| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 54 | 6,900 |
$ 31,050 |
| $ 58 | 10,500 |
$ 50,312 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10,000 |
$ 51,666 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8,000 |
$ 20,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1689 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1189 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8439 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12439 | $ 7025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16,900 |
$ 95,062 |
| Broad St & South William Street | $ 45 | 17,200 |
$ 64,500 |
| Pine St & Water Street | $ 56 | 22,200 |
$ 104,525 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 16,000 |
$ 60,000 |
| Broadway & Beaver Street | $ 57 | 11,300 |
$ 53,675 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 7,800 |
$ 37,700 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 5,700 |
$ 21,612 |
| Wall St & Broadway | $ 45 | 4,900 |
$ 18,375 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6,100 |
$ 29,483 |
| Broadway & Beaver Street | $ 49 | 4,400 |
$ 17,966 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2,100 |
$ 7,787 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,375 |
| Wall St & Broadway | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2,500 |
$ 10,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23,400 |
$ 100,425 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7,700 |
$ 29,516 |
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13,200 |
$ 53,900 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 8,600 |
$ 30,816 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 48 | 3,300 |
$ 13,337 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3,800 |
$ 15,358 |
| William St & Pine Street | $ 30 | 4,000 |
$ 10,166 |
| Maiden Ln & William Street | $ 48 | 6,500 |
$ 26,270 |
| Broad St & Stone Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,270 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 43 | 2,700 |
$ 9,675 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1,900 |
$ 6,814 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2,400 |
$ 8,900 |
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2,300 |
$ 8,145 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 7,000 |
$ 27,125 |
| Broadway & Exchange Place | $ 44 | 8,000 |
$ 29,666 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3,800 |
$ 10,766 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 3,500 |
$ 13,708 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| 大楼地址: | 80 Broad St, New York NY 10004 |
| 建筑其他地址: | 80 Broad St |
| 邮政编码: | 10004 |
| 社区: | Financial |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 36 |
| Year Built: | 1931 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00011-0021 |
纽约曼哈顿百老汇街80号：历史透视
百老汇街80号建成于1935年，是位于曼哈顿下城金融区的标志性装饰艺术（Art Deco）办公大楼。由Sloan & Robertson建筑事务所设计，该建筑采用了显著的退台式设计，与华尔街的历史景观完美融合。
建筑外立面由石灰石、混凝土和砖石构成，底座为黑色花岗岩，展示了典型的1930年代装饰艺术风格。设计中包含美丽的装饰艺术元素，突出表现了退台、檐口和女儿墙，以及带有阳极氧化铝框架的可开窗双悬窗。
多年来，建筑经历了多次重大翻修和升级，最著名的是由Moed de Armas & Shannon精心完成的大堂翻新，保护并提升了原有的装饰艺术细节。大堂设有引人注目的两层玻璃入口和由Lillian Gaertner Palmedo于1931年绘制的修复天花板壁画。
2014年，Broad Street Development收购该建筑，视其为满足科技、广告、媒体和信息行业增长需求的黄金机会。建筑高效的楼层布局为中小型租户提供了一个享有盛誉的地址，兼具历史优雅与现代精致。
近期资本改进包括新大堂和零售升级、电梯现代化以及加强的暖通空调和电气系统。这些努力将百老汇街80号重新定位为奢华精品办公楼，保持其作为历史与现代兼备的工作空间的吸引力。
百老汇街80号，也被称为海事交易大楼，位于曼哈顿金融区，百老汇街和石街的交角处。
该建筑为36层高的装饰艺术办公塔楼，由Sloan & Robertson建筑事务所于1935年建成。其独特的退台式设计，提供约423,403平方英尺的B级办公空间。
物业配备现代化设施，包括四面采光窗户、高效楼板、配备人员的大堂、地面停车场、自行车存储及为租户提供的Zuul食品配送服务。
战略位置便利，方便前往纽约证券交易所、华尔街及多条公共交通线路的主要金融中心。
建筑曾多次翻新，最近两次分别于2009年和2013年，是寻求曼哈顿下城享有盛名地址公司的理想选择，尤其适合TAMI（科技、广告、媒体和信息）行业的公司。
著名租户包括Regus、Broad Street Development、One Title、MdeAs Architects、Appleseed和Gregory’s Coffee。
百老汇街80号是坐落于曼哈顿金融区的36层装饰艺术办公楼，总面积约423,000平方英尺的B级办公空间。
以下互联网服务提供商为纽约曼哈顿百老汇街80号提供适用于住宅和商业的高速网络连接方案。
Verizon Fios提供光纤互联网，速率从300 Mbps起，最高可达2 Gbps。以优质客户服务著称，提供包含电话、移动和电视服务的捆绑套餐，月费起价约为39.99至49.99美元。
Astound Broadband提供有线和光纤互联网选项，数据不限量。以具有竞争力的价格著称，起价约29.99至35美元，最高速率可达1.5 Gbps。覆盖曼哈顿下城金融区稳定。
Spectrum提供广泛覆盖的有线及光纤互联网，套餐价格约30至50美元/月，最高速率1 Gbps，热门套餐包含电视和电话服务。曼哈顿境内几乎全覆盖。
T-Mobile家庭互联网在金融区包括百老汇街80号拥有显著覆盖，速度最高可达100 Mbps。客户满意度高，是无线家庭互联网服务的不错选择。
Earthlink提供金融区光纤互联网服务，速率最高达2.3 Gbps，光纤服务覆盖约88%的本地家庭，具备竞争力的高速连接方案。
STARRY提供固定无线互联网服务，速率最高可达300 Mbps，国家范围内评价较高，覆盖曼哈顿金融区部分区域。
交叉街道：比弗街和石街
百老汇街80号位于曼哈顿下城金融区，拥有优越的公共交通选择：
附近地铁站包括保龄绿地站（4和5号线，步行约3分钟）、华尔街站、雷克特街站、南渡轮站、怀特霍尔街-南渡轮站及百老汇街站。
附近公交站点有百老汇/莫里斯街及The Battery，步行约2分钟。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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