号纽约广场为提升工作体验提供多种设施:

  • 全天候通行:可24小时随时办公。
  • 便利的现场用餐:办公室附近即享用餐服务。
  • 高效电梯:快速通达各层。
  • 购物选择:底层设有购物商铺。
  • 现代化升级:2013年后的装修确保运营顺畅。


4号纽约广场曾入驻多家知名办公租户,包括:

  • Manufacturers Hanover Trust 公司
  • Oppenheimer & Co.
  • JPMorgan Chase
  • 纽约每日新闻
  • 美国新闻与世界报道

该建筑目前正进行改造,计划转为住宅综合体。



4号纽约广场曼哈顿纽约市提供的互联网服务商:

Verizon Fios — 提供快速、对称的光纤网络速度。

Spectrum — 提供多种速度的有线互联网服务。

Optimum — 以竞争价格提供高速有线互联网。

Astound Broadband — 以实惠的高速互联网套餐著称。



4号纽约广场位于纽约曼哈顿,提供多种交通选择:

地铁: 最近的地铁站为Bowling Green和Whitehall St-South Ferry,Bowling Green步行仅需1分钟。

公交: M15、M15-SBS、M20、M55和QM11线路经过附近。

火车: PATH火车在世界贸易中心站停靠。

渡轮: Staten Island渡轮从Whitehall渡轮码头出发,步行5分钟可达。

交叉街道: 4号纽约广场位于水街与宽街的交汇附近。







Double Agent 客户评价

Double Agent 客户评价 敬启者: 本函旨在为 Stephen Sunderland 提供推荐,他为我们公司 Double Agent 提供了商业地产经纪服务。在他的努力下,我们以极具竞争力的价格签订了位于 SOHO 的 6,200 square feet 办公空间的五年租约,并附有五年续租选择权。 Stephen 的专业精神和执行到底的态度令我印象极为深刻,他不仅帮助我们找到了这处空间,还促成了交易的最终完成。他对我们的需求有充分的了解,因而避免了带我们看不合适的物业而浪费时间。 我很乐意为 Stephen 提供进一步的推荐,您可以随时致电我了解有关他的情况。我可以毫无保留地推荐他。 此致敬礼, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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