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租用办公室：Maiden Ln 180号

直接出租办公空间 180 Maiden Ln

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Wall St & Broads Street $ 29
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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零售空间出租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 180 Maiden Ln. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 180 Maiden Ln and in the nearby Financial neighborhood.
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180 Maiden Ln nyc
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180 Maiden Ln 物业概览

大楼地址: 180 Maiden Ln, New York NY 10038
建筑名称: Continental Center
建筑其他地址: 180 Maiden Ln
邮政编码:10038
社区:Financial
行政区:Manhattan
楼层数:41
Year Built:1983
Building Class:A
Block & lot:00037-0023


180 Maiden Lane，位于纽约曼哈顿金融区，是一座著名的办公楼，名为大陆中心。该建筑建于1982年，共有41层，总建筑面积约为1,079,361平方英尺。

在一位主要核心租户退出后，该建筑由Perkins Eastman领导进行了重大翻新。这些翻新包括底座立面和入口的更新、一个29,000平方英尺的私有公共中庭、健身中心、会议中心及其他设施。项目旨在为新租户打造一个现代且舒适的空间。

由于飓风桑迪造成的损害，翻新项目进一步扩大，进行了基础设施的全面检修并采用了防水装饰材料。

180 Maiden Lane还包括一个设备完善的封闭公共空间，这是根据1973年曼哈顿特别登陆开发区分区规定所强制要求的改进。



180 Maiden Ln，纽约，NY 10038，是曼哈顿的一个重要地点。该地址以其位于海港区中心的装饰艺术风格塔楼而闻名。该建筑配备多项设施，包括24小时门卫、礼宾服务、洗衣设施、先进的健身中心以及可俯瞰城市和河流全景的屋顶平台。

其靠近富尔顿街交通枢纽，毗邻金融区，方便前往各种景点和设施。该区域也近世界贸易中心和布鲁克菲尔德广场购物中心。

该物业是一座41层的建筑，混合了住宅和办公空间。建筑设有中庭、餐饮服务和安保系统，使其成为居住和工作的理想地点。



180 Maiden Ln提供的设施包括：

  • 24小时门卫
  • 24小时礼宾服务
  • 洗衣房
  • 先进的健身中心
  • 带有全景视野的屋顶


180 Maiden Lane 办公租户

近期租户包括：

  • City Year, Inc.
  • Splash（One Clipboard Inc.）
  • Cover Whale
  • 皇家资助集团
  • 国家债务救济
  • 纽约清算局


180 Maiden Ln，曼哈顿，纽约市的网络服务提供商

多个互联网服务提供商覆盖180 Maiden Ln周边区域。以下是一些主要选项：

  • Verizon Fios：以最高2 Gbps的高速和可靠服务著称。套餐起价为49.99美元。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，数据不限量。套餐起价为20美元。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps速度且无数据限制。套餐起价为30美元。
  • Optimum：提供最高8 Gbps速度，但覆盖范围可能有所不同。


位置：纽约市曼哈顿180 Maiden Lane

最近的地铁站：

  • 华尔街站（Wall St）
  • 布罗德街站（Broad St）
  • 富尔顿街站（Fulton St）

最近的公交车站：

  • 水街/少女巷站（Water St/Maiden Ln）
  • 水街与弗莱彻街站（Water St & Fletcher St）

最近的渡轮站：

  • 华尔街/11号码头（Wall St/Pier 11）

附近交叉路口：

  • 水街（Water Street）
  • 松树街（Pine Street）
  • 约翰街（John Street）






Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价

Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价 敬启者： 2005 年我在纽约寻找专业办公空间时，本公司委托了 Optimal Spaces；2012 年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公空间时，再次委托了他们。在 Stephen 的协助下，我于 2005 年租下东 42 街 60 号的办公空间，2012 年租下东 42 街 122 号的办公空间。2014 年我将公司出售给 AlixPartners 时，我建议 AlixPartners 聘请 Optimal Spaces 就东 42 街 122 号租约的终止事宜进行谈判。 在两次办公空间寻找过程以及租约终止过程中，我与 Optimal Spaces 高级董事总经理 Stephen Sunderland 密切合作。Stephen 对曼哈顿写字楼市场了解极为深入。他的建议在谈成两份租约、并以有利条件实现租约终止方面起到了关键作用。他能在极短通知时间内配合看房，并在不同区域、不同价位上找出多种租赁选择。借助他的专业能力，我无需长期奔波便找到了合适的空间。 对于任何在曼哈顿寻找办公空间的人，我都会毫不犹豫地推荐 Stephen Sunderland 及其公司。 谨致敬意， John D. Finnerty 执行合伙人
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Financial District按等级划分的办公楼

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