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租赁办公室 35 华尔街

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 $ 52
1.01万
$ 4.42万
宽街 & 交易广场 $ 48
1.32万
$ 5.28万
梅登巷 & 威廉街 $ 51
2.34万
$ 9.95万
宽街 & Market Field $ 58
1.05万
$ 5.03万
梅登巷 & 威廉街 $ 46
7,700
$ 2.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 $ 54
3,800
$ 1.69万
宽街 & 斯通街 $ 46
3,100
$ 1.18万
宽街 & 交易广场 $ 46
3,800
$ 1.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宽街 & 斯通街 $ 44
2,300
$ 8,337
宽街 & 交易广场 $ 46
2,400
$ 9,100
梅登巷 & 威廉街 $ 44
1,900
$ 6,973
华尔街 & 威廉街 $ 45
2,400
$ 9,000
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 44
8,000
$ 2.93万
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 46
7,000
$ 2.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,700
$ 9,450
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 32
3,800
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,000
$ 7,000
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 36
2,100
$ 6,387
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 40
2,000
$ 6,666

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高华尔街35号的租金,且这一趋势预计将持续。华尔街35号及附近的金融区一带仍有转租机会。
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35 Wall Street nyc
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华尔街35号 物业概览

大楼地址: 华尔街35号, 纽约 NY 10005
建筑名称: 华尔街23号
建筑其他地址: 华尔街35号
邮政编码:10005
社区:金融区
行政区:曼哈顿
楼层数:42
建成年份:1914
建筑等级:B
街区与地块:00026-7501


35 Wall Street 是曼哈顿金融区重要建筑Mills Building的一部分。Mills Building是一栋L形建筑,其中一部分位于35 Wall Street,紧邻其主地址15 Broad Street。

历史上,华尔街周边地区自18世纪以来一直是金融活动的中心。这里曾是证券交易的场所,多年来也是各种金融机构的所在地。

Mills Building本身是该地区的一个重要建筑,反映了20世纪初纽约市摩天大楼的发展。尽管关于35 Wall Street建筑的具体细节有限,但其在华尔街发展大背景中的存在,突显了其在曼哈顿金融和建筑演变中的作用。



35 Wall Street, 曼哈顿, 纽约市

位于金融区,这座历史悠久的建筑最初建于1913年,共有42层,总计400个单元。

金融区是纽约市最古老的区域,以世界金融中心著称,也是纽约证券交易所的所在地。

居民可方便地前往主要地标,如世贸中心一号楼、国家9/11纪念馆和博物馆以及炮台公园。

交通选择包括华尔街地铁站(2,3号线),可轻松前往拉瓜迪亚机场和纽瓦克自由国际机场。



35 Wall Street的建筑提供一系列豪华设施,包括:

  • 门卫
  • 先进的健身中心
  • 台球和影院室
  • 住户休息室
  • 私人储物间
  • 便利的洗衣房
  • 美丽的户外屋顶露台,可欣赏城市美景



曼哈顿纽约市35 Wall Street没有关于其办公租户的具体信息。然而,它位于金融区,是各种企业和组织的聚集地。



曼哈顿纽约市35 Wall Street的互联网服务提供商:

Verizon Fios是首选,提供高速光纤服务,速度最高可达2.3 Gbps。但具体楼内位置的可用性可能有所不同。

Astound Broadband Powered by RCN提供有线和光纤服务,以价格实惠的套餐和曼哈顿扩展的光纤覆盖而闻名。

Spectrum提供可靠的有线互联网,速度最高可达1 Gbps,在曼哈顿广泛可用。



曼哈顿纽约市35 Wall Street地理位置便利,靠近多种交通选择。

最近的地铁站:

  • Rector St(步行2分钟)
  • Wall St(步行3分钟)
  • Broad St(步行5分钟)

最近的公交站:

  • Broadway/Cedar St(步行2分钟)
  • Trinity Pl/Rector St(步行2分钟)
  • Trinity Pl/Thames St(步行2分钟)

交叉街道:

位于华尔街和百老汇街的交叉口。







Sapphire Office Solutions 客户评价

Sapphire Office Solutions 客户评价 致相关人士: 我写这封推荐信,是为了肯定 Optimal Spaces, Incorporated 的 Stephen Sunderland 先生在寻找并促成一份极佳的转租以及直租续约方面所做出的出色工作。 除了找到这份转租之外,Stephen 还以非常优惠的价格为我们的直租合同增加了一份长期续约。如果没有 Stephen 的坚持不懈、专业能力和勤勉尽责,我们绝不可能完成这笔交易。 在认识 Stephen 之前(我们是通过广告了解到 Stephen 的),我们曾尝试与其他经纪人合作,而他是唯一一位倾听我们需求、并带我们去看符合我们所有要求(而不是他自己要求)的空间的经纪人。 我们会毫不犹豫地强烈推荐 Sunderland 先生及其公司。 此致敬礼, Paul Holstein President
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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