Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
alquiler de oficina 62 William Street
Clase B 10005 Edificios Financial
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & Front Street | $ 62 | 10.000 |
$ 52.083 |
| Wall St & Broads Street | $ 30 | 8.000 |
$ 19.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Whitehall St & Bridge Street | $ 68 | 16.900 |
$ 95.766 |
| Broad St & South William Street | $ 46 | 17.200 |
$ 65.216 |
| Pine St & Water Street | $ 57 | 22.200 |
$ 105.450 |
| Wall St & Broadway | $ 46 | 16.000 |
$ 60.666 |
| Broadway & Beaver Street | $ 58 | 11.300 |
$ 54.145 |
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 60 | 7.800 |
$ 39.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 5.600 |
$ 27.066 |
| Pine St & Water Street | $ 51 | 6.400 |
$ 27.200 |
| Broad St & South William Street | $ 45 | 5.700 |
$ 21.375 |
| Wall St & Broadway | $ 44 | 4.900 |
$ 18.170 |
| Whitehall St & Bridge Street | $ 58 | 6.100 |
$ 29.229 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 4.400 |
$ 18.516 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Pine Street and Cedar Street | $ 58 | 2.200 |
$ 10.633 |
| Broad St & South William Street | $ 44 | 2.100 |
$ 7.700 |
| Pine St & Water Street | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Wall St & Broadway | $ 46 | 1.700 |
$ 6.587 |
| Broadway & Beaver Street | $ 50 | 2.500 |
$ 10.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Maiden Ln & William Street | $ 52 | 23.400 |
$ 101.400 |
| Broad St & Market Field | $ 58 | 10.500 |
$ 51.187 |
| Maiden Ln & William Street | $ 46 | 7.700 |
$ 29.837 |
| Broad St & Exchange Place | $ 49 | 13.200 |
$ 53.900 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 44 | 8.600 |
$ 31.175 |
| Broadway & Beaver Street | $ 54 | 10.100 |
$ 45.029 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 48 | 3.300 |
$ 13.200 |
| Broad St & Exchange Place | $ 48 | 3.800 |
$ 15.200 |
| Maiden Ln & William Street | $ 48 | 6.500 |
$ 26.000 |
| Broad St & Market Field | $ 46 | 4.400 |
$ 16.866 |
| Broad St & Stone Street | $ 47 | 3.100 |
$ 12.141 |
| Exchange Pl & Broad Street | $ 42 | 2.700 |
$ 9.562 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wall St & William Street | $ 45 | 2.400 |
$ 9.000 |
| Maiden Ln & William Street | $ 43 | 1.900 |
$ 6.735 |
| Broad St & Exchange Place | $ 44 | 2.400 |
$ 8.800 |
| Broad St & Stone Street | $ 42 | 2.300 |
$ 8.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 47 | 7.000 |
$ 27.416 |
| Broadway & Exchange Place | $ 45 | 8.000 |
$ 30.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2.700 |
$ 9.450 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 34 | 3.800 |
$ 10.608 |
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 46 | 3.500 |
$ 13.562 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Beaver Street and Exchange Place | $ 40 | 2.000 |
$ 6.666 |
| Broadway & Exchange Place | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street | $ 35 | 2.100 |
$ 6.125 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 62 William Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 62 William Street y en el cercano barrio de Financial.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
62 William Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 62 William St, New York NY 10005 |
| Otras direcciones del edificio: | 62 William St |
| Código postal: | 10005 |
| Vecindario: | Financial |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 9 |
| Año de construcción: | 1896 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00041-0024 |
62 William Street, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas de nueve pisos construido en 1900. Cuenta con diez unidades comerciales y está clasificado como un edificio de Oficina con Comercio de 7-19 Pisos. El edificio ha sido alterado varias veces, con la alteración mayor más reciente registrada en 1984.
La propiedad ha estado asociada con organizaciones importantes a lo largo de los años. En 1903, fue documentada como la ubicación de la Compañía de Seguros Contra Incendios Germania. Hoy en día, sirve como sede para diversos negocios, incluyendo JG Neukomm Architecture, que ha transformado uno de sus pisos en un espacio de trabajo moderno.
El valor de mercado tasado para impuestos del edificio es de aproximadamente $5,761,000, con impuestos anuales estimados en alrededor de $265,445. Está situado en una parte histórica de Manhattan, cerca de otros edificios y puntos de referencia notables.
62 William Street, Manhattan, NYC es un edificio comercial ubicado en el Distrito Financiero. Fue construido en 1900 y cuenta con 9 pisos y 10 unidades. El edificio está clasificado como un edificio de oficinas (O6) con un área total de aproximadamente 42,000 pies cuadrados. Ofrece varias comodidades como techos altos y sistemas de seguridad, aunque no cuenta con listados residenciales disponibles.
62 William St en Manhattan, NYC ofrece una gama de comodidades, incluyendo:
- Portero 24/7
- Ascensores de alta velocidad
- Solárium en la azotea
- Fuente en la plaza y áreas de descanso
- Tiendas minoristas
- Piscina de ejercicio de dos carriles y terraza para tomar el sol
- Gimnasio
- Vestidores para hombres y mujeres con saunas separadas
- Salón de juegos para niños
- Salón con cocina
- Lavandería con aire acondicionado
- Filtración de agua Culligan
- Internet de alta velocidad
- Garaje interior
- Centro de conferencias/negocios
- Servicios de valet en el edificio
Inquilinos de oficinas en 62 William St, Manhattan, NYC
- Citadel NY, Inc.
- GPP Holdings
- FARIDA - Cocina y Parrilla de Asia Central
Proveedores de Internet en 62 William St, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet están disponibles en la zona de 62 William St, Manhattan, ofreciendo una gama de tipos de conexión incluyendo fibra, cable y 5G.
- Verizon Fios: Internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps y planes que comienzan alrededor de $49.99/mes. Conocido por sus altas velocidades y buen servicio al cliente. La cobertura en Manhattan es aproximadamente del 85.3%, incluyendo el área cercana del Distrito Financiero.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Planes empiezan entre $25-$35/mes. La cobertura en el Distrito Financiero es aproximadamente del 87.8%. Conocido por precios competitivos y uso de datos ilimitado.
- Spectrum: Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Planes desde unos $30/mes. Disponible ampliamente en Manhattan, incluido el Distrito Financiero, con disponibilidad general entre 62% y 82.7% en Manhattan.
- T-Mobile Home Internet: Servicio de internet en casa 5G que ofrece velocidades de 87 a 415 Mbps. La cobertura en el área del Distrito Financiero es aproximadamente 84.2%, con planes que generalmente inician alrededor de $35/mes.
- Starry Internet: Internet inalámbrico fijo con velocidades hasta 1 Gbps y precios competitivos, disponible en partes de Manhattan incluyendo el Distrito Financiero.
Estos proveedores cubren múltiples tipos de conexión adecuados para diversas necesidades, incluyendo streaming, juegos y uso empresarial.
Ubicación y Calles Cruzadas
62 William St está situado en el Distrito Financiero de Manhattan, Nueva York, NY 10005.
El edificio está cerca de la intersección de William Street con calles principales cercanas tales como Water Street, John Street, Maiden Lane, Pine Street, Liberty Street, Cedar Street y Cortlandt Street.
Opciones de Transporte Público
Líneas de metro cercanas
- 2, 3, 4, 5, A, C, J, Z, N, R, W
Rutas de autobús cercanas
- BM2, BXM18, M15-SBS, M55, X28, QM11, QM25, SIM5, QM7, QM8, SIM15, SIM35, Downtown Connection
Tren
El servicio de tren PATH es accesible cerca de William Street.
Paradas de autobús más cercanas
- Water St & Fletcher St (a 2 min caminando)
- Water St/John St (a 2 min caminando)
- Water St/Maiden Ln (a 3 min caminando)
- Water St/Pine St (a 3 min caminando)
- Broadway & Liberty St (a 4 min caminando)
- Broadway/Cedar St (a 4 min caminando)
- Broadway/Cortlandt St (a 4 min caminando)
- Broadway/Thames St (a 5 min caminando)
Estaciones de metro más cercanas
- Estación Wall St
- Estación Broad St
- Estación Fulton St
- Estación Whitehall St-South Ferry
- Estación Bowling Green
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la ciudad de Nueva York en 2005, y de nuevo en 2012, cuando venció el primer contrato y decidimos buscar mejores oficinas en Midtown Manhattan. Arrendé oficinas en el 60 East 42nd Street en 2005 y en el 122 East 42nd Street en 2012, con la ayuda de Stephen. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la resolución del contrato del 122 East 42nd Street.
Trabajé muy estrechamente con Stephen Sunderland, Director General Sénior de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas y también durante el proceso de resolución del contrato. Stephen conoce a fondo el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron decisivos para negociar dos contratos y lograr la resolución del arrendamiento en condiciones favorables. Se puso a nuestra disposición con muy poco margen de aviso para visitar inmuebles e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con distintos niveles de precio. Pude aprovechar su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin necesidad de una búsqueda interminable.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquiera que busque oficinas en Manhattan.
Muy atentamente,
John D. Finnerty
Socio Director
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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