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Alquilar oficina 77 Water Street

Oficinas en Renta 77 Calle Water

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Broad St & South William Street $ 44
17.200
$ 63.783
Pine St & Water Street $ 56
22.200
$ 103.600
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Broadway & Beaver Street $ 56
11.300
$ 53.204
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
7.800
$ 38.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broad St & South William Street $ 44
5.700
$ 20.662
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & William Street $ 46
3.300
$ 12.787
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
William St & Pine Street $ 28
4.000
$ 9.500
Maiden Ln & William Street $ 46
6.500
$ 25.187
Broad St & Market Field $ 44
4.400
$ 16.316
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Exchange Pl & Broad Street $ 41
2.700
$ 9.225
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 45
3.500
$ 13.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 77 Calle Water. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 77 Calle Water y en el cercano barrio de Financial.
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77 Water Street nyc
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77 Calle Water Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 77 Calle Water, Nueva York NY 10005
Otras direcciones del edificio: 77 Water St
Código postal:10005
Vecindario:Financial
Distrito:Manhattan
# de pisos:26
Año de construcción:1969
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00033-0001


77 Water Street, situado en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York, es una torre de oficinas de 26 pisos diseñada por Emery Roth & Sons y construida por la William Kaufman Organization en 1970.

El edificio destaca por sus características únicas, incluyendo una réplica de un avión de combate británico Sopwith Camel de 1916 en su techo y una tienda de dulces de la época victoriana en su vestíbulo. El avión en la azotea, diseñado por Rudolph de Harak y construido por el escultor William Tarr, fue instalado en 1969 como un gancho publicitario para añadir interés visual.

El vestíbulo y la plaza pública circundante incluyen diversas exposiciones de arte público, como "Herring-Like Fishes Swimming Upstream" de Pamela Waters y "Rejected Skin" de William Tarr. La plaza también incorpora elementos naturales como árboles de acacia de miel y arroyos.

Melvyn Kaufman buscaba que el edificio resultara menos imponente creando un ambiente acogedor y amigable. El espacio de la arcada incluye una temática acuática con un foso y puentes peatonales, que contribuyen al carácter lúdico del edificio.



77 Water Street es un notable edificio comercial ubicado en la intersección de Water Street y Coenties Slip, en el Distrito Financiero de Manhattan. Inaugurado originalmente en 1970, fue diseñado para ofrecer una experiencia de oficina única con innovadoras ventajas, como la réplica de un Sopwith Camel de la Primera Guerra Mundial en su techo y un vestíbulo que cuenta con árboles de acacia de miel y arroyos.

Actualmente, el edificio está en proceso de una transformación significativa, ya que Vanbarton Group planea convertirlo en 600 unidades residenciales, reflejando la tendencia de conversión de oficinas a viviendas en el centro de Nueva York.

La ubicación del edificio ofrece fácil acceso al transporte público, incluyendo la cercana estación de metro Fulton Street y la terminal de ferry South Street Seaport. La zona cuenta con una variedad de servicios, desde restaurantes de alta cocina hasta atracciones culturales.



Servicios del edificio en 77 Water Street

  • Acceso 24/7 con conserjería y seguridad en el vestíbulo
  • Climatización centralizada y servicios de limpieza incluidos
  • Múltiples proveedores de fibra de telecomunicaciones y DAS
  • Centro de amenities para inquilinos Oasis (apertura en el cuarto trimestre de 2024):
    • Café Bar Lounge
    • Biblioteca
    • Estudios Breakout
    • El Foro, un espacio flexible para reuniones de hasta 101 personas
  • Plaza exterior y vestíbulo rediseñados
  • Accesibilidad para personas con discapacidad y ascensores
  • Sistemas tecnológicos de última generación, incluyendo conectividad a internet de alta velocidad
  • Configuraciones de oficinas flexibles para espacios de trabajo abiertos y suites privadas


77 Water Street en Manhattan, NYC, alberga una variedad de inquilinos, que incluyen importantes instituciones financieras, prestigiosos bufetes de abogados, respetables empresas de consultoría y firmas innovadoras de tecnología.



Proveedores de internet en 77 Water St, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet ofrecen servicios en el área del Distrito Financiero de Manhattan, incluyendo:

  • T-Mobile Home Internet: Conocido por su alta satisfacción del cliente, disponible para el 84,18% del vecindario.
  • Earthlink: Ofrece servicio de fibra con velocidades de hasta 2.300 Mbps, cubriendo una parte significativa del área.
  • Verizon: Provee servicio de fibra con velocidades de hasta 2.300 Mbps, similar a Earthlink.
  • Astound Broadband: Ofrece velocidades de hasta 1.500 Mbps con buena cobertura.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1.000 Mbps.


77 Water Street, Manhattan, NYC, ofrece un cómodo acceso a diversas opciones de transporte:

  • Autobús: BXM18, M15, M15-SBS, QM11, DOWNTOWN CONNECTION
  • Metro: 2, 3, 4, 5, C
  • Tren: PATH
  • Ferry: NEW YORK CITY & NEW JERSEY

Las calles transversales incluyen Old Slip, Gouverneur Lane, Wall Street y Hanover Square.

La estación de metro más cercana: Whitehall St-South Ferry (a 6 minutos caminando)

Paradas de autobús más cercanas: Water St & Old Slip y Water St/Gouverneur Ln (a 1 minuto caminando)

Terminal de ferry más cercana: Wall St/Pier 11 (a 7 minutos caminando)







Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA. A quien corresponda: Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera. Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros. Atentamente, S. George Miller President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Financial District

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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