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租赁办公楼 120 华尔街

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
宽街 & 南威廉街 $ 44
1.72万
$ 6.38万
派恩街 & 水街 $ 56
2.22万
$ 10.36万
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
百老汇 & 比弗街 $ 56
1.13万
$ 5.32万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
7,800
$ 3.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
宽街 & 南威廉街 $ 44
5,700
$ 2.07万
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 威廉街 $ 51
2.34万
$ 9.95万
宽街 & Market Field $ 58
1.05万
$ 5.03万
梅登巷 & 威廉街 $ 46
7,700
$ 2.92万
宽街 & 交易广场 $ 48
1.32万
$ 5.28万
交易广场 & 宽街 $ 42
8,600
$ 3.05万
百老汇 & 比弗街 $ 52
1.01万
$ 4.42万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 威廉街 $ 46
3,300
$ 1.28万
宽街 & 交易广场 $ 46
3,800
$ 1.47万
威廉街 & 派恩街 $ 28
4,000
$ 9,500
梅登巷 & 威廉街 $ 46
6,500
$ 2.52万
宽街 & Market Field $ 44
4,400
$ 1.63万
宽街 & 斯通街 $ 46
3,100
$ 1.18万
交易广场 & 宽街 $ 41
2,700
$ 9,225
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 威廉街 $ 45
2,400
$ 9,000
梅登巷 & 威廉街 $ 44
1,900
$ 6,973
宽街 & 交易广场 $ 46
2,400
$ 9,100
宽街 & 斯通街 $ 44
2,300
$ 8,337
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 46
7,000
$ 2.68万
百老汇 & 交易广场 $ 44
8,000
$ 2.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,700
$ 9,450
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 32
3,800
$ 1.01万
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 45
3,500
$ 1.31万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 40
2,000
$ 6,666
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,000
$ 7,000
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 36
2,100
$ 6,387

零售空间出租

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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高华尔街120号的租金,且这一趋势预计将持续。华尔街120号及附近的金融区一带仍有转租机会。
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华尔街120号 物业概览

大楼地址: 华尔街120号, 纽约 NY 10005
建筑名称: 华尔街120号
建筑其他地址: 华尔街120号
邮政编码:10005
社区:金融区
行政区:曼哈顿
楼层数:35
建成年份:1930
建筑等级:A
街区与地块:00037-0001


120华尔街是位于纽约市曼哈顿下城金融区的一座历史性摩天大楼。该楼建成于1930年,由著名建筑师Buchman & Kahn的Ely Jacques Kahn设计。大楼高399英尺,共34层,采用装饰艺术风格,具有独特的“婚礼蛋糕”式建筑设计。

最初建造成本为1200万美元,多年来它是东河市中心水滨唯一的主要高层建筑。该建筑的设计受1916年分区法影响,因此呈现出许多纽约市摩天大楼特有的退台轮廓。

多年来建筑经历了重要的翻修,包括2002年的大规模修复。现由Silverstein Properties Inc.拥有,容纳多个知名租户。



120华尔街,纽约,NY 10005,是位于曼哈顿金融区的著名办公楼。建于1929年并于2013年翻新,拥有35层,是一座装饰艺术风格标志性建筑。大楼可欣赏布鲁克林高地、海港区和长官岛的壮丽景观。它获得LEED金级认证,设有一层大理石地板和墙面的大厅,以及全高窗户。该物业面积为582,412平方英尺,所在社区具有丰富的餐饮和娱乐选择。



120华尔街的建筑设施:

  • LEED金级认证,体现可持续性和环保责任。
  • INSPIRE您的日子计划,提供瑜伽课、欢乐时光和美食体验等社交及健康活动。
  • 24/7安保,大厅设有安保人员值守和身份证刷卡访问。
  • 高速电梯,每层楼设有8部乘客电梯。
  • 电信服务,包括AT&T、Cablevision Lightpath、Time Warner Cable和XO Communications。
  • 大理石大厅,配备面向华尔街和南街的全高窗户。
  • 邻近主要交通和南街海港、布鲁克林大桥等景点。
  • INSPIRE项目提供社区折扣和优惠。


120华尔街,曼哈顿,纽约的办公租户:

  • Droga5 —— 全球广告公司,最大租户。
  • Success Academy特许学校 —— 第二大租户,运营47所学校。
  • AFS-USA —— 国际青年交流组织,第三大租户。
  • 美国化学工程师协会 —— 租赁面积16,506平方英尺。
  • Metis Associates —— 在楼内租赁办公空间。


120华尔街,曼哈顿,纽约可用的互联网服务提供商:

  • Verizon Fios:以高速和可靠著称,套餐起价49.99美元,最高速度达2.3Gbps。
  • Astound Broadband由RCN提供动力:提供有线和光纤服务,计划价格实惠且不限流量。
  • Spectrum:提供最高1Gbps速度的有线互联网,适用于曼哈顿大部分区域。


120华尔街,曼哈顿,纽约周边交通便利。

地铁:最近的地铁站为华尔街站和宽街站。可乘坐2号或3号线从公园广场到华尔街,车程约14分钟。

公交:公交站点位于水街/华尔街、水街/古弗纳巷和水街与老滑行道交叉口。

渡轮:附近设有华尔街/11号码头渡轮站,便于水路交通。

交叉路口:120华尔街位于华尔街和南街的交汇处。







TPG Rewards 客户评价

TPG Rewards 客户评价 敬启者: 谨以此信推荐 Stephen Sunderland 先生。 在我们最近于曼哈顿寻找办公空间的过程中,Sunderland 先生担任我们的顾问和经纪人。从第一次会面起,Sunderland 先生就努力了解我们在地段、价格、办公布局和面积方面的需求。他细致地评估了我们最初的需求,并提出了切实可行的改进建议。Sunderland 先生专业水准的真正体现,在于他所提供的房源以及最终促成的交易,都与我们最初的愿望和需求高度契合。在整个合作过程中,他就每个地点的利弊为我们提供了中肯的建议,之后又指导我们如何与业主更好地协作,以达成一份和睦的交易。 Sunderland 先生是一位知识渊博的房地产专业人士,我毫无保留地推荐他。 此致敬礼, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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