专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁百老汇2号办公楼

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 52,083
Wall St & Broads Street $ 29
8,000
$ 19,333
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Wall St & Broadway $ 46
16,000
$ 61,333
Whitehall St & Bridge Street $ 68
16,900
$ 96,470
地址 $ / SF SF 月租
Wall St & Broadway $ 44
4,900
$ 17,966
Whitehall St & Bridge Street $ 57
6,100
$ 28,975
Pine St & Water Street $ 51
6,400
$ 27,200
Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
$ 17,966
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
$ 27,066
地址 $ / SF SF 月租
Wall St & Broadway $ 47
1,700
$ 6,658
Pine St & Water Street $ 68
2,200
$ 12,375
Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
$ 7,787
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Beaver Street $ 54
10,100
$ 45,029
Broad St & Exchange Place $ 50
13,200
$ 54,450
Maiden Ln & William Street $ 52
23,400
$ 102,375
Broad St & Market Field $ 58
10,500
$ 51,187
Exchange Pl & Broad Street $ 44
8,600
$ 31,533
Maiden Ln & William Street $ 47
7,700
$ 30,158
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Beaver Street $ 54
3,800
$ 17,258
Broad St & Stone Street $ 46
3,100
$ 12,012
Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
$ 15,041
地址 $ / SF SF 月租
Broad St & Stone Street $ 42
2,300
$ 8,145
Broad St & Exchange Place $ 44
2,400
$ 8,900
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 45
8,000
$ 30,000
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 47
7,000
$ 27,416
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 33
3,800
$ 10,450
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2 Broadway and in the nearby Financial neighborhood.
找到我的办公空间！
2 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 2 Broadway

2 Broadway 物业概览

大楼地址: 2 Broadway, New York NY 10004
邮政编码:10004
社区:Financial
行政区:Manhattan
楼层数:33
Year Built:1959
Building Class:A
Block & lot:00011-0001


2 Broadway，位于纽约市曼哈顿的金融区，历史悠久，可追溯至1959年建成。该建筑由Emery Roth & Sons设计，完工时是该地区第二大的摩天大楼，共有32层。

在现有建筑形成之前，原址是纽约农产品交易所所在地，这座建筑本身也具有重要意义。农产品交易所以其首次将铁架结构与砌体结合的设计著称，由George Browne Post设计，于1884年完工。它设有宽敞的交易大厅和一座可俯瞰港口风景的钟楼。

由于交易所会员和活动减少，1950年代决定用现代办公楼取代农产品交易所。新建筑2 Broadway最初计划为33层，但在开发过程中减少为32层。它于1959年完工，主要由金融公司入驻。

多年间，2 Broadway经历了重大变革。1990年代面临高空置率挑战，1999年至2003年进行的大规模翻新以蓝绿色调玻璃改造了外观。如今，它是下曼哈顿的标志性建筑之一，主要租户为大都会运输署（MTA）。



2 Broadway，曼哈顿，纽约市，位于金融区。该建筑建于1958年，共32层，总计30个单元。它被归类为仅办公用途的建筑（可含商业空间），类别为O4。

该物业的其他地址包括：

  • 2-12 Beaver St, 纽约, NY 10004
  • 76 Broad St, 纽约, NY 10004
  • 2-8 Broadway, 纽约, NY 10004
  • 10 Marketfield St, 纽约, NY 10004
  • 1-9 Stone St, 纽约, NY 10004

建筑总面积为1,529,480平方英尺，坐落在72,130平方英尺的地块上。



2 Broadway，曼哈顿，纽约市提供以下建筑设施：

  • 24小时通行
  • 公交线路
  • 庭院
  • 地铁/地铁系统
  • 餐厅
  • 空调
  • 电梯


2 Broadway，位于曼哈顿金融区，是一座总面积为1,529,480平方英尺的显著办公楼。该建筑建于1958年，提供30个商业租赁空间。尽管当前的具体租户信息不易获得，但其地理位置和规模使其成为多种业务的理想选择。



2 Broadway，曼哈顿，纽约市的互联网供应商包括：

Verizon Fios 是首选，提供最高2 Gbps的高速和可靠服务。

Astound Broadband Powered by RCN 提供有线和光纤选项，不限数据量。

Spectrum 也是一种选择，提供最高1 Gbps的有线服务速度。



2 Broadway，曼哈顿，纽约市交通便利，邻近多种交通方式：

  • 地铁： 最近的地铁站是Bowling Green站，可乘坐4号线，步行可达2 Broadway。
  • 公交： 附近有多条公交线路，包括M55和M7。

交叉街道包括：

  • 怀特霍尔街（Whitehall Street）
  • 百老汇（Broadway）






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial To whom it may concern, This letter is written in support of Mr. Stephen Sunderland. Mr. Sunderland acted as our advisor and broker in our recent search for office space in Manhattan. From our first meeting Mr. Sunderland sought to understand our location, price, office layout and square footage needs. He closely accessed our initial needs, and made realistic suggestions to improve on them. The true measure of Mr. Sunderland's professionalism is that he delivered listings, and ultimately a deal, that closely related to our initial wishes and needs. Throughout our relationship he gave us sound advice as to the pros and cons of each location, and later on how to best work with the landlord in order to create an amicable deal. Mr. Sunderland is a knowledgeable real estate professional who I recommend without any reservation. Sincerely, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Financial District

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！