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Alquilar oficina 2 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Maiden Ln & Front Street $ 62
10.000
$ 51.250
Wall St & Broads Street $ 30
8.000
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 44
16.000
$ 59.333
Whitehall St & Bridge Street $ 67
16.900
$ 94.358
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 43
4.900
$ 17.558
Whitehall St & Bridge Street $ 56
6.100
$ 28.466
Pine St & Water Street $ 51
6.400
$ 27.200
Broadway & Beaver Street $ 49
4.400
$ 17.966
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
5.600
$ 27.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wall St & Broadway $ 48
1.700
$ 6.800
Pine St & Water Street $ 68
2.200
$ 12.558
Broadway & Beaver Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Pine Street & Cedar Street $ 58
2.200
$ 10.633
Broad St & South William Street $ 46
2.100
$ 7.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street $ 52
10.100
$ 44.187
Broad St & Exchange Place $ 48
13.200
$ 52.800
Maiden Ln & William Street $ 51
23.400
$ 99.450
Broad St & Market Field $ 58
10.500
$ 50.312
Exchange Pl & Broad Street $ 42
8.600
$ 30.458
Maiden Ln & William Street $ 46
7.700
$ 29.195
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Beaver Street $ 54
3.800
$ 16.941
Broad St & Stone Street $ 46
3.100
$ 11.754
Broad St & Exchange Place $ 46
3.800
$ 14.725
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broad St & Stone Street $ 44
2.300
$ 8.337
Broad St & Exchange Place $ 46
2.400
$ 9.100
Maiden Ln & William Street $ 44
1.900
$ 6.973
Wall St & William Street $ 45
2.400
$ 9.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 44
8.000
$ 29.333
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 46
7.000
$ 26.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.700
$ 9.450
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 32
3.800
$ 10.133
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Exchange Place $ 42
2.000
$ 7.000
Hanover Sq & Beaver Street & Pearl Street $ 36
2.100
$ 6.387
Broadway & Beaver Street & Exchange Place $ 40
2.000
$ 6.666
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 2 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 2 Broadway y en el cercano barrio de Financial.
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2 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 2 Broadway, Nueva York NY 10004
Código postal:10004
Vecindario:Financial
Distrito:Manhattan
# de pisos:33
Año de construcción:1959
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00011-0001


2 Broadway, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, Ciudad de Nueva York, tiene una rica historia que data de su construcción en 1959. Diseñado por Emery Roth & Sons, fue el segundo rascacielos más grande de la zona en el momento de su finalización, con 32 pisos.

Antes de su forma actual, el sitio fue hogar de la Bolsa de Productos de Nueva York, un edificio significativo por derecho propio. La Bolsa de Productos fue notable por ser la primera en combinar una estructura de hierro con mampostería, diseñada por George Browne Post y completada en 1884. Contaba con una gran sala de operaciones y un campanario que ofrecía vistas impresionantes del puerto.

La decisión de reemplazar la Bolsa de Productos con un edificio de oficinas moderno se tomó en la década de 1950, tras una disminución en la membresía y actividad de la bolsa. El nuevo edificio, 2 Broadway, inicialmente se planeó con 33 pisos, pero se redujo a 32 durante su desarrollo. Fue completado en 1959 y fue ocupado principalmente por firmas financieras.

A lo largo de los años, 2 Broadway ha experimentado cambios significativos. En la década de 1990, enfrentó desafíos con altas tasas de vacancia, pero una gran renovación entre 1999 y 2003 transformó su exterior con vidrio tintado azul y verde. Hoy en día, es un punto de referencia prominente en el Bajo Manhattan, con la Autoridad Metropolitana de Transporte (MTA) como uno de sus principales ocupantes.



2 Broadway, Manhattan, NYC está ubicado en el Distrito Financiero. El edificio fue construido en 1958 y cuenta con 32 pisos con un total de 30 unidades. Está clasificado como un edificio exclusivamente de oficinas con o sin espacios comerciales, categorizado como O4.

Direcciones alternativas para esta propiedad incluyen:

  • 2-12 Beaver St, Nueva York, NY 10004
  • 76 Broad St, Nueva York, NY 10004
  • 2-8 Broadway, Nueva York, NY 10004
  • 10 Marketfield St, Nueva York, NY 10004
  • 1-9 Stone St, Nueva York, NY 10004

El edificio tiene un área total de 1,529,480 pies cuadrados y está situado en un terreno de 72,130 pies cuadrados.



2 Broadway, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades del edificio:

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Patio
  • Metro/Subterráneo
  • Restaurante
  • Aire acondicionado
  • Ascensor


2 Broadway, ubicado en el Distrito Financiero de Manhattan, es un edificio de oficinas prominente con un total de 1,529,480 pies cuadrados. El edificio, construido en 1958, ofrece 30 espacios comerciales para alquiler. Aunque no se dispone de detalles específicos sobre los inquilinos actuales, la ubicación y el tamaño del edificio lo hacen una opción atractiva para diversas empresas.



Proveedores de Internet en 2 Broadway, Manhattan, NYC:

Verizon Fios es una opción principal, ofreciendo velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.

Astound Broadband Powered by RCN ofrece opciones tanto por cable como por fibra con datos ilimitados.

Spectrum es otra opción, con velocidades de hasta 1 Gbps mediante servicios por cable.



2 Broadway, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:

  • Metro/Subterráneo: La estación de metro más cercana es Bowling Green, accesible por la línea 4. Está a poca distancia a pie de 2 Broadway.
  • Autobús: Varias rutas de autobús están disponibles cerca, incluyendo las M55 y M7.

Calles cruzadas incluyen:

  • Whitehall Street
  • Broadway






Testimonio de VSA Consulting Group

Testimonio de VSA Consulting Group A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Financial District

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