alquilar oficina 40 Exchange Place

40 Exchange Place, anteriormente conocido como el Edificio Lord's Court, fue completado en 1893 por el arquitecto John Townsend Williams. Sin embargo, hay ligeras discrepancias en el año de finalización reportado, con algunas fuentes indicando 1896 o 1902 para aspectos de su construcción o expansión.

El edificio es históricamente significativo ya que sirvió como sede de la Bolsa de Valores de Nueva York desde 1856 a 1865. Se encuentra ubicado en la esquina de Exchange Place y William Street en el corazón del Distrito Financiero del Lower Manhattan.

Construido originalmente como una torre de oficinas especulativa, la estructura fue una de las primeras en su tipo. A lo largo de los años, underwent transformaciones significativas; para 1902, fue expandido a su altura actual de 20 pisos.

En 2015, una asociación conjunta entre Newmark Holdings (ahora GFP Real Estate) y Northwind Group adquirió el edificio por $114.5 millones. Esto marcó el comienzo de un importante esfuerzo de renovación y redevelopment, transformándolo en un hub moderno para la innovación con instalaciones de última generación.

Las renovaciones recientes del edificio incluyeron actualizaciones del lobby, ascensores, baños y sistemas mecánicos en 2017, mejorando aún más su atractivo como espacio de trabajo contemporáneo.

Amenidades del Edificio en 40 Exchange Place, Manhattan, NYC

40 Exchange Place es un edificio de oficinas histórico de 20 pisos renovado para proporcionar un ambiente de trabajo moderno y de última generación en el corazón del Distrito Financiero del Lower Manhattan.

• Lobby recientemente renovado, ascensores, pasillos comunes y baños con diseño contemporáneo
• Unidades de aire acondicionado central refrigerado controladas por inquilino 24/7 dentro de cada espacio de inquilino
• Calefacción por vapor proporcionada por radiadores de hierro fundido perimetral en todo el edificio durante la temporada de calefacción
• Ventanas operables de doble colgajo con marco de aluminio para ventilación natural
• Seis ascensores de pasajeros recientemente renovados más un ascensor de carga para servir todos los pisos
• Lobby atendido 24/7 con monitoreo avanzado de acceso y seguridad del edificio incluyendo sistemas de torniquetes y acceso con tarjeta de llave
• Sistema de alarma de incendios Clase E completamente direccionable y monitoreado centralmente con protección de aspersores en todo el edificio
• Estructura de armazón de acero con fachada de mampostería, piedra caliza y ladrillo con pisos de arco plano de terracota
• Tamaño típico de piso aproximadamente 15,000 pies cuadrados alquilables con alturas de losa a losa de 13 pies
• Capacidad eléctrica cumple con el Código de Energía de Nueva York, capaz de proporcionar hasta 6 vatios por pie cuadrado alquilable excluyendo HVAC
• Servicios de limpieza proporcionados por el arrendador de lunes a viernes para áreas comunes
• Espacio de almacenamiento disponible en el sitio
• Los beneficios de ubicación se benefician de extensas conexiones de transporte incluyendo Broad Street (J, Z), Wall Street (2, 3, 4, 5), Rector Street (1, N, R, W), PATH en World Trade Center y terminales de ferry
• El edificio califica para incentivos municipales del Lower Manhattan

40 Exchange Place, Manhattan, NYC

Ubicación y Calles Transversales

40 Exchange Place se encuentra ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Está situado cerca de la intersección de Exchange Place y Hanover Street, a solo unos pasos de Wall Street y adyacente al Distrito Histórico de Stone Street y Hanover Square Park.

Transporte

40 Exchange Place ofrece acceso de transporte público de clase mundial, convirtiéndolo en un paraíso para los pasajeros con numerosas líneas de metro y rutas de autobús a corta distancia a pie.

Líneas de Metro Cercanas

• J Nassau St Local – aproximadamente 0.1 millas de distancia (estación Broad St)
• Z Nassau St Express – aproximadamente 0.1 millas de distancia (estación Broad St)
• 3 y 7 Avenue Express – aproximadamente 0.1 millas de distancia
• 2 y 7 Avenue Express – aproximadamente 0.1 millas de distancia
• 4 y 5 Lexington Avenue Express – aproximadamente 0.2 millas de distancia
• R Broadway Local – aproximadamente 0.2 millas de distancia
• 1 Broadway - 7 Avenue Local – aproximadamente 0.2 millas de distancia
• N Broadway Local – aproximadamente 0.2 millas de distancia
• W Broadway Local – aproximadamente 0.2 millas de distancia

Líneas de Autobús Cercanas

• M15 East Harlem - South Ferry
• QM7 Fresh Meadows - Downtown
• QM8 Glen Oaks - Downtown
• QM11 Forest Hills - Downtown
• QM25 Glendale - Downtown
• M15-SBS East Harlem - South Ferry
• 120
• SIM1C Eltingville - Manhattan Express
• SIM3C Pt. Richmond - Manhattan Express
• SIM1 Eltingville - Lower Manhattan Express

Detalles de Transporte Adicionales

40 Exchange Place está a poca distancia a pie de los principales centros de transporte y estaciones PATH, con conexiones fáciles a NJ Transit y otras opciones de tránsito regional. La ubicación facilita un desplazamiento sin problemas en todo el Lower Manhattan y el área metropolitana más amplia de Nueva York.