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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 前街 $ 62
1万
$ 5.12万
华尔街 & 宽街 $ 30
8,000
$ 2.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
白厅街 & 桥街 $ 67
1.69万
$ 9.44万
宽街 & 南威廉街 $ 44
1.72万
$ 6.38万
派恩街 & 水街 $ 56
2.22万
$ 10.36万
华尔街 & 百老汇 $ 44
1.6万
$ 5.93万
百老汇 & 比弗街 $ 56
1.13万
$ 5.32万
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
7,800
$ 3.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
5,600
$ 2.71万
派恩街 & 水街 $ 51
6,400
$ 2.72万
宽街 & 南威廉街 $ 44
5,700
$ 2.07万
华尔街 & 百老汇 $ 43
4,900
$ 1.76万
白厅街 & 桥街 $ 56
6,100
$ 2.85万
百老汇 & 比弗街 $ 49
4,400
$ 1.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 派恩街 & 雪松街 $ 58
2,200
$ 1.06万
宽街 & 南威廉街 $ 46
2,100
$ 7,962
派恩街 & 水街 $ 68
2,200
$ 1.26万
华尔街 & 百老汇 $ 48
1,700
$ 6,800
百老汇 & 比弗街 $ 52
2,500
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
梅登巷 & 威廉街 $ 51
2.34万
$ 9.95万
宽街 & Market Field $ 58
1.05万
$ 5.03万
梅登巷 & 威廉街 $ 46
7,700
$ 2.92万
宽街 & 交易广场 $ 48
1.32万
$ 5.28万
交易广场 & 宽街 $ 42
8,600
$ 3.05万
百老汇 & 比弗街 $ 52
1.01万
$ 4.42万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 威廉街 $ 46
3,300
$ 1.28万
宽街 & 交易广场 $ 46
3,800
$ 1.47万
威廉街 & 派恩街 $ 28
4,000
$ 9,500
梅登巷 & 威廉街 $ 46
6,500
$ 2.52万
宽街 & Market Field $ 44
4,400
$ 1.63万
宽街 & 斯通街 $ 46
3,100
$ 1.18万
交易广场 & 宽街 $ 41
2,700
$ 9,225
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
华尔街 & 威廉街 $ 45
2,400
$ 9,000
梅登巷 & 威廉街 $ 44
1,900
$ 6,973
宽街 & 交易广场 $ 46
2,400
$ 9,100
宽街 & 斯通街 $ 44
2,300
$ 8,337
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 46
7,000
$ 2.68万
百老汇 & 交易广场 $ 44
8,000
$ 2.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,700
$ 9,450
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 32
3,800
$ 1.01万
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 45
3,500
$ 1.31万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 比弗街 & 交易广场 $ 40
2,000
$ 6,666
百老汇 & 交易广场 $ 42
2,000
$ 7,000
汉诺威广场 & 比弗街 & 珍珠街 $ 36
2,100
$ 6,387
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高华尔街100号的租金,且这一趋势预计将持续。华尔街100号及附近的金融区一带仍有转租机会。
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100 Wall Street nyc
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华尔街100号 物业概览

大楼地址: 华尔街100号, 纽约 NY 10005
建筑其他地址: 华尔街100号
邮政编码:10005
社区:金融区
行政区:曼哈顿
楼层数:29
建成年份:1969
建筑等级:A
街区与地块:00038-0001


100 Wall Street 是一栋位于纽约市曼哈顿金融区的29层办公楼。该楼建于20世纪60年代,数十年来一直是这座城市充满活力的金融景观的一部分。

最近,该物业以1.16亿美元的价格被 David Werner 和 Lloyd Goldman 收购。这座大楼约有75%的出租率,之前曾被宣传为潜在的办公转住宅候选地。

历史上,100 Wall Street周边的区域一直是美国金融市场发展的重要区域。美国独立战争后,商人们开始在附近的汤丁咖啡馆(Tontine Coffee House)聚集,交易美国政府证券。



100 Wall Street, New York, NY 10005

次要地址:118-134 Front St

社区:金融区

行政区:曼哈顿

邮编:10005

区块及地号:00038-0001



纽约市曼哈顿的100 Wall Street为现代企业提供了一系列的设施,包括:

  • 现代化设施:高速电梯及先进的安保系统。
  • 可持续的基础设施:能效解决方案,打造更绿色环保的环境。
  • 灵活的办公空间:为不同规模的企业提供定制解决方案,包括共享办公空间和企业套房。
  • 设施休息区:位于三层,设有开放空间用于会议、独立思考或休闲。设施包括私人电话间、健康室和自助咖啡吧。
  • 优越的地理位置:位于金融区的中心地段,交通便利,临近主要交通枢纽。


100 Wall Street位于曼哈顿金融区中心地带,吸引了来自多个行业的多元化租户。知名租户包括:

  • Lester Schwab Katz & Dwyer
  • DMG Investments
  • Apex Systems, Inc.
  • PR Consulting
  • Schindler Cohen and Hochman
  • Limelight Networks
  • 以色列航空公司
  • 巴基斯坦国家银行
  • Blackwall Capital Markets


100 Wall St, Manhattan, NYC 的网络服务提供商

在100 Wall St及周边地区,有多家网络服务提供商提供服务,其中较为知名的有:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的网速和稳定服务著称。套餐起价49.99美元。
  • 由RCN提供支持的Astound Broadband:提供有线和光纤服务,流量不限。套餐起价20美元。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps的宽带服务,不限数据流量。套餐起价50美元。
  • Optimum:最高8 Gbps的网速,是现有最快的选择之一。


纽约市曼哈顿的100 Wall Street交通十分便利,附近有多种公共交通选择。

地铁:最近的地铁站是Wall St(步行1分钟)和Broad St(步行3分钟),涵盖线路2、3、5、A、C和J。

公交:BXM18、M15-SBS和DOWNTOWN CONNECTION公交线路在Water St/Pine St(步行1分钟)及其他附近站点停靠。

火车:PATH火车可在世界贸易中心搭乘。

轮渡:最近的轮渡站是Wall St/Pier 11,步行4分钟可达。

路口:100 Wall Street位于Wall Street和Water Street的交叉口。







Media Bistro 客户评价

Media Bistro 客户评价 敬启者: 我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意,主要是因为 Stephen Sunderland 对房地产合同流程中各种复杂细节的深刻理解。在我们做出这个非常艰难的决定的过程中,他表现得极为专业、礼貌且乐于助人。 我们对自己的办公空间感到非常欣喜,也很庆幸能够落户于此。 此致, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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