专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1504 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1004 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8254 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12254 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| State St & Whitehall Street | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| Wall St & Broads Street | Negotiable | 7,300 |
Negotiable |
| New York Plz & Broad Street | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Whitehall St & Stone Street | Negotiable | 7,400 |
Negotiable |
| Wall St & Front Street | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | Negotiable | 8,600 |
Negotiable |
| Wall St & Between South Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| Wall St & Broadway | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Whitehall St & Bridge Street | Negotiable | 16,900 |
Negotiable |
| Wall St & William Street | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Pine St & Water Street | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Pearl St & Pearl Street | Negotiable | 37,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| State St & Whitehall Street | Negotiable | 5,100 |
Negotiable |
| Old Slip & South Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Wall St & Broads Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Whitehall St & Stone Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Wall St & Front Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5,600 |
$ 27,066 |
| Wall St & Broadway | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Whitehall St & Bridge Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| Wall St & William Street | Negotiable | 6,400 |
Negotiable |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6,400 |
$ 27,200 |
| Broadway & Beaver Street | Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Broads Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Wall St & Broadway | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2,200 |
$ 10,633 |
| Broadway & Beaver Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 2,100 |
$ 7,962 |
| Pine St & Water Street | $ 68 | 2,200 |
$ 12,558 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | Negotiable | 13,100 |
Negotiable |
| Broad St & Exchange Place | Negotiable | 12,800 |
Negotiable |
| Broadway & Beaver Street | Negotiable | 10,100 |
Negotiable |
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23,400 |
$ 101,400 |
| Broad St & Market Field | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Broad St & Stone Street | Negotiable | 12,000 |
Negotiable |
| Maiden Ln & William Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & Nassau Street | Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| Broad St & Exchange Place | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Wall St & William Street | $ 48 | 3,300 |
$ 13,200 |
| Broadway & Beaver Street | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Exchange Pl & Broad Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| William St & Pine Street | $ 30 | 4,000 |
$ 10,000 |
| Maiden Ln & William Street | $ 48 | 6,500 |
$ 26,000 |
| Broad St & Market Field | $ 46 | 4,400 |
$ 16,866 |
| Broad St & Stone Street | $ 47 | 3,100 |
$ 12,141 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Broad St & Exchange Place | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Broadway & Beaver Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Maiden Ln & William Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Broad St & Stone Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | Negotiable | 7,500 |
Negotiable |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | Negotiable | 7,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,700 |
$ 9,450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Broad St & Between Whitehall Street | Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2,000 |
$ 6,666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 40 Exchange Place. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Exchange Place and in the nearby Financial District neighborhood.
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Lease 40 Exchange Place
Rent 40 Exchange Place 物业概览
| 大楼地址: | 40 Exchange Pl, New York NY 10005 |
| 建筑名称: | Lords Court Building |
| 建筑其他地址: | 40 Exchange pl |
| 邮政编码: | 10005 |
| 社区: | Financial District |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 20 |
| Year Built: | 1893 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00025-0027 |
40 Exchange Place，以前被称为Lord's Court Building，由建筑师John Townsend Williams于1893年建成。然而，关于其竣工年份存在一些细微差异，一些资料指出其建造或扩建的完成年份为1896年或1902年。
该建筑具有历史意义，曾于1856年至1865年作为纽约证券交易所的总部。它位于下曼哈顿金融区Exchange Place和William Street的拐角处。
最初作为投机性办公楼建造，该建筑是同类建筑中最早的之一。多年来，它经历了重大改造；到1902年，它被扩建至目前的20层高度。
在2015年，Newmark Holdings（现为GFP Real Estate）和Northwind Group的合资企业以1.145亿美元收购了该建筑。这标志着一次重大翻新和再开发工作的开始，将其转变为一个拥有先进设施的现代创新中心。
该建筑最近的翻新包括2017年对大堂、电梯、洗手间和机械系统的更新，进一步提升了其作为现代工作空间的吸引力。
40 Exchange Place，历史上被称为Lord's Court Building，位于下曼哈顿金融区。它最初由建筑师John Townsend Williams于1893年建成，尽管不同资料提供的竣工日期从1896年到1931年不等。该建筑是一个重要的地标，曾于1856年至1865年作为纽约证券交易所的总部。它是一座20层的建筑，经过翻新，成为纽约市中心的现代创新中心。
该建筑融合了历史与现代，拥有高天花板、天然木地板和重新利用的真实细节。它靠近华尔街和主要交通枢纽，为租户提供出色的连通性。作为其持久遗产的证明，40 Exchange Place继续成为寻求声望和成功的企业的首选地址。
曼哈顿纽约市40 Exchange Place的建筑设施
40 Exchange Place是一座历史悠久的20层办公楼，经过翻新，为下曼哈顿金融区中心提供现代化、最先进的工作环境。
- 全新翻新的大堂、电梯、公共走廊和洗手间，采用现代设计
- 每个租户空间内设有24/7租户控制的空气冷却中央空调
- 供暖季节，整个建筑通过周边铸铁散热器提供蒸汽供暖
- 可操作的双悬铝框窗户，用于自然通风
- 六部全新翻新的乘客电梯和一部货运电梯，服务所有楼层
- 24/7有人值守的大堂，配备先进的建筑出入和安全监控系统，包括旋转门和门禁卡
- 完全可寻址、集中监控的E类火灾报警系统，建筑内设有喷淋保护
- 钢架结构，外墙为砖石、石灰石和砖，地板为陶土平拱
- 典型楼层面积约为15,000可租用平方英尺，楼板到楼板的层高为13英尺
- 电力容量符合纽约能源规范，可提供每可租用平方英尺6瓦的电力（不包括HVAC）
- 房东提供周一至周五的公共区域清洁服务
- 现场提供存储空间
- 位置优势包括广泛的交通连接，如Broad Street（J, Z）、Wall Street（2, 3, 4, 5）、Rector Street（1, N, R, W）、PATH在世界贸易中心，以及渡轮码头
- 建筑符合下曼哈顿市政激励措施
位于曼哈顿金融区中心的40 Exchange Place是一座历史悠久的20层建筑，经过翻新和重新设计，成为最先进的工作场所。最初建于1893年，它提供从1,000到15,000平方英尺的各种办公空间，为租户提供灵活高效的布局。该建筑设有高端预建办公室，配备现代设施，如高天花板、天然木地板和刷金属装饰。它是一个创新中心，位置优越，靠近主要金融机构和出色的交通连接。
曼哈顿纽约市40 Exchange Place的互联网服务提供商：
- Verizon New York：光纤，最大下载速度 - 1 Gb/s，最大上传速度 - 25 Mb/s
- Lightower：光纤，最大下载速度 - 10 Gb/s，最大上传速度 - 10 Gb/s
- Level 3 Communications：光纤，最大下载速度 - 10 Gb/s，最大上传速度 - 10 Gb/s
- Cablevision/Lightpath：光纤，最大下载速度 - 10 Gb/s，最大上传速度 - 10 Gb/s
- Cogent Communications：光纤，最大下载速度 - 10 Gb/s，最大上传速度 - 10 Gb/s
曼哈顿纽约市40 Exchange Place
位置和交叉街道
40 Exchange Place位于纽约市曼哈顿金融区中心。它位于Exchange Place和Hanover Street的交叉口附近，距离华尔街仅几步之遥，毗邻Stone Street历史区和Hanover Square公园。
交通
40 Exchange Place提供世界级的公共交通接入，是骑行者的天堂，附近步行距离内有众多地铁线路和公交线路。
附近地铁线路
- J Nassau St Local – 约0.1英里（Broad St站）
- Z Nassau St Express – 约0.1英里（Broad St站）
- 3和7 Avenue Express – 约0.1英里
- 2和7 Avenue Express – 约0.1英里
- 4和5 Lexington Avenue Express – 约0.2英里
- R Broadway Local – 约0.2英里
- 1 Broadway - 7 Avenue Local – 约0.2英里
- N Broadway Local – 约0.2英里
- W Broadway Local – 约0.2英里
附近公交线路
- M15 East Harlem - South Ferry
- QM7 Fresh Meadows - Downtown
- QM8 Glen Oaks - Downtown
- QM11 Forest Hills - Downtown
- QM25 Glendale - Downtown
- M15-SBS East Harlem - South Ferry
- 120
- SIM1C Eltingville - Manhattan Express
- SIM3C Pt. Richmond - Manhattan Express
- SIM1 Eltingville - Lower Manhattan Express
其他交通详情
40 Exchange Place步行距离内有主要交通枢纽和PATH车站，可轻松连接NJ Transit和其他区域交通选项。该位置便于在下曼哈顿和大纽约都会区无缝通勤。
40 Exchange Place Amenities
Internet at 40 Exchange Place
40 Exchange Place Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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