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租 32 百老汇办公楼

$ / SF SF 月租
$ 41
2,300
$ 7,858
$ 50
3,200
$ 13,333
$ 45
9,700
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转租办公空间

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Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
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8,000
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地址 $ / SF SF 月租
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地址 $ / SF SF 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1300 $ 934
内部办公室/人 $ 1350 $ 800 $ 684
团队办公室 $ 10100 $ 8050 $ 5184
套间 $ 20100 $ 12050 $ 7184

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 32 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 32 Broadway and in the nearby Financial neighborhood.
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32 Broadway nyc
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32 Broadway 物业概览

大楼地址: 32 Broadway, New York NY 10004
邮政编码:10004
社区:Financial
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1900
Building Class:C
Block & lot:00022-0017

位于曼哈顿下城金融区的32百老汇大厦，其历史悠久，始建于1898年。这座18层的建筑以优质的办公空间著称，提供24小时出入权限，周边有众多零售和餐饮选择。

该建筑的中心位置方便公共交通，使其成为希望在纽约市中心建立业务的企业的理想选择。多年来，它在保持历史魅力的同时，通过各种改造适应现代需求。

该物业目前的税务评估市场价值约为20,949,000美元，被视为曼哈顿商业景观的重要组成部分。虽然未被指定为地标建筑，但其历史建筑风格为该地区独特风貌增添了色彩。

其靠近主要地铁线路和公交路线，提升了吸引力，附近著名的交通站点包括富尔顿街和世界贸易中心站。

32百老汇大厦，曾名为美利坚大厦或哈德逊房地产大厦，是该市早期商业发展的见证。

32百老汇周边地区经过显著演变，从住宅区转变为商业用途，而百老汇本身已成为重要的商业走廊。

尽管建造于城市迅速扩张时期，32百老汇大厦通过多次改造跟上了现代化步伐，保持了其在当今市场的竞争力。

位于纽约市曼哈顿金融区的32百老汇大厦是一座建于1898年的18层建筑。它提供优质办公空间，全天24小时开放，周边有丰富的零售和餐饮选择。该建筑地处纽约市优越地段，公共交通便利。

主要特点包括24小时出入权限、现场物业经理及临近多种设施，如餐厅。建筑位于飓风疏散区2和FEMA洪水区X。

交通方面，最近的地铁站是布罗德街和交易广场，可乘坐J线和Z线。附近也有公交线路。

这座历史建筑为寻求在曼哈顿中心建立业务的企业提供了理想位置。

32百老汇是一座位于曼哈顿金融区的18层商业大楼，建成于1898年，具备以下设施：

  • 全天候24小时出入
  • 有工作人员值守的大堂
  • 24小时安全和通行

建筑位于评分为100的黄金地段，周围环绕餐饮和零售选择，靠近公共交通极为便利。

位于曼哈顿金融区的32百老汇是多个知名办公租户的所在地。其中一个主要租户是来自皇后区的大型律师事务所Sacco & Fillas LLP，他们进驻此地，利用租金降低和优惠的租赁条款。新的办公空间根据需求定制，设有合伙人办公室、会议室和为法律助理设计的开放区。这一战略举措不仅助力其扩展，也为员工及客户提供更便利的服务。

以下是曼哈顿32百老汇附近可用的主要网络服务提供商：

  • Verizon Fios：以其高速且可靠的光纤网络著称。套餐起价为每月49.99美元。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps速度，曼哈顿广泛覆盖。套餐起价每月50美元。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线及光纤服务，实惠的套餐起价为每月35美元。

32百老汇位于曼哈顿金融区，该楼便于乘坐多条地铁线路，包括J、Z、R、W、1、4和5号线。对通勤者而言，这些线路方便连接全城。

该地点的交叉街道为百老汇和华尔街。






Vaultus Professional Service Testimonial

Vaultus Professional Service testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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