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租用办公室，11号华尔街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Front Street	$ 62	10,000	$ 51,666
Wall St & Broads Street	$ 30	8,000	$ 20,000

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2103	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1603	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8853	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12853	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	$ 45	16,000	$ 60,000
Whitehall St & Bridge Street	$ 68	16,900	$ 95,062

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	$ 45	4,900	$ 18,375
Whitehall St & Bridge Street	$ 58	6,100	$ 29,483
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Broadway & Beaver Street	$ 49	4,400	$ 17,966
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	$ 47	1,700	$ 6,658
Pine St & Water Street	$ 68	2,200	$ 12,375
Broadway & Beaver Street	$ 50	2,500	$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broad St & South William Street	$ 44	2,100	$ 7,787

地址	$ / SF	SF	月租
Broad St & Exchange Place	$ 49	13,200	$ 53,900
Maiden Ln & William Street	$ 52	23,400	$ 100,425
Broad St & Market Field	$ 58	10,500	$ 50,750
Exchange Pl & Broad Street	$ 43	8,600	$ 30,816
Maiden Ln & William Street	$ 46	7,700	$ 29,516

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Beaver Street	$ 56	3,800	$ 17,575
Broad St & Stone Street	$ 48	3,100	$ 12,270
Broad St & Exchange Place	$ 48	3,800	$ 15,358

地址	$ / SF	SF	月租
Broad St & Stone Street	$ 42	2,300	$ 8,145
Broad St & Exchange Place	$ 44	2,400	$ 8,900
Maiden Ln & William Street	$ 43	1,900	$ 6,814
Wall St & William Street	$ 45	2,400	$ 9,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	$ 44	8,000	$ 29,666
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 46	7,000	$ 27,125

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,700	$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 34	3,800	$ 10,766

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Exchange Place	$ 42	2,000	$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	$ 36	2,100	$ 6,212
Broadway & Beaver Street and Exchange Place	$ 40	2,000	$ 6,666

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 11 Wall Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 11 Wall Street and in the nearby Financial neighborhood.

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物业概览

11 Wall Street 物业概览

大楼地址:	11 Wall St, New York NY 10005
建筑名称:	New York Stock Exchange
建筑其他地址:	11 Wall St
邮政编码:	10005
社区:	Financial
行政区:	Manhattan
楼层数:	23
Year Built:	1922
Building Class:	B

纽约市曼哈顿华尔街11号：建筑历史

华尔街11号建筑是纽约证券交易所综合体的一部分，被设计为纽约证券交易所扩建部分。该附楼由Marc Eidlitz and Son于1920年开始建设，1922年完工。附楼增加了交易大厅空间，称为“车库”，并在上层提供办公空间。

纽约证券交易所收购了莫蒂默大厦的地块以建造该附楼，使得证券交易所在华尔街上拥有完整的临街面。该建筑设计与原有的位于宽街18号的纽约证券交易所主楼相辅相成，但风格更为简洁。

由于需求增加，纽约证券交易所在20世纪初大幅扩张。华尔街11号的附楼帮助容纳了这一增长，但随着2000年代电子交易的兴起，新交易大厅最终于2007年关闭。

纽约市曼哈顿华尔街11号

别名地址： - 纽约州纽约市华尔街9-21号，邮编10005 - 纽约州纽约市宽街2-6号，邮编10005 - 纽约州纽约市宽街8-18号，邮编10005 - 纽约州纽约市新街6号，邮编10005 - 纽约州纽约市新街8号，邮编10005

曼哈顿华尔街11号大楼作为纽约证券交易所的北部附楼，具备多个重要特点：

建筑与设计：采用佐治亚大理石建造，融合古典和20世纪早期建筑风格。建筑在不同楼层设有退台，并设有醒目的檐口。
内部设施：配备先进的技术和基础设施，包括大量电梯、锅炉及发电机。
地下室层数：设有四层地下室，用作机械设备、电力和蒸汽厂房及金库。
历史意义：作为纽约证券交易所综合体的重要组成部分，是全球金融的重要地标。

没有列出像商业办公楼那样的具体便利设施，但其靠近主要金融机构和基础设施，使其成为极具优势的地段。

华尔街11号是多个知名办公租户的所在地。建筑以纽约证券交易所闻名，在此设有被称为“车库”的额外交易大厅。其他租户包括金融和媒体公司，如JS和Wall Street Multimedia Inc.

此建筑作为宽街18号纽约证券交易所主楼的附楼，由Trowbridge和Livingston设计，于1920年至1922年间建成，旨在扩展交易所设施，满足日益增长的业务需求。

位于金融区中心，这座23层的B级楼宇建筑细节与周边环境协调一致，为金融行业特别是企业提供了声望显赫的地址。

曼哈顿华尔街11号的互联网供应商

曼哈顿提供的主要互联网供应商包括Verizon Fios、Spectrum和由RCN支持的Astound Broadband。具体可用性可能有所不同，这些供应商提供以下服务：

Verizon Fios：以高达2.3 Gbps的高速光纤网络闻名，覆盖曼哈顿大部分区域，以可靠性著称。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，覆盖广泛，提供多种套餐与捆绑服务，价格实惠。
Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps，覆盖曼哈顿大部分地区，但在华盛顿高地和罗斯福岛等地覆盖较为零散。

另外，曼哈顿还可使用T-Mobile 5G家庭互联网，这是一种易于安装且性价比高的网络接入选择。

第11号码头位于曼哈顿市区南街，介于华尔街和古弗诺尔巷之间，是一个重要交通枢纽，提供通往新泽西多个地点的渡轮服务，并便捷连接纽约市交通网络。

位置与交叉街道

第11号码头位于曼哈顿南街，介于华尔街和古弗诺尔巷之间，邮编为NY 10005。

交通方式

前往第11号码头有多种交通选择：

地铁：乘坐MTA地铁2号线和3号线至华尔街站，然后沿华尔街步行两街区到达南街。或使用附近的J线、Z线或N线。

公交：公交线路包括M15、QM7、QM8、X8、X14和X15，均经过水街和华尔街附近。还提供免费的市中心红线巴士接驳服务。

渡轮：第11号码头提供前往自由港、保卢斯胡克、帝国港口和霍博肯/新泽西运输总站的渡轮服务。

Citibike自行车站：附近设有南街和古弗诺尔巷等站点，便于骑行。

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.