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租赁办公楼 120 华尔街

直接出租办公空间 120 Wall St

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Negotiable	8,800	Negotiable
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转租办公空间

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Negotiable	10,300	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2260	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1510	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10260	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20260	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062
Broad St & South William Street	$ 45	17,200	$ 64,500
Pine St & Water Street	$ 56	22,200	$ 104,525
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Broadway & Beaver Street	$ 57	11,300	$ 53,675
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	7,800	$ 37,700

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broad St & South William Street	$ 46	5,700	$ 21,612
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & William Street	$ 52	23,400	$ 100,425
Broad St & Market Field	$ 58	10,500	$ 50,750
Maiden Ln & William Street	$ 46	7,700	$ 29,516
Broad St & Exchange Place	$ 49	13,200	$ 53,900
Exchange Pl & Broad Street	$ 43	8,600	$ 30,816

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & William Street	$ 48	3,300	$ 13,337
Broad St & Exchange Place	$ 48	3,800	$ 15,358
William St & Pine Street	$ 30	4,000	$ 10,166
Maiden Ln & William Street	$ 48	6,500	$ 26,270
Broad St & Market Field	$ 46	4,400	$ 17,050
Broad St & Stone Street	$ 48	3,100	$ 12,270
Exchange Pl & Broad Street	$ 43	2,700	$ 9,675

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Maiden Ln & William Street	$ 43	1,900	$ 6,814
Broad St & Exchange Place	$ 44	2,400	$ 8,900
Broad St & Stone Street	$ 42	2,300	$ 8,145

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 46	7,000	$ 27,125
Broadway & Exchange Place	$ 44	8,000	$ 29,666

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 34	3,800	$ 10,766
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 47	3,500	$ 13,708

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 36	2,100	$ 6,212

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 120 Wall Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 120 Wall Street and in the nearby Financial neighborhood.

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物业概览

120 Wall Street 物业概览

大楼地址:	120 Wall St, New York NY 10005
建筑名称:	120 Wall Street
建筑其他地址:	120 Wall St
邮政编码:	10005
社区:	Financial
行政区:	Manhattan
楼层数:	35
Year Built:	1930
Building Class:	A
Block & lot:	00037-0001

120华尔街是位于纽约市曼哈顿下城金融区的一座历史性摩天大楼。该楼建成于1930年，由著名建筑师Buchman & Kahn的Ely Jacques Kahn设计。大楼高399英尺，共34层，采用装饰艺术风格，具有独特的“婚礼蛋糕”式建筑设计。

最初建造成本为1200万美元，多年来它是东河市中心水滨唯一的主要高层建筑。该建筑的设计受1916年分区法影响，因此呈现出许多纽约市摩天大楼特有的退台轮廓。

多年来建筑经历了重要的翻修，包括2002年的大规模修复。现由Silverstein Properties Inc.拥有，容纳多个知名租户。

120华尔街，纽约，NY 10005，是位于曼哈顿金融区的著名办公楼。建于1929年并于2013年翻新，拥有35层，是一座装饰艺术风格标志性建筑。大楼可欣赏布鲁克林高地、海港区和长官岛的壮丽景观。它获得LEED金级认证，设有一层大理石地板和墙面的大厅，以及全高窗户。该物业面积为582,412平方英尺，所在社区具有丰富的餐饮和娱乐选择。

120华尔街的建筑设施：

LEED金级认证，体现可持续性和环保责任。
INSPIRE您的日子计划，提供瑜伽课、欢乐时光和美食体验等社交及健康活动。
24/7安保，大厅设有安保人员值守和身份证刷卡访问。
高速电梯，每层楼设有8部乘客电梯。
电信服务，包括AT&T、Cablevision Lightpath、Time Warner Cable和XO Communications。
大理石大厅，配备面向华尔街和南街的全高窗户。
邻近主要交通和南街海港、布鲁克林大桥等景点。
INSPIRE项目提供社区折扣和优惠。

120华尔街，曼哈顿，纽约的办公租户：

Droga5 —— 全球广告公司，最大租户。
Success Academy特许学校 —— 第二大租户，运营47所学校。
AFS-USA —— 国际青年交流组织，第三大租户。
美国化学工程师协会 —— 租赁面积16,506平方英尺。
Metis Associates —— 在楼内租赁办公空间。

120华尔街，曼哈顿，纽约可用的互联网服务提供商：

Verizon Fios：以高速和可靠著称，套餐起价49.99美元，最高速度达2.3Gbps。
Astound Broadband由RCN提供动力：提供有线和光纤服务，计划价格实惠且不限流量。
Spectrum：提供最高1Gbps速度的有线互联网，适用于曼哈顿大部分区域。

120华尔街，曼哈顿，纽约周边交通便利。

地铁：最近的地铁站为华尔街站和宽街站。可乘坐2号或3号线从公园广场到华尔街，车程约14分钟。

公交：公交站点位于水街/华尔街、水街/古弗纳巷和水街与老滑行道交叉口。

渡轮：附近设有华尔街/11号码头渡轮站，便于水路交通。

交叉路口：120华尔街位于华尔街和南街的交汇处。

Onsite Networks Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.