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租用28号自由街的办公室

直接出租办公空间 28 Liberty St

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转租办公空间

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转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2243 $ 1300 $ 775
内部办公室/人 $ 1493 $ 800 $ 525
团队办公室 $ 10243 $ 8050 $ 5025
套间 $ 20243 $ 12050 $ 7025

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11,300
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地址 $ / SF SF 月租
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6,400
$ 27,200
Broad St & South William Street $ 46
5,700
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Wall St & Broadway $ 45
4,900
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Whitehall St & Bridge Street $ 58
6,100
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Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
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Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
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Broad St & South William Street $ 44
2,100
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Pine St & Water Street $ 68
2,200
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$ 6,658
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
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Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 100,425
Broad St & Market Field $ 58
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$ 50,750
Maiden Ln & William Street $ 46
7,700
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Broad St & Exchange Place $ 49
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Exchange Pl & Broad Street $ 43
8,600
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Wall St & William Street $ 48
3,300
$ 13,337
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,358
William St & Pine Street $ 30
4,000
$ 10,166
Maiden Ln & William Street $ 48
6,500
$ 26,270
Broad St & Market Field $ 46
4,400
$ 17,050
Broad St & Stone Street $ 48
3,100
$ 12,270
Exchange Pl & Broad Street $ 43
2,700
$ 9,675
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Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Broad St & Exchange Place $ 44
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Broad St & Stone Street $ 42
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Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 27,125
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,666
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Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
3,800
$ 10,766
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 47
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Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212

零售空间出租

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11,600
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租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 28 Liberty Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 28 Liberty Street and in the nearby Financial neighborhood.
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28 Liberty Street nyc
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28 Liberty Street 物业概览

大楼地址: 28 Liberty St, New York NY 10005
建筑其他地址: 28 Liberty St
邮政编码:10005
社区:Financial
行政区:Manhattan
楼层数:60
Year Built:1963
Building Class:A
Block & lot:00044-0001


28 Liberty Street，前称为One Chase Manhattan Plaza，是曼哈顿金融区的重要建筑地标。由Skidmore, Owings & Merrill设计，J. Walter Severinghaus担任首席建筑师，该建筑于1957年至1961年间建成。它体现了国际风格，反映了当时的建筑潮流。

这座建筑在1950年代和1960年代对重振曼哈顿下城起到了关键作用。2009年2月10日，它被正式宣布为国家地标。2013年，该物业被复星国际收购并更名为28 Liberty，计划将其改造成综合用途物业。

场地上一个显著特色是让·杜布菲的雕塑《四棵树组》，这是一件高达四层楼的玻璃纤维、铝和钢材装置，1972年由大卫·洛克菲勒赠送。该建筑于2016年至2018年间进行了大规模修复。



28 Liberty Street，前称One Chase Manhattan Plaza，是位于纽约市曼哈顿金融区的一座著名60层摩天大楼。它坐落在Nassau、Liberty、William和Pine街之间。

该建筑由Skidmore, Owings & Merrill（SOM）的戈登·班肖夫设计，于1961年竣工，拥有不锈钢幕墙和黑色间隔板。它提供超过100万平方英尺的几乎无柱商业空间。

28 Liberty Street是一处地标性物业，2008年被纽约市地标保护委员会指定为地标。建筑以其标志性设计著称，其所在位置便于通达主要地铁线路。



28 Liberty Street提供一系列豪华设施：

  • 现代影院和剧院：拥有4万平方英尺的先进影院和剧院，用于展示和休闲。
  • 观景活动空间：独家60楼空间，可俯瞰曼哈顿壮丽景色。
  • 宁静花园：一座日式石园，供静思或非正式会议之用。
  • 便利的零售区：大型零售综合体，可购物和用餐，不需离开建筑。
  • 顶级餐饮选择：高端餐饮设施，适合接待客户或招待团队。


28 Liberty Street，前称One Chase Manhattan Plaza，是曼哈顿金融区一座著名办公楼，拥有多个知名租户：

  • Drive Wealth
  • HelloFresh
  • Clausen Miller P.C.
  • Cerity Partners
  • Carter Ledyard & Milburn
  • Court 16 Manhattan
  • Kuvare Holdings


曼哈顿28 Liberty St的网络供应商包括：

  • Verizon Fios：提供最高2 Gbps速率的光纤互联网，以可靠性和客户服务著称。
  • Astound Broadband由RCN支持：提供有线和光纤服务，最高速率达1.5 Gbps，以低价和无限数据闻名。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，曼哈顿广泛覆盖。


曼哈顿28 Liberty Street交通便利，邻近地铁站包括Wall Street、Fulton Street和Cortlandt Street。Wall Street站步行仅需1分钟，Fulton Street和Cortlandt Street步行2至4分钟。

附近公交站有Broadway & Wall Street、Broadway/Cortlandt Street以及Broadway @ Cedar Street，皆在步行2分钟范围内。PATH列车也在世贸中心站附近停靠。

28 Liberty Street的交叉路口为Liberty Street和Broadway。







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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