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租赁办公室 102-108 Broad Street

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Maiden Ln & Front Street $ 62
10,000
$ 51,666
Wall St & Broads Street $ 30
8,000
$ 20,000
地址 $ / SF SF 月租
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地址 $ / SF SF 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1961 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1461 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8711 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12711 $ 7025

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Wall St & Broadway $ 45
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Broadway & Beaver Street $ 49
4,400
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Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
5,600
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Pine St & Water Street $ 68
2,200
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Broadway & Beaver Street $ 50
2,500
$ 10,520
Broadway & Pine Street and Cedar Street $ 58
2,200
$ 10,633
Broad St & South William Street $ 44
2,100
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Broadway & Beaver Street $ 56
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Broad St & Stone Street $ 48
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Broad St & Exchange Place $ 48
3,800
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Broad St & Stone Street $ 42
2,300
$ 8,145
Broad St & Exchange Place $ 44
2,400
$ 8,900
Maiden Ln & William Street $ 43
1,900
$ 6,814
Wall St & William Street $ 45
2,400
$ 9,000
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 44
8,000
$ 29,666
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 46
7,000
$ 27,125
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 42
2,700
$ 9,450
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 34
3,800
$ 10,766
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Exchange Place $ 42
2,000
$ 7,000
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street $ 36
2,100
$ 6,212
Broadway & Beaver Street and Exchange Place $ 40
2,000
$ 6,666

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 102-108 Broad Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 102-108 Broad Street and in the nearby Financial neighborhood.
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102-108 Broad Street nyc
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102-108 Broad Street 物业概览

大楼地址: 102-108 Broad St, New York NY 10004
建筑其他地址: 102-108 Broad St
邮政编码:10004
社区:Financial
行政区:Manhattan
楼层数:17
Year Built:
Building Class:B

纽约市曼哈顿的百老汇大街102-108号位于历史悠久的金融区，该区域自19世纪以来一直是金融活动的中心。这座建筑作为该繁华地区的一部分，提供了混合的商务空间，置身于熙熙攘攘的金融中心中。

这座建筑所在的社区历史丰富，周围有纽约证券交易所等地标建筑。金融区在纽约市的经济增长中发挥了关键作用，聚集了众多企业和机构。

目前关于102-108号百老汇大街本身的历史资料有限，但它作为金融区更大历史的一部分，体现了该地区在美国金融市场中的重要性。

附近像104号百老汇大街的威瑞森大楼有显著的历史。威瑞森大楼，也称为纽约电话保龄球绿地交换站，是该地区基础设施的重要组成部分。

该地区作为金融中心的悠久历史凸显了像102-108号百老汇大街这类建筑在支持曼哈顿经济活动中的重要意义。

纽约市曼哈顿百老汇大街102-108号也被称为：

  • 102百老汇大街
  • 104百老汇大街，即威瑞森大楼

该建筑位于金融区社区。

曼哈顿纽约市百老汇大街102-108号建筑设施

  • 位置：位于金融区中心，靠近电池公园。
  • 可达性：优秀的步行和交通评分，是步行者和乘车者的天堂。
  • 办公类型：提供多种办公空间，包括带窗和内室选项。
  • 临近重要地标：附近有主要的金融和文化景点。
  • 社区配套：靠近餐饮、购物和娱乐设施。

百老汇大街102-108号位于曼哈顿金融区。该建筑为B级，楼高17层。现有具体租户未详细披露，但附近办公租户包括位于85百老汇大街的奥本海默公司和1怀特霍尔街的SourceMedia。

该区域提供的办公空间包括带窗和内室办公，租金根据空间类型和等级有所不同：

空间类型 A级 B级 C级
带窗办公室/人 每月2000美元 每月1250美元 每月1000美元
内室办公室/人 每月1250美元 每月750美元 每月500美元

根据最新房源信息，百老汇大街102号目前无可租单元。

曼哈顿纽约市百老汇大街102-108号的互联网供应商包括：

  • Verizon Fios：以高速和可靠服务著称。
  • Spectrum：提供最高达1 Gbps的有线互联网服务。
  • Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤选项。

这些供应商提供多种套餐和速度，适合不同需求。

位于曼哈顿金融区的百老汇大街102-108号，通过多种公共交通方式可便捷抵达。

最近地铁站：
- 28街：步行2分钟
- 23街：步行5分钟

交叉路口：
- 百老汇大街与石街
- 纽街以东

该地理位置便于接驳多条主要地铁线路，且临近多条公交线路，对通勤者极为便利。






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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